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• 130****9750

  關(guān)注合同主體、條款、價(jià)格、付款、交付、違約、稅費(fèi)、過戶、質(zhì)量、裝修。

  查看全文↓ 2024-09-09 23:01:13
• 130****4543

  購房合同應(yīng)合法有效，關(guān)注合同的法律效力、違約責(zé)任、爭議解決方式等，保護(hù)購房者合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-09-07 21:54:32
• 134****5343

  購房合同中應(yīng)明確貸款條件、利率、還款方式等，確保貸款方案符合個(gè)人財(cái)務(wù)狀況。

  查看全文↓ 2024-09-03 22:24:29
• 185****3332

  根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，購房合同應(yīng)符合國家房地產(chǎn)政策，關(guān)注政策變動(dòng)，確保合同合法有效。

  查看全文↓ 2024-09-02 21:41:14
• 132****3599

  簽訂購房合同時(shí)，需關(guān)注合同主體、房屋信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任、稅費(fèi)承擔(dān)、產(chǎn)權(quán)過戶、房屋質(zhì)量保證、裝修標(biāo)準(zhǔn)等。確保合同條款明確、合法，保護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-09-02 21:41:13

相關(guān)問題

• 問 簽訂購房合同時(shí)，有哪些方面需要特別注意？
  答

  在簽訂購房合同時(shí)，請留意與貸款相關(guān)的條款，如貸款金額、利率、還款方式等。確保與貸款相關(guān)的條款與您的貸款合同相符，并了解任何可能影響貸款審批或還款的因素。

  全部3個(gè)回答>
• 問 簽訂購房合同時(shí)，有哪些注意事項(xiàng)需要特別注意？
  答

  他們說簽合同得看細(xì)節(jié)，價(jià)格面積要交期都確定，違約也要看清楚。

  全部6個(gè)回答>
• 問 購房合同中，補(bǔ)充協(xié)議有哪些規(guī)定需要特別關(guān)注？
  答

  補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確雙方權(quán)利義務(wù)，注意審查合同條款，保護(hù)自身合法權(quán)益。

  全部6個(gè)回答>
• 問 簽訂購房合同時(shí)，應(yīng)特別注意些什么？
  答

  一是房屋面積出現(xiàn)誤差時(shí)，選擇退房、要求賠償、據(jù)實(shí)結(jié)算等是消費(fèi)者的主要權(quán)利，購房人應(yīng)當(dāng)特別注意合同中對這種權(quán)利的約定；二是商品房買賣合同示范文本內(nèi)“面積確認(rèn)及面積差異處理”中空格處可填寫雙方自行約定的內(nèi)容，而不是開發(fā)商單方規(guī)定的對消費(fèi)者不公平、不合理的條款，不可輕易填寫或草率約定；三是不可輕易同意開發(fā)商刪除商品房買賣合同示范文本內(nèi)印制的預(yù)先擬訂內(nèi)容；四是如果必須填寫“自行約定”內(nèi)容或刪除商品房買賣合同示范文本內(nèi)印制的預(yù)先擬訂的“面積確認(rèn)及面積差異處理”有關(guān)條款內(nèi)容，建議向有關(guān)行政管理部門或律師咨詢。

• 問 簽訂購房協(xié)議時(shí)要注意哪些事項(xiàng)?在購房簽合同時(shí)需要重點(diǎn)關(guān)注什么
  答

  1、購房合同的各項(xiàng)內(nèi)容要盡可能全面、詳細(xì)，各項(xiàng)規(guī)定之間要避免相互沖突，尤其是不能與國家的政策法規(guī)相沖突;文字表述要清晰、準(zhǔn)確;簽訂合同的買賣雙方身份、責(zé)任要明確，如合同中的甲方(賣方)不能是***商或律師樓，而應(yīng)是項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件的**建設(shè)單位，也不能以上級主管單位或下屬機(jī)構(gòu)的名義簽訂合同，簽字人應(yīng)是法人代表本人或公司章程上授權(quán)的主要負(fù)責(zé)人。2、合同上的項(xiàng)目名稱，一定要與項(xiàng)目位置聯(lián)系在一起，以免日后有出入。標(biāo)明項(xiàng)目位置時(shí)，一定要具體、明確，如××市××區(qū)××街××號××花園××號樓××層××房。 房屋的戶型、面積一定要標(biāo)示清楚，建筑面積、使用面積及公用面積分?jǐn)傇瓌t等要明確說明。3、房屋的檔次和裝修標(biāo)準(zhǔn)一般采用附件形式附在購房合同之后，這一內(nèi)容的表述一定要詳細(xì)、具體。如技術(shù)的等級、材料的品牌、內(nèi)部設(shè)施的種類、負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)能力等要一一予以說明。水、暖、電、通訊等設(shè)施，要說明安裝到什么程度。4、其它如付款方式、產(chǎn)權(quán)保證等都應(yīng)詳細(xì)、具體地加以說明。并對房屋整體結(jié)構(gòu)、各部位配套設(shè)施及其部件的保修期給予明確規(guī)定。5、違約責(zé)任的約定一定要對等，否則**終吃虧的是購房者。在購房合同中，一般承擔(dān)違約責(zé)任的違約事項(xiàng)包括：簽訂認(rèn)購書后，購房者不買房或要求換房，開發(fā)商不賣房或要求換房;購房者不按期付款;開發(fā)商不按期交房;面積變動(dòng)超過約定幅度;房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量不合要求，保修不到位;產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)不全或不能按期辦理。

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