已有3個回答

• 134****4942

  離婚后購房，先清算財產(chǎn)，再準(zhǔn)備個人資料，注意貸款政策，合理規(guī)劃。

  查看全文↓ 2024-08-25 08:26:38
• 134****4311

  離婚后購房，需確保財產(chǎn)分割清晰，避免共有財產(chǎn)糾紛。提供離婚證明、個人征信報告、收入證明等，確保貸款申請合法合規(guī)。

  查看全文↓ 2024-08-24 21:04:48
• 180****0055

  離婚后貸款買房，需提供離婚證明、個人征信報告、收入證明等，注意貸款額度和利率。

  查看全文↓ 2024-08-24 15:09:59

相關(guān)問題

• 問 貸款買房需要辦理哪些手續(xù)，能否詳細(xì)介紹一下？
  答

  買房貸款得準(zhǔn)備材料、申請貸款、簽合同，過戶之類的，手續(xù)不少。

  全部3個回答>
• 問 ??屋面驗(yàn)收規(guī)范有哪些細(xì)則？麻煩詳細(xì)介紹一下。
  答

  有規(guī)范規(guī)定有防水要求的必須做防水,《地下防水驗(yàn)收規(guī)范》《裝飾裝修驗(yàn)收規(guī)范》《屋面驗(yàn)收規(guī)范》,一般在設(shè)計圖紙中都會有選擇的做法說明,是必須做防水的,如果不做防水必然出現(xiàn)漏水,因?yàn)榧词棺隽朔浪?..

  全部5個回答>
• 問 詳細(xì)介紹一下抵押貸款/？？
  答

  抵押貸款又稱樓宇按揭，在美國、日本、新加坡、香港等地相當(dāng)普遍，已成為發(fā)達(dá)國家和地區(qū)廣為流行的一種融資購樓方式。在國內(nèi)，按揭近幾年才在上海、北京、深圳等一些城市開始推行。 樓宇按揭對置業(yè)者來說不必一次性或短期內(nèi)付清房款，因素受到廣大置業(yè)者的青睞。在房地產(chǎn)市場上，提供按揭的樓盤其銷售業(yè)績明顯優(yōu)于其他樓盤。與個人住房公積金貸款、自用普通住房的商業(yè)性貸款很明顯不同的是，樓宇按揭貸款一般支持的是高檔商品住宅，它不支持公房出售等房改金融任務(wù)。 樓宇按揭概述 樓宇按揭即樓房抵押貸款，是房地產(chǎn)信貸中的一種抵押擔(dān)保方式。樓宇按揭是發(fā)展商、銀行和置業(yè)者三方之間的一種約定，約定置業(yè)者將其已預(yù)付部分購房款房產(chǎn)的全部權(quán)益做抵押，發(fā)展商為置業(yè)者按期清償銀行貸款做擔(dān)保，在置業(yè)者不能按時履行債務(wù)時，銀行有權(quán)處分抵押物并優(yōu)先得到償還的民事法律行為。按揭的成數(shù)、年期和利率是按揭內(nèi)容的三大要素。按揭成數(shù)指貸款額與樓價的比率，目前**高的按揭成數(shù)為7成。年期指樓宇按揭貸款分期償還的期限。利率即貸款利率。 （1）發(fā)展商與銀行之間簽訂的《樓宇按揭貸款承諾協(xié)議書》； （2）發(fā)展商和置業(yè)者之間簽訂的《商品房預(yù)售、銷售合同》； （3）發(fā)展商、置業(yè)者和銀行三者之間簽訂的《樓宇按揭抵押貸款合同》。 其中： 《樓宇按揭貸款承諾協(xié)議書》是銀行和發(fā)展商之間簽訂的用以規(guī)定在銀行為發(fā)展商開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)提供按揭服務(wù)過程中雙方的權(quán)利義務(wù)的協(xié)議，是置業(yè)者獲得樓宇按揭貸款的前提。協(xié)議內(nèi)容包括：銀行承諾為發(fā)展商開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)提供按揭服務(wù)，按揭貸款總額度、按揭成數(shù)、年期、利率，發(fā)展商提供擔(dān)保等。在通常情況下，只有那些實(shí)力雄厚、信譽(yù)卓著、具有合法開發(fā)手續(xù)的發(fā)展商才有可能獲得銀行的按揭支持。 《商品房預(yù)售、銷售合同》是發(fā)展商和置業(yè)者簽訂的，用以規(guī)定在商品房預(yù)售、銷售過程中雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議，是置業(yè)者獲得房產(chǎn)的直接依據(jù)。合同內(nèi)容包括置業(yè)者和發(fā)展商名稱、所購房產(chǎn)的位置、面積房款數(shù)額及支付方式、入住期限、房屋保修等內(nèi)容。根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，只有取得合法預(yù)售、銷售批準(zhǔn)文件的商品房預(yù)售、銷售行為才受法律保護(hù)，因此置業(yè)者只有購買具備合法開發(fā)手續(xù)的商品房，才可能獲得樓宇按揭貸款支持。 《樓宇按揭抵押貸款合同》是發(fā)展商、置業(yè)者和銀行簽訂的...

  全部6個回答>
• 問 購房時需要支付哪些稅費(fèi)，能否詳細(xì)列舉一下？
  答

  購房涉及多項稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、房屋維修基金等，需依法繳納。在交易過程中，請務(wù)必確保合法合規(guī)，保護(hù)自身權(quán)益。

  全部5個回答>
• 問 抵押房貸款的流程是怎樣的，能否詳細(xì)介紹一下？
  答

  聽說買房要貸款，具體流程不太清楚，得先咨詢專業(yè)人士。

  全部6個回答>