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• 166****5201

  商鋪契稅一般為交易價(jià)的3%-5%，貸款時(shí)需考慮這一成本。

  查看全文↓ 2024-09-06 09:45:52
• 155****1721

  商鋪契稅通常為交易價(jià)的3%-5%，但具體稅率受地區(qū)政策影響，需結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況分析。

  查看全文↓ 2024-09-01 22:25:18
• 133****1263

  買(mǎi)商鋪，契稅就是房?jī)r(jià)的3%-5%，簡(jiǎn)單吧？

  查看全文↓ 2024-08-30 21:03:09
• 180****5964

  買(mǎi)商鋪的契稅大概是房?jī)r(jià)的3%到5%，具體得看當(dāng)?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2024-08-29 18:44:49
• 180****6215

  購(gòu)買(mǎi)商鋪所需繳納的契稅，根據(jù)中國(guó)現(xiàn)行稅法，一般為交易價(jià)格的3%至5%。具體稅率可能因地區(qū)政策而異。計(jì)算方式為：契稅=交易價(jià)格×契稅稅率。此外，還需考慮其他稅費(fèi)如印花稅、個(gè)人所得稅等。建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師或稅務(wù)顧問(wèn)，以確保準(zhǔn)確計(jì)算。

  查看全文↓ 2024-08-29 12:47:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 有人了解購(gòu)買(mǎi)商鋪契稅是如何計(jì)算商鋪的契稅是多少？
  答

  商鋪按照3%繳納根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶(hù)型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2、戶(hù)型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1.5%；3、所購(gòu)住宅戶(hù)型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購(gòu)買(mǎi)非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫(xiě)字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

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• 問(wèn) 商鋪的契稅是多少?如何計(jì)算?
  答

  商鋪屬于非住房，國(guó)家從來(lái)沒(méi)有免稅政策，按評(píng)估額按3%繳納；但不排除有的地方政府為了刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)出臺(tái)所謂的購(gòu)房補(bǔ)貼政策而變相免稅，享受契稅下調(diào)的普通住房應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足以下3個(gè)條件：1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上2、單套建筑面積不足144平方米或套內(nèi)面積120平方米以下3、實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)低于同級(jí)別土地上商品住房平均交易價(jià)格的1.2倍以下契稅征收標(biāo)準(zhǔn)90平米以下的是一個(gè)征收標(biāo)準(zhǔn)，90-144平米之間的是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，144平米以上的是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。二套房、三套房不享受契稅優(yōu)惠政策。

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• 問(wèn) 購(gòu)房所需繳納的契稅如何計(jì)算，有哪些影響因素？
  答

  契稅的計(jì)算涉及成交價(jià)及當(dāng)?shù)匾?guī)定的稅率。影響因素還包括房屋類(lèi)型、面積大小及是否為首套房等。購(gòu)房者需關(guān)注當(dāng)?shù)卣咦儎?dòng)，以便作出合理預(yù)算。

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• 問(wèn) 買(mǎi)商鋪契稅是多少? 購(gòu)買(mǎi)商鋪的契稅是多少啊?
  答

  購(gòu)買(mǎi)商鋪交稅方式為：一、買(mǎi)家支付1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：5元/平方米為普通住宅,非普通住宅為11元/平方米.2、房屋登記費(fèi)：550元/本（每增加一本證書(shū)按每本10元收取工本費(fèi)）。3、權(quán)證印花稅：5元/本。4、印花稅：0.05%5、契稅：交易價(jià)（或評(píng)估價(jià)）×3%。二、賣(mài)家支付房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：3元/平方米。印花稅：房屋產(chǎn)價(jià)的0.05%。土地增值稅:A、可提供上手購(gòu)房發(fā)票的，土地增值稅=[轉(zhuǎn)讓收入－上手發(fā)票價(jià)（每年加計(jì)5%）－有關(guān)稅金]×適用稅率。B、不能提供上手購(gòu)房發(fā)票的，土地增值稅=（轉(zhuǎn)讓收入－轉(zhuǎn)讓收入×90%）×30%。個(gè)人所得稅：

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• 問(wèn) 房屋買(mǎi)賣(mài)時(shí)所需繳納的契稅是什么，如何計(jì)算？
  答

  契稅是房產(chǎn)交易稅費(fèi)之一，具體計(jì)算方法和比例需咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士或稅務(wù)部門(mén)。

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