已有6個回答

• 166****4548

  聽說異地公積金貸款可以，但具體條件不清楚，需要咨詢。

  查看全文↓ 2024-09-07 17:09:29
• 150****9849

  異地公積金貸款，政策限制多，需提前了解。

  查看全文↓ 2024-09-05 14:29:48
• 181****8250

  異地公積金貸款需滿足當?shù)卣?，如繳納時間、信用記錄等，建議咨詢當?shù)毓e金中心。

  查看全文↓ 2024-09-02 12:47:10
• 131****9476

  異地公積金貸款，政策不同，條件各異，得看運氣。

  查看全文↓ 2024-08-29 11:47:20
• 133****8694

  異地公積金貸款可以，但要了解當?shù)卣?，連續(xù)繳納時間、信用記錄等條件。

  查看全文↓ 2024-08-28 23:39:57
• 155****3597

  異地公積金貸款可行，但需滿足當?shù)卣?，如連續(xù)繳納、信用良好等。

  查看全文↓ 2024-08-28 23:21:46

相關問題

• 問 衡陽公積金異地貸款買房有哪些條件 如何申請貸款買房
  答

  公積金異地貸款買房一直是大家都非常關心的話題，公積金貸款利率較商業(yè)貸款低，公積金異地買房也能夠使繳納的住房公積金得到合理利用。本期購房指南整理了衡陽市公積金異地貸款買房的條件，供大家置業(yè)參考。    依照住房城鄉(xiāng)建設部、財政部、中國人民銀行《關于發(fā)展住房公積金個人貸款業(yè)務的通知》、湖南省住房和城鄉(xiāng)建設廳《關于促進全省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》等相關文件要求，衡陽市辦理住房公積金異地貸款相關問題通知如下： 一、在湖南省內(nèi)其它地市繳存住房公積金的本市戶籍職工，在本市購房且符合以下條件的，可向衡陽市住房公積金管理中心申請住房公積金貸款： （一）連續(xù)足額繳存住房公積金6個月（含）以上，且近半年內(nèi)未提取住房公積金； （二）貸款的擔保必須為所購住房抵押，且抵押物符合市住房公積金管理中心要求；貸款金額超過15萬元且貸款額度超過所購房總價款50%以上的，除以所購住房抵押外，必須增加具有本市戶籍且繳納了住房公積金的自然人作為保證人，且該保證擔保為連帶責任保證。 （三）《衡陽市住房公積金個人住房貸款管理實施細則》中規(guī)定的其它貸款條件。 二、辦理住房公積金異地貸款的職工除按市住房公積金管理中心要求提供的資料外，還需繳存地住房公積金管理中心出具《職工住房公積金繳存及貸款情況證明》及六個月以上的住房公積金繳存明細，并加蓋繳存地住房公積金管理中心公章。 三、貸款額度、期限、利率按照本地住房公積金繳存職工貸款標準確定。 四、正常繳存住房公積金且為異地貸款職工提供保證擔保的自然人，在異地貸款職工正常還款前提下，不影響本人申請住房公積金購房貸款。 五、其他未盡事宜按《衡陽市住房公積金個人住房貸款管理實施細則》執(zhí)行。 六、本通知自2014年12月24日起執(zhí)行，并由市住房公積金管理中心負責解釋。 以上就是在衡陽市，公積金異地貸款買房的一些條件，供大家置業(yè)參考。

