已有5個回答

• 150****9954

  聽說買房要交契稅，具體多少不太清楚，得問問專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-09-06 23:44:16
• 155****5098

  契稅=房價×稅率，稅率1-3%。

  查看全文↓ 2024-09-03 08:49:09
• 130****1374

  契稅是房產(chǎn)交易的法定稅費，稅率因地區(qū)而異。購房者應了解當?shù)卣?，確保交易合法合規(guī)。

  查看全文↓ 2024-09-01 17:19:04
• 131****9656

  買房交契稅，就像吃飯給小費，多少看心情，但別太摳。

  查看全文↓ 2024-08-31 21:54:03
• 130****1790

  契稅通常為房價的1-3%，具體比例看地區(qū)政策。投資時注意稅率變化，合理規(guī)劃成本。

  查看全文↓ 2024-08-31 19:42:34

相關問題

• 問 二套房契稅是什么，有哪些規(guī)定和計算方法？
  答

  聽說買第二套房要交二套房契稅，具體我也不清楚，要去查下當?shù)卣摺?/p> 全部6個回答>

• 問 房產(chǎn)契稅計算方法有哪些
  答

  房產(chǎn)契稅計算方法依據(jù)應納稅額=計稅依據(jù)×稅率，其繳納標準根據(jù)住房面積大小、地區(qū)等因素而不同，地方政府規(guī)定不一繳納房產(chǎn)契稅也不一樣，下文以廣東和西安的繳納標準為例，詳細內容請閱讀下文。房產(chǎn)契稅的繳納標準和計算方法計算方法和稅率規(guī)定應納稅額=計稅依據(jù)×稅率契稅稅率的規(guī)定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產(chǎn)業(yè)，政府對一般商品房減半收稅，對商業(yè)用房，別墅房產(chǎn)收3%。(超過地方政府規(guī)定單價和規(guī)定容積率房產(chǎn)的契稅按3%征收)注：房產(chǎn)單價規(guī)定情況復雜，具體請詢問當?shù)胤慨a(chǎn)登記中心，例如：深圳福田區(qū)房產(chǎn)單價超過19830元/㎡契稅3%，而龍崗區(qū)規(guī)定是11830元/㎡才征收3%的契稅。從2008年11月1日起，對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調到1%;對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅;對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。地方政府可制定鼓勵住房消費的收費減免政策。產(chǎn)契稅是指由于土地使用權出讓、轉讓、房屋買賣、交換或贈與等發(fā)生房地產(chǎn)權屬轉移時向產(chǎn)權承受人征收的一種稅賦。營業(yè)稅指對銷售房地產(chǎn)的單位和個人，就其營業(yè)額按率計征的一種稅。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象、按照房屋的原值或房產(chǎn)租金向產(chǎn)權所有人征收的一種稅。繳納標準地方政府規(guī)定不一繳納房產(chǎn)契稅也不一樣，具體請查詢地方國土局繳納標準：(地方規(guī)定如下，只適合廣東地區(qū)房產(chǎn)計算)90平方以下(不包含90平方)契稅1%。90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契稅1.5%。144平方以上(包含144平方)契稅3%。房產(chǎn)性質為別墅或商業(yè)用途繳納3%。小區(qū)容積率小于2.0(非普通住宅)或超過西安地區(qū)均價需繳納3%。房產(chǎn)單價超過地方政府規(guī)定的界限(非普通住宅)所繳納的契稅也需要3%，單價界限請詢問地方國土局。**新政策優(yōu)惠：普通住宅可以享受原繳納契稅點的一半優(yōu)惠。地方政府規(guī)定不一繳納房產(chǎn)契稅也不一樣，具體請查詢地方國土局繳納標準：(西安地方規(guī)定如下，只適合西安地區(qū)房產(chǎn)計算)90平方以下(不包含90平方)契稅1%。90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契稅1.5%。144平方以上(包含144平方)契稅3%。房產(chǎn)性質為別墅或商業(yè)用途繳納3%。小區(qū)容積率小于2.0(非普通住宅)或超過西安地區(qū)均價需繳納3%。房產(chǎn)單價超過地方政府規(guī)定的界限(非普通住宅)所繳納的契稅也需要3%，單價界限請詢問地方國土局。**新政策優(yōu)惠：普通住宅可以享受原繳納契稅點的一半優(yōu)惠。

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• 問 新的契稅標準是如何規(guī)定的，有哪些計算方法？
  答

  契稅和房價、購房類型有關，具體要查當?shù)卣摺?/p> 全部3個回答>

• 問 房屋契稅的計算方法是什么，有哪些因素影響？
  答

  房屋契稅計算需考慮房屋性質、交易價格、地區(qū)政策等，確保合法合規(guī)，保護購房者權益。

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• 問 請問房屋買賣違約金有很什么計算方法？有哪位網(wǎng)友知道，謝謝！
  答

  你的問題是合同糾紛，對方?jīng)]有按照合同履行義務，可視對講系統(tǒng)，電話線，網(wǎng)線，電盒等這些合同中約定的內容都沒有安裝，是合同履行有瑕疵，并沒有構成合同約定的違約情況，你可以按照違約責任條款，適當主張違約金，但是不能主張到20%，可以請法院酌情考慮，或則，你可以主張損害賠償，具體數(shù)額可以按照實際安裝上述設施的費用計算。法條依據(jù)如下：　　第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任?！　〉谝话僖皇龡l當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失?！　〉谝话僖皇臈l當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

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