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• 166****9160

  提前還貸？聽(tīng)說(shuō)可以省利息，但具體怎么操作還不太清楚。

  查看全文↓ 2024-09-10 15:44:10
• 131****5255

  提前還貸要量力而行，考慮資金成本和投資回報(bào)。

  查看全文↓ 2024-09-08 22:08:10
• 134****2624

  提前還貸可減少利息支出，但需考慮違約金、資金成本和投資機(jī)會(huì)。建議評(píng)估個(gè)人財(cái)務(wù)狀況后決策。

  查看全文↓ 2024-09-05 17:13:54
• 132****9046

  提前還貸？有錢任性，沒(méi)錢認(rèn)命。

  查看全文↓ 2024-09-02 09:39:50
• 184****6748

  提前還貸可節(jié)省利息，但要權(quán)衡資金成本和投資機(jī)會(huì)。

  查看全文↓ 2024-09-01 22:49:44
• 150****3113

  提前還貸是否劃算，需考慮貸款利率、剩余本金、還款方式及個(gè)人資金狀況。若貸款利率高于投資回報(bào)率，且有足夠資金，提前還貸可減少利息支出。但需注意違約金、資金流動(dòng)性及稅收影響。建議咨詢專業(yè)人士，綜合評(píng)估后決策。

  查看全文↓ 2024-09-01 22:48:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 提前還貸要注意哪些事項(xiàng)? 提前還貸需要注意哪些問(wèn)題
  答

  提前還款需要先知道自己的貸款還剩余多少 這個(gè)可以在個(gè)人征信報(bào)告或者給貸款銀行打電話查詢都可以查的到的 然后電話辦理預(yù)約還款 預(yù)約時(shí)間后 主貸人帶上還款卡 產(chǎn)權(quán)證 或者購(gòu)房合同 貸款合同 然后到銀行辦理就可以了 在提前還款的時(shí)候需要把錢存到還款卡里

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• 問(wèn) ??房子提前還貸劃算嗎？提前還款需要注意哪些?
  答

  　等額本息在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額貸款，包括本金與利息。(每月還款額中，本金比重逐月遞增，利息比重逐月遞減，但總體要比等額本金多付不少利息)。優(yōu)點(diǎn)：每個(gè)月還款額固定，方便還款;缺點(diǎn)：還款利息多，后期提前還款不劃算。等額本金把貸款總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金與剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息。(前期還款壓力較大，但隨著時(shí)間的推移，房貸負(fù)擔(dān)逐漸減輕)。優(yōu)點(diǎn)：總支出較少，后期提前還款劃算;缺點(diǎn)：每個(gè)月還款額不固定，前期負(fù)擔(dān)重。哪些人群適合提前還貸呢?1.不善于理財(cái)?shù)娜?，只曉得把錢存在銀行;2.不喜歡欠債的人，只喜歡無(wú)債一身輕;3.想以房子作為融資工具，貸更多款;4.購(gòu)房時(shí)間短，還款初期的人?！∧男┤巳翰贿m合提前還貸呢?1.使用公積金貸款或貸款時(shí)已享受較低折扣的利率優(yōu)惠;2.等額本金還款已過(guò)三分之一;3.等額本息還款已過(guò)二分之一?！√崆斑€貸有哪些需注意?1.銀行提前還貸時(shí)間有所差異大部分銀行均要求至少還款一年后才可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，但也有個(gè)別銀行表示隨時(shí)可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸。2.銀行調(diào)整利息周期不同對(duì)房貸族而言，若銀行正處于降息通道，那肯定是調(diào)整越快越好;相反，若在加息周期，自然是調(diào)整的越慢越好。3.提前還貸需繳納違約金銀行提前還貸相當(dāng)于提前終止了與銀行的合同，這是需要繳納違約金的，因此，要仔細(xì)查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求。如不滿足條件，銀行會(huì)可能收取一部分違約金。但由于各城市、各銀行的規(guī)定不同，貸款人需提前向銀行做好咨詢工作。4.還完貸款后記得撤銷抵押登記無(wú)論是在合同期內(nèi)還是還完貸款的，還是提前還款的，購(gòu)房者在還貸完成之后都不要忘記辦理撤銷抵押登記。

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• 問(wèn) 提前還貸要注意哪些事項(xiàng)呢？
  答

  現(xiàn)在沒(méi)有什么政策可言沒(méi)有時(shí)間限制沒(méi)有違約金如果還部分貸款，必須是整數(shù)萬(wàn)；提前還部分貸款只能還一次；需要注意的是，銀行的會(huì)計(jì)是不是把你的帳還清了，你在還款存折上存上錢之后一定在以后的兩天登記一下帳戶情況，也就是去柜臺(tái)打一下折，看看你的錢是不是被扣光了，如果沒(méi)有扣光，必須找信貸部門咨詢。

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• 問(wèn) 建行提前還貸要注意哪些事項(xiàng)
  答

  借款人直接去貸款行申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，銀行會(huì)收取部分違約金，辦理房貸提前還款要注意以下事項(xiàng)：1、銀行允許的提前還貸時(shí)間不同。大部分銀行要求還貸滿一年之后可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，部分銀行能隨時(shí)提前還貸，在提前還款時(shí)要注意貸款行的還貸時(shí)間；2、一般房貸的貸款年限在10年以上，在這個(gè)周期里銀行調(diào)息是不可避免的，如果處在降息通道中，顯然是越快調(diào)整越劃算；3、不管是提前還款還是按合同還完貸款的，還完貸款后一定要辦理撤銷抵押登記。

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• 問(wèn) 買房提前還款劃算嗎? 提前還貸劃算嗎？需要注意什么
  答

  你的問(wèn)題其實(shí)有些復(fù)雜，不只在考慮經(jīng)濟(jì)因素（還考慮到提取公積金）。如果單從經(jīng)濟(jì)方面考慮利弊的話，其實(shí)核心問(wèn)題就只有一個(gè)，你目前的貸款利率是多少，如果是公積金貸款或商貸打7折的情況，那么可以肯定的說(shuō)，完全沒(méi)有必要提前還款。這兩種目前的貸款利率和3年期定存利率差不多持平，也就是說(shuō)你把閑錢存成3年定期，就彌補(bǔ)了貸款的利息，提不提前還都沒(méi)有額外的利息損失了，錢留在手里還能應(yīng)急使用。如果提前還了，再有需要用錢的時(shí)候，貸款就拿不到7折了，其他用途的消費(fèi)貸款，也不能拿到公積金貸款，提前還不劃算的。如果貸款利率是8.5折或基準(zhǔn)利率或者是上浮1.1倍的話（這些情況下，定期存款已經(jīng)無(wú)法彌補(bǔ)貸款利息了，要有更高回報(bào)的投資來(lái)彌補(bǔ)），考慮到你目前沒(méi)有什么明確的投資意向的情況下，我建議可以考慮提前還。至于還多少，剩下的選哪種方式還，從經(jīng)濟(jì)方面考慮，基本沒(méi)有差別，看你的其他方面因素了（比如公積金提取年限，或月供壓力等）。

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