已有4個回答

• 130****3480

  聽說買房預(yù)售要銀行審核，簽合同，辦抵押，具體我也不太清楚。

  查看全文↓ 2024-08-19 10:27:45
• 131****0258

  買房預(yù)售，銀行要查信用、算貸款，搞定抵押，簽字畫押，搞定！

  查看全文↓ 2024-08-16 11:38:08
• 132****3158

  買房預(yù)售時，銀行會審核你的信用和還款能力，評估房子價值，然后決定貸款額度。記得準備好首付和相關(guān)材料，按時還款哦。

  查看全文↓ 2024-08-15 23:48:46
• 150****2734

  在買房預(yù)售時，銀行需要辦理的手續(xù)包括但不限于：1. 審核購房者的信用記錄和還款能力；2. 評估房產(chǎn)價值，確定貸款額度；3. 簽訂貸款合同，明確貸款金額、利率、期限等條款；4. 辦理房產(chǎn)抵押登記，確保銀行權(quán)益。要求購房者具備穩(wěn)定的收入來源，良好的信用記錄，以及足夠的首付資金。

  查看全文↓ 2024-08-15 21:41:45

相關(guān)問題

• 問 二手房交接時需要辦理哪些手續(xù)，有哪些要求？
  答

  有聽說需要辦過戶手續(xù)、繳費過戶還有房屋驗收，但我不太清楚具體細節(jié)，得問問專家。

  全部5個回答>
• 問 購房時，需要辦理哪些手續(xù)？
  答

  主要是要簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和建設(shè)部《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，凡在城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)買賣贈與等轉(zhuǎn)讓行為，轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人必須簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同。合同應(yīng)當(dāng)載明的主要內(nèi)容包括：雙方當(dāng)事人的姓名或名稱住所，房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱和編號，房地產(chǎn)坐落位置、面積和四面界限，土地宗地號（土地規(guī)劃局批準的每宗土地使用權(quán)證