• 問 濟南公積金異地買房能否申請貸款 如何申請異地買房貸款
  答

  按規(guī)定,凡購買濟南行政區(qū)域內(nèi)的商品房,并符合濟南市商品房限購規(guī)定已辦理網(wǎng)上簽約的山東省內(nèi)異地繳存住房公積金的職工,在公積金繳存地管理中心開具無貸款證明和公積金正常繳存證明后,可以在濟南申請住房公積金貸款。 如果是在濟南交納的公積金,想在外地用來買房的異地購房者也可以在濟南提取住房公積金。在提取時需要提交的材料包括購房合同、機打發(fā)票、完稅證明和房產(chǎn)證。房產(chǎn)證要在取得后三年以內(nèi),如果房產(chǎn)證過了三年有效期,也無法提取余額。 如果在異地購買的房子,目前還沒有辦下房產(chǎn)證,只有購房合同則暫時不可以提取公積金,必須要有房產(chǎn)證才能辦理。據(jù)悉，目前住房公積金都是屬地化管理,各地的公積金管理和資金運行相對來說都是獨立的,政策也是各不相同,在公積金的異地使用上存在一定的門檻和不便。如果未來能建立統(tǒng)一的公積金平臺,就能真正實現(xiàn)完全的異地使用。 貸款半年后 可申請?zhí)崆斑€款 購房者在貸款期間，合同能否變更？是否可以提前還住房公積金貸款？還款方式是否可以變更？ 對此，《規(guī)范》規(guī)定，合同變更包括借款人、共同還款人、擔保人、抵押物、借款期限、還款方式等。貸款發(fā)放6個月后，受委托銀行方可受理變更申請。 在合同期內(nèi)，除按照規(guī)定可以分次提前還款外，其他內(nèi)容原則上只能變更一次。貸款發(fā)放6個月后方可提前還款，提前還款金額不少于6個月的還款額。 貸款批準后 4個工作日內(nèi)放款 市民申請公積金貸款后，每一筆公積金貸款辦理時限有何要求？ 《規(guī)范》規(guī)定，公積金中心應當自收到受委托銀行報送的齊全材料之日起7個工作日內(nèi)完成審核、審批工作。 準予貸款的，受委托銀行應當在4個工作日內(nèi)向借款申請人發(fā)放貸款，并按規(guī)定將貸款資金劃至售房單位或買房人賬戶。此外，存量房(二手房)住房公積金貸款在公積金中心審批通過，4個工作日內(nèi)辦理貸款發(fā)放手續(xù)。 商貸未還清 將合并計算還款能力 《規(guī)范》規(guī)定，借款人申請住房公積金貸款時，本人及共同還款人尚有商業(yè)貸款余額的，應將其原商業(yè)貸款余額及本次申請的組合貸款中的商業(yè)貸款額與本次申請的住房公積金貸款額度合并計算其貸款償債能力。 濟南住房公積金管理中心有關負責人稱，這主要是為了控制風險。比如一單身購房者買了套70萬的房子，公積金**多可貸25萬。**交25萬后，還有20萬需要商貸補足。如果這一購房者之前有5萬元的貸款沒有還清，銀行在計算其還款能力時，也得把5萬元計算在內(nèi)。這樣在計算還款能力時，就得按50萬的額度來算，而不僅僅是45萬。

• 問 小產(chǎn)權房能否申請貸款，有哪些限制和條件？
  答

  小產(chǎn)權房沒有明確的產(chǎn)權證明，銀行通常不給貸款，買這種房子還是全款比較穩(wěn)妥。

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• 問 深圳繳存公積金能否到異地貸款買房 有哪些條件門檻
  答

