容積率好像是說一塊地上能蓋多少房子的比例吧。
全部5個回答>期房這個概念具體指的是什么,有什么特點?
184****6121 | 2024-09-01 07:51:34
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188****4763
期房,先交錢后拿房,選對開發(fā)商,風(fēng)險小,收益大。
查看全文↓ 2024-09-04 09:44:13 -
166****5445
期房:預(yù)售,風(fēng)險與機遇同在。
查看全文↓ 2024-09-02 07:01:58 -
184****9145
期房指開發(fā)商在建設(shè)中或未完工的房產(chǎn),買家需先付款,風(fēng)險與收益并存,市場調(diào)控和政策影響大。
查看全文↓ 2024-09-01 22:09:27 -
181****1734
期房就是還沒蓋好的房子,先交錢,后拿房。
查看全文↓ 2024-09-01 20:48:31
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容積率,我聽說是衡量小區(qū)房子密度的,具體怎么算,好像是樓面面積除以占地面積。
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商住樓要看好,樓下熱鬧,樓上安靜,生活便利,投資回報也要算清楚。
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商品房是指在市場經(jīng)濟條件下,具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營的住宅,均按市場價出售。其價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質(zhì)量、材料差價等組成。另外,從法律角度來分析,商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場上自由交易,不受政府政策限制的各類商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根據(jù)其銷售對象的不同,可以分為外銷商品房和內(nèi)銷商品房兩種。
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目前我國城市住宅建設(shè)中,低層住宅所占比重較小,在鄉(xiāng)村住宅建設(shè)中所占比重較大。低層住宅與后來出現(xiàn)的多層和高層住宅比較,建筑工藝簡單,建材易得,供一家居住的獨立性和私密性較好,上下出入方便,因此,低層住宅無論在國內(nèi)還是國外,都受到普遍歡迎?!?nbsp; 近年來,我國城市郊區(qū)和一些發(fā)達(dá)鄉(xiāng)材地區(qū)大量建造的農(nóng)民住宅,都體現(xiàn)了低層住宅的優(yōu)點。但低層住宅由于占地多,在人口密度大的大城市無法推廣。
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