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從法律角度看，婚前房產(chǎn)為婚前財(cái)產(chǎn)，其繼承主要由其直系親屬繼承。但若有婚前協(xié)議或遺囑，則按協(xié)議或遺囑執(zhí)行。再婚后需重新審查財(cái)產(chǎn)規(guī)劃。
全部4個(gè)回答>婚前購(gòu)房婚后共同還貸的款項(xiàng)應(yīng)如何分配，有哪些法律規(guī)定？
151****0397 | 2024-08-29 20:48:40
已有6個(gè)回答
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151****2946
聽(tīng)說(shuō)婚前買(mǎi)房，婚后一起還貸，離婚時(shí)房子歸買(mǎi)房的人，但要給另一方還貸的錢(qián)。
查看全文↓ 2024-09-07 15:26:28 -
130****1434
婚前買(mǎi)房，婚后還貸，離婚房子歸買(mǎi)房的，還貸錢(qián)要分。
查看全文↓ 2024-09-06 18:37:55 -
151****9289
根據(jù)《婚姻法》規(guī)定，婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)不轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；榍百?gòu)房，婚后共同還貸，離婚時(shí)房產(chǎn)歸購(gòu)買(mǎi)方，需對(duì)另一方還貸部分進(jìn)行補(bǔ)償。
查看全文↓ 2024-09-03 15:01:46 -
151****4797
婚前買(mǎi)房，婚后一起還貸，離婚時(shí)房子歸買(mǎi)房的人，但要給另一方還貸的錢(qián)。
查看全文↓ 2024-08-30 17:04:15 -
181****3076
婚前購(gòu)房，婚后共同還貸，離婚時(shí)房產(chǎn)歸購(gòu)買(mǎi)方，需補(bǔ)償對(duì)方還貸部分。
查看全文↓ 2024-08-29 22:04:11 -
166****0790
婚前購(gòu)房婚后共同還貸的款項(xiàng)分配，根據(jù)《婚姻法》規(guī)定，婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后不轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。若房產(chǎn)為一方婚前購(gòu)買(mǎi)，婚后另一方參與還貸，離婚時(shí)，房產(chǎn)歸購(gòu)買(mǎi)方所有，但需對(duì)另一方的還貸部分進(jìn)行補(bǔ)償。具體補(bǔ)償金額，可協(xié)商確定或由法院判決。建議在購(gòu)房時(shí)明確財(cái)產(chǎn)歸屬，避免糾紛。
查看全文↓ 2024-08-29 21:06:57
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看情況,婚前怎么協(xié)商的,房產(chǎn)方面有沒(méi)有公證,還有就是房本是誰(shuí)的名字,誰(shuí)付的首款,情況都不一樣的,如果沒(méi)有公證什么的,那么按照正常情況,應(yīng)該是不會(huì)分的,因?yàn)樾碌幕橐龇ň褪沁@樣的,就算協(xié)商分配的話,只能還貸部分分配.
全部8個(gè)回答> -
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屬于共同財(cái)產(chǎn)。一、根據(jù)《婚姻法》司法解釋三第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
全部3個(gè)回答> -
答
離婚后的房產(chǎn)歸屬依據(jù)《婚姻法》及相關(guān)司法解釋來(lái)確定。一般分為共同財(cái)產(chǎn)和個(gè)人財(cái)產(chǎn)兩種。在貸款購(gòu)房的情況下，銀行會(huì)考慮房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，因此在貸款前建議咨詢專(zhuān)業(yè)律師明確產(chǎn)權(quán)歸屬。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 婚前購(gòu)房婚后共同還貸，房子怎么分??？答
**高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋(三)規(guī)定：第十條 夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。因此，離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
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