  隨著去年12月東莞市住房公積金管理中心全面推行異地貸款、中山市住房公積金管理中心發(fā)布《關于增加深圳住房公積金繳存職工作為我市公積金異地貸款的對象的通知》，深圳繳存公積金的職工不分戶籍，都可以向東莞、中山兩市住房公積金管理中心申請貸款購房，深圳市住房公積金管理中心將協(xié)助職工辦理深圳公積金繳存證明。 很多市民都在詢問公積金異地貸款到底該如何辦理？在深圳繳存公積金的職工到異地買房，公積金貸款是在深圳申請還是到購房地申請？ 情形1：深戶職工異地繳存 可在深圳貸款買房 深圳戶籍職工在異地繳存公積金的，回深圳購買首套自住住房時，可向深圳市住房公積金管理中心申請公積金貸款。比如，一名深戶職工在廣州工作，如果他要在深圳買房，那么，只要他在廣州連續(xù)6個月按時、足額繳存公積金，就可以憑廣州市住房公積金管理中心開具的繳存證明（包括繳存明細）到深圳公積金中心申請貸款。同時，已經(jīng)在深圳用商業(yè)貸款購房卻在外地繳存公積金的深戶職工也可以回深辦理商轉公業(yè)務。 情形2：在深圳貸款買房 外地繳存時間可合并計算 曾在異地繳存公積金、現(xiàn)在深圳繳存不滿6個月的職工，向深圳公積金中心申請貸款時，繳存時間可以合并計算。比如，一位北京戶籍職工來深工作，他已經(jīng)在北京連續(xù)4個月按時、足額繳存了公積金，按照深圳現(xiàn)行的必須連續(xù)繳存6個月的貸款政策，現(xiàn)在他只需要在深圳不間斷繳存2個月，即可達到貸款的基本條件，其他城市的繳存時間都可以合并計算。 情形3：非深戶職工在深圳繳存 可回老家申請貸款買房 目前，多數(shù)城市的公積金貸款仍與戶籍掛鉤，非深戶職工在深圳繳存公積金，回老家買房時，需先了解當?shù)氐墓e金貸款政策，如果當?shù)刈》抗e金管理中心允許不在當?shù)乩U存，但只要是當?shù)貞艏穆毠ひ部梢陨暾堎J款，那么在深圳繳存公積金的非深戶職工可先到深圳市住房公積金管理中心開具《住房公積金繳存證明》（攜帶身份證及聯(lián)名卡原件到深圳公積金中心福田、寶安、龍崗管理部即可辦理），再回到戶籍地向當?shù)刈》抗e金管理中心申請貸款。 情形4：在深圳繳存公積金 可去東莞中山貸款買房 去年12月4日，東莞市住房公積金管理中心發(fā)通知稱，全面推行異地貸款業(yè)務，取消異地繳存公積金職工到東莞申請貸款的戶籍限制，試行半年；12月24日，中山市住房公積金管理中心發(fā)布《關于增加深圳住房公積金繳存職工作為我市公積金異地貸款的對象的通知》，這意味著深圳繳存職工不分戶籍，都可以向東莞、中山兩市住房公積金管理中心申請貸款購房，深圳住房公積金管理中心將協(xié)助職工辦理深圳公積金繳存證明。 據(jù)悉，目前東莞市公積金**高可貸額度為個人可貸50萬元，夫妻可貸80萬元；中山市公積金**高可貸額度為個人可貸30萬元，夫妻可貸50萬元。 深圳繳存職工，異地購房可提取 已經(jīng)在異地購房的深圳繳存職工，不管購買的是商品住房，還是政策性住房、保障性住房，都可以向深圳市住房公積金管理中心申請“異地購房提取”，如果職工家庭名下只有一套房，且公積金賬戶余額不超過購房總價，還可以申請全額提取賬戶余額。職工只需要攜帶身份證、聯(lián)名卡、房產(chǎn)證或其他產(chǎn)權證明材料、兩年內(nèi)開具的購房有效票據(jù)，即可到深圳市住房公積金管理中心管理部辦理提取業(yè)務，可提額度以深圳公積金提取管理規(guī)定審核的額度為準。 深圳市住房公積金管理中心管理部地址 福田管理部：深圳市福田區(qū)僑香路2008號僑香村1棟裙樓 寶安管理部：寶安區(qū)西鄉(xiāng)大道288號華豐經(jīng)濟大廈東側2樓 龍崗管理部：深圳市龍崗區(qū)黃閣北路龍崗天安數(shù)碼新城2號樓2層A202 客服熱線：0755-12329。

• 問 異地公積金貸款的額度是多少，有哪些條件限制？
  答

  額度因地而異，條件限制包括繳存年限、購房資格等。

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