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• 133****0265

  選戶型，看布局、朝向、大小、功能、增值潛力。

  查看全文↓ 2024-08-26 13:34:35
• 131****7653

  考慮貸款額度、利率、還款方式及個人財務狀況，確保購房后財務穩(wěn)定。

  查看全文↓ 2024-08-22 11:01:08
• 158****0039

  選戶型時，應關注市場趨勢、戶型功能性、居住舒適度及未來價值增長潛力。

  查看全文↓ 2024-08-21 16:34:56
• 181****3122

  選戶型時，需考慮以下方面：1. 戶型布局合理性，如動靜分區(qū)、通風采光；2. 功能區(qū)劃分，如臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等；3. 空間利用率，避免浪費；4. 戶型朝向，南向為佳；5. 戶型大小與家庭需求匹配；6. 未來增值潛力；7. 周邊配套設施完善度。

  查看全文↓ 2024-08-21 15:09:40

相關問題

• 問 買房需要考慮哪些方面
  答

  買房需要考慮的內(nèi)外因素:①房地產(chǎn)政策調(diào)控。主基調(diào)鼓勵支持合理的住房消費需求，推進房地產(chǎn)良性循環(huán)。多關注房地產(chǎn)行業(yè)的相關政策，國家和本地的調(diào)控政策和金融政策。②開發(fā)商的品牌。選擇口碑和實力俱佳的開發(fā)商至關重要，降低風險。③自身經(jīng)濟狀況。有多大的力辦多大事，預算好購房資金，不鼓勵過度消費，超出自身能力之外。因此要提前了解每種付款方式，選擇合適的付款方式，如果采用按揭貸款，貸款的條件和利息要了解，評估能否符合和承受，另外還要尤其注意征信情況。④當?shù)胤康禺a(chǎn)市場情況。了解當?shù)胤康禺a(chǎn)市場發(fā)展情況和樓盤詳情，選擇購房時機。⑤地理位置。周邊商業(yè)設施要充足，生活和購房方便。交通要發(fā)達，這樣去哪都很便捷。

• 問 買房看戶型主要考慮哪些方面？
  答

  戶型的通風、采光條件。開啟門窗時保證室內(nèi)外空氣順利流通，這就要求一套住宅**好占據(jù)住宅樓的兩個朝向，如板式住宅的南與北、東與西，塔式住宅的東與南、南與西等，只占據(jù)一個朝向時，通風效果要差一些；通風的另外一個要求是能迅速排除房間內(nèi)部的異味，包括利用門窗、通風井、天井及機械裝置通風。另外，一套有利于健康的房子，采光條件也是十分重要的。選購住宅時，其主要房間應有良好的直接采光，并至少有一個主要房間朝向陽面。

• 問 ??如何選房?買房選房需要考慮哪些方面的問題？
  答

  如何選房？這里從重要的四個方面，帶你分析分析。1、你有多少錢有多少錢買多大房，世人都明白。但這里需要注意的是，你有100萬就只能買價值100萬的房子嗎？非也！100萬的房子能夠撬動300萬的房子或者價值更高的房子，只要你的存量資金和收入流水跟得上，盡可能去買你所想買的房子吧。2、挑選城市挑選城市很重要，你是個客，那必定要選擇稀缺型城市，房價高低不是你該考慮的，利潤不大才是關鍵，這跟買股票是一個道理，10塊錢的股票一年后長到11塊錢，你買了1萬股；100塊錢的股票一年后漲到200塊錢，你只買了1000股，但利潤空間不言自明，好股票才是關鍵，好房子當然如此。一座城市，要看這個城市的人口流入流出狀況、基礎設施投入的量級（比如城市交通的發(fā)展規(guī)劃，這往往能體現(xiàn)一個城市的發(fā)展）等因素。如果你是個剛需，則要考慮到是否工作居住在一個城市，然后是否有打算逃離所在城市的可能。如果確定自己一定會在當前的城市老死下去，那么盡你所能去購買一套房子吧。如果你對工作地變動有很明確的規(guī)劃，去目的地城市打個前站買套房子也未嘗不可。前提是這個城市足夠承載你的夢想。如何選房？說到底只需要考慮四個方面的問題3、房子該位于城市的哪個角落城市選定了，接下來就是房子的位置了。房子的位置要考慮的因素太多了。簡單列舉一下人們買房的需求：、交通、商業(yè)、工作機會、醫(yī)療等。作為購房者的你，眼下需要做的就是將你的需求做一個降序排列。買房優(yōu)先解決重點需求、次要需求應該靠邊站。就像北京西城區(qū)那套房一樣，你把放到無比重要的位置，1200萬買一套39平米的房子又如何？假如你是個婚房購房者，你需要的是“有一套房子”，先解決“從無到有”的問題重要，其他的都靠邊站，當然如果你的財力允許，盡可能加入一些次要需求，比如一步到位買個名校周邊的房子或者地段極佳的房子，這個根據(jù)你自身條件選擇。?4、選戶型和樓層這個是戰(zhàn)術層面的考慮，需要根據(jù)你的家庭成員屬性來決定的。小夫妻的婚房，完全可以迷你一點，溫馨感更強，且壓力不會太大。面積可以考慮的是正規(guī)一居室，如果你追求的感覺，也未嘗不可。假如是三代人的生活，那么一套大房子就是必須的了。戶型的好壞，評價標準有很多。主流的判斷標準是采光通風優(yōu)先考慮，采光通風效果又決定于開間進深比例，戶型是否方正等。這些因素需要你在實際買房過程中細細體會。樓層的問題就更是見仁見智了。我的理解是，能夠保證一定時長的采光就算是好樓層，其他的算法都略顯虛妄。

