已有4個回答

• 188****9667

  2024年優(yōu)質(zhì)小區(qū)周邊配套設(shè)施應符合居民生活需求，包括交通便捷性、教育資源、醫(yī)療設(shè)施、商業(yè)服務(wù)和休閑娛樂等，這些因素將直接影響房產(chǎn)的吸引力和價值。

  查看全文↓ 2024-09-08 11:24:09
• 180****2911

  小區(qū)周邊？有Wi-Fi覆蓋，外賣直達，就完美了！

  查看全文↓ 2024-09-05 15:19:18
• 158****3146

  2024年的優(yōu)質(zhì)小區(qū)，我希望周邊有好學校、大超市、醫(yī)院不遠，還有公園可以散步，生活便利又舒適。

  查看全文↓ 2024-09-04 23:32:48
• 184****6040

  2024年優(yōu)質(zhì)小區(qū)周邊應具備的配套設(shè)施包括但不限于：完善的交通網(wǎng)絡(luò)，如地鐵、公交、快速路等；教育資源，涵蓋幼兒園、小學、中學等；醫(yī)療設(shè)施，如綜合醫(yī)院、社區(qū)診所等；商業(yè)配套，包括購物中心、超市、餐飲等；休閑娛樂設(shè)施，如公園、健身房、電影院等；以及安全保障，如監(jiān)控系統(tǒng)、物業(yè)管理等。這些配套設(shè)施不僅提升了居住的便利性，也增加了房產(chǎn)的投資價值。

  查看全文↓ 2024-09-04 23:01:54

相關(guān)問題

• 問 優(yōu)質(zhì)小區(qū)應具備哪些周邊配套設(shè)施？
  答

  住哪兒不重要，重要的是啥都有！學校、醫(yī)院、商場都得有。

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• 問 商品房應具備哪些設(shè)施
  答

  配套設(shè)施在**高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條中表述為房屋的“相關(guān)設(shè)施”，一般包括基礎(chǔ)設(shè)施及相關(guān)配套設(shè)施；基礎(chǔ)設(shè)施指供暖、供電、供水、小區(qū)景觀、小區(qū)內(nèi)道路、停車場等等；公共配套設(shè)施包括商品房規(guī)劃范圍內(nèi)的配套和商品房規(guī)劃范圍外的配套，如商業(yè)、服務(wù)業(yè)以及醫(yī)療教育、公共交通等公共設(shè)施的配套。配套設(shè)施或稱房屋相關(guān)設(shè)施，從其與房產(chǎn)的財產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系上可作兩類區(qū)分。 一類是商品房小區(qū)范圍內(nèi)的配套設(shè)施，或稱之為區(qū)內(nèi)私有配套，其權(quán)屬性質(zhì)應屬房產(chǎn)小區(qū)共有共用的私產(chǎn)，如小區(qū)內(nèi)的電梯、綠化、道路等。一般的公寓式商品房住宅小區(qū)屬典型的建筑物區(qū)分所有，業(yè)主的區(qū)分所有權(quán)具有復合性，由專有所有權(quán)、公用部分持分權(quán)（共有所有權(quán)）及成員權(quán)三要素構(gòu)成，區(qū)內(nèi)配套應屬小區(qū)業(yè)主共有所有權(quán)所及于物業(yè)范圍。 第二類是商品房小區(qū)范圍外的配套設(shè)施與條件，如公交線路、商場等，可稱為周邊公共配套，其可能是政府因房產(chǎn)區(qū)域安排而統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)的配套設(shè)施，或者是自然形成的區(qū)位條件，但權(quán)屬上并非歸于房產(chǎn)小區(qū)附屬私有，而是另有公有或私有權(quán)屬。以上區(qū)內(nèi)私有配套和周邊公共配套與房產(chǎn)均有使用功能與房價上的關(guān)聯(lián)，其在合同里如何約定，決定了相關(guān)合同責任的處理。

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• 問 小區(qū)配套設(shè)施有哪些
  答

  小區(qū)的配套設(shè)施包括有工程設(shè)施和居住設(shè)施兩大類，其中工程設(shè)施當中的供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、弱電以及供熱系統(tǒng)和燃氣系統(tǒng)都是必備的基礎(chǔ)設(shè)施。此外針對于高層住宅來說，還有電梯、避雷以及智能停車管理系統(tǒng)和安防系統(tǒng)。而配套居住設(shè)施當中常見的排水設(shè)施、花園、戶外健身場地以及座椅、公共照明都在范圍當中。除此以外，購房時還要看小區(qū)的其他生活配套方面，包括周邊是否有教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和文化設(shè)施。特別是在一些大城市當中，周圍是否有百貨商場、食品商場或是藥店等第三產(chǎn)業(yè)設(shè)施都決定了在入住之后生活是否便利。配套設(shè)施越好的房屋，日后在交易時也會比較方便。所以無論購買是新房還是二手房，除了房屋本身質(zhì)量和價格之外，還要多考慮配套設(shè)施是否完善。

• 問 小區(qū)配套設(shè)施有哪些
  答

  一般小區(qū)內(nèi)的配套設(shè)施主要就是和居住有關(guān)的各種公共設(shè)施，像我們常見的各種水電天然氣都屬于公共設(shè)施的一種，此外還需要配備電話線、網(wǎng)線等一些保障基本居住需求的設(shè)備，這是大多數(shù)小區(qū)都需要有的設(shè)施，像是在北方地區(qū)，還需要安裝供暖設(shè)備，大多數(shù)小區(qū)在落成之后會由相關(guān)的部門進行審批，要符合城市建設(shè)規(guī)劃的要求，滿足居民的居住需求。除了上述的基本公共設(shè)施之外，還有一些就是和家庭生活有關(guān)的設(shè)施，在一些比較高檔的小區(qū)內(nèi)部，還會配套有醫(yī)療衛(wèi)生、商業(yè)服務(wù)、社區(qū)服務(wù)以及教育服務(wù)等相關(guān)的設(shè)施。比如在有些小區(qū)內(nèi)部會有小診所，一些運動場地，配備有單獨的健身器材和休閑娛樂的花園，這些設(shè)施的提供都是為了能夠提高生活的質(zhì)量，還有一些比較大型的小區(qū)里面還會自帶停車場。

• 問 小區(qū)配套設(shè)施有哪些
  答

  小區(qū)配套設(shè)施一般都和居民所居住使用到的公共設(shè)施有關(guān)，常見的包括有水、電、天然氣、有線電視、電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)、供暖、雨水處理、污水處理等。對于一些比較高檔的小區(qū)，所配備的設(shè)施還包括有治理服務(wù)，行政管理、教育相關(guān)的設(shè)施，主要是看小區(qū)的類型。根據(jù)國家的相關(guān)規(guī)定，在建筑區(qū)域內(nèi)公共場所以及公共設(shè)施，包括物業(yè)用房都屬于業(yè)主共有。現(xiàn)在絕大多數(shù)的小區(qū)都配備有地上和地下的車庫，如果車庫已經(jīng)涉及到買賣，需要提前了解車庫的所有權(quán)。一般情況之下，占用公共部位的車位都屬于業(yè)主共有，只能夠用于停放汽車，而且車位的所有權(quán)不能夠進行轉(zhuǎn)讓，只能夠通過租賃的方式來獲得使用權(quán)，此外有一些車位是人防車位會有明確的標識。能夠進行轉(zhuǎn)讓的車位，同樣可以辦理所有產(chǎn)權(quán)證。