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• 184****0984

  公積金貸款利息計(jì)算應(yīng)遵循合同約定。注意利率變動(dòng)，確保權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-08-23 22:52:10
• 151****3398

  公積金貸款利息計(jì)算需考慮貸款額、利率和期限。建議選擇適合的還款方式，降低利息支出。

  查看全文↓ 2024-08-20 13:58:46
• 151****4795

  公積金貸款利息總額受利率、貸款額和期限影響。當(dāng)前利率較低，但需關(guān)注政策調(diào)整。

  查看全文↓ 2024-08-17 15:52:16
• 166****2402

  買房利息？簡(jiǎn)單，本金×利率×?xí)r間，搞定！

  查看全文↓ 2024-08-16 23:22:44
• 130****6584

  公積金貸款買房的利息總額計(jì)算涉及多個(gè)因素，包括貸款金額、貸款年限、利率等。計(jì)算公式為：利息總額 = 貸款本金 × 年利率 × 貸款年限。年利率通常由公積金管理中心公布，貸款年限根據(jù)個(gè)人情況選擇。具體計(jì)算時(shí)，還需考慮還款方式，如等額本息或等額本金，計(jì)算方法略有不同。建議咨詢專業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，為您提供詳細(xì)計(jì)算和貸款方案。

  查看全文↓ 2024-08-16 23:04:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??現(xiàn)在貸款買房的利息是多少?買房貸款利息如何計(jì)算?
  答

  一、買房貸款利息如何計(jì)算1、如果是首次購(gòu)房，選擇商業(yè)貸款買房，以家庭為單位，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的70％。如果是公積金貸款買房，以家庭為單位，如果是首次購(gòu)房，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的80％（90平米以內(nèi)，超過(guò)90平米是70％）。2、買房**計(jì)算方式是：**款＝總房款－客戶貸款額。貸款額＝合同價(jià)（市場(chǎng)價(jià)）×80％（首次貸款額度可達(dá)80％）。按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)就是：新房商業(yè)貸款公積金貸款**比例為首套房90㎡（含）以下的公積金貸款**比例不得低于20％，90㎡以上的住房公積金貸款**款比例不得低于30％。二、房貸利率是多少房貸利率，是指用房產(chǎn)在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息。中國(guó)房貸利率是由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的，各個(gè)商業(yè)銀行執(zhí)行的時(shí)候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動(dòng)。目前銀行執(zhí)行的基準(zhǔn)利率為：貸款一年以下（含一年）利率為4.35％；一年至五年（含五年）利率為4.75％；五年以上為4.90％。目前貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率是4.90％，受限購(gòu)限貸政策的影響，各地銀行對(duì)首套房二套房貸款利率普遍上浮10％－30％。同期公積金貸款基準(zhǔn)利率為3.25％，二套房貸款利率普遍上浮10％。第2套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定房貸次數(shù)，已利用公積金貸款或者商業(yè)貸款購(gòu)房的家庭，再次申請(qǐng)房貸，將視為第2套房。

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• 問(wèn) ??買房貸款利息是多少?買房貸款利息如何計(jì)算?
  答

  月還款額=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]式中：月利率=年利率/12，n表示貸款月數(shù)，^n表示n次方，如^240，表示240次方（貸款20年、240個(gè)月）。注意：計(jì)算(1+月利率)^n-1時(shí)，要先將小括號(hào)內(nèi)的算出來(lái)，乘方后再減1?？偫?月還款額*貸款月數(shù)-本金。這樣算出來(lái)的總利息是347170.40元，與你在網(wǎng)上計(jì)算器看到的相差0.52元，這是因?yàn)橛眠@個(gè)簡(jiǎn)易公式計(jì)算時(shí)的月還款額只取了兩位小數(shù)，實(shí)際上精確的月還款額是3113.212152元，如果以這個(gè)月還款額來(lái)計(jì)算總利息：3113.212152*240-400000=347170.9165元=347170.92元。另外，關(guān)于對(duì)利息的叫法，有分、厘等，一般來(lái)說(shuō)是以1元為本金，比方說(shuō)借款100元，月利息1分（每元1分），那借100元一個(gè)月的利息就是1元；如果是8厘，那一個(gè)月的利息就是8角；如果是1分5厘，那一個(gè)月就是1角5分。

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• 問(wèn) 按揭貸款買房利息是多少? 買房貸款利息如何計(jì)算？房貸利率是多少
  答

  按揭貸款是根據(jù)央行的貸款基準(zhǔn)利率，和貸款銀行的上浮下浮來(lái)看的。銀行的基準(zhǔn)利率是年息，比如按揭貸款年利率是5%，那么就是5分一年，要變成厘的話就是5/12，利息除月數(shù)等于月利率，月利率就是4.17厘。

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• 問(wèn) 房貸利息是多少? 買房貸款利息如何計(jì)算？房貸利率是多少
  答

  您好，目前銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%央行公布的公積金貸款利率:五年以下(含) 2.75%五年以上 3.25%

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• 問(wèn) 住房公積金貸款的利息總額是多少，我需要了解哪些還款信息？
  答

  聽說(shuō)公積金貸款利率低，但具體利息總額和還款方式不太清楚，需要專業(yè)人士指導(dǎo)。

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