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• 問 ??購房都需要考慮哪些方面？買房主要看哪些方面？
  答

  買房是很多家庭非常重要的一件大事，甚至會花去一代人整整一輩子的積蓄，所以，在買房前一定要深思熟慮，才能保證買到滿意房的**大可能性。那么，在買房前都需要考慮哪些問題呢？第一步：買房目的買房目的：自住還是投資如果投資的話，需要考慮：風險如何：房價會不會跌？流動性如何：好不好脫手？回報如何：**空間和穩(wěn)定租金收入很多城市在過去的10年間，房價漲了10倍，投資屬性已秒殺股票、基金、銀行理財?shù)鹊取＞唧w表現(xiàn)是：沒跌過、一直漲、有杠桿。但現(xiàn)在已經(jīng)不是“閉眼買房就賺錢”的年代了，你所在城市的哪個區(qū)域什么類型的投資空間大，在哪兒買房子租金穩(wěn)定，都是需要考量的。如果是自住的話，需要考慮：在哪兒買：生活方便，離單位近嗎？居住是否舒服：小區(qū)環(huán)境，樓層戶型等；買多大呢：供幾口人生活居住。兩者可以兼顧嗎？如果買房用來自住的話，就算**也不能賣了變現(xiàn)，所以，到底哪個目的更強，必有主次。假如本來為了自住，卻在一個**空間很大的區(qū)域買房，離工作單位很遠，就舍本逐末了。第二步：現(xiàn)在該不該買房？如果是投資的話，唯一需要考慮的是，相對于其他投資品，現(xiàn)在把錢投入到房子上，是**好的選擇嗎？如果是自住的話，只需要考慮**重要的一個問題，現(xiàn)在住的房子能滿足生活居住需要嗎？所謂基本居住需要主要包括：家庭成員狀況、日常起居、在家工作/學習、家庭休閑、家庭社交等家具生活。

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• 問 買房的時候主要考慮哪些方面？如何選？
  答

  購房要考慮以下三個點：第一：交通便利是首選?！　〉诙x：注重三圍，戶型、開間、層高。 建議購房者在購房時重點關注一些南北通透、戶型方正、實用無浪費的房源，對于首次置業(yè)且資金有限的年輕人來說，可以適當考慮小戶型，如40平米左右的小開間，50-60平米的一居或者實用性較強的小兩居，90平方米左右的三居室等。　　第三選：放寬房齡可得實惠?！? 建議意向在中心城區(qū)域購房的剛需選擇上世紀***十年代修建的二手房，一般這類房屋相對于近五年內(nèi)的次新房要便宜些，購買起來更加實惠。剛需主要會考慮的一點是價格，但是在價格基礎上再去關注地段、交通、配套等因素也是非常必要的。畢竟所謂的剛需大都是工薪階層，日常生活中會對交通、配套等的需求更高一些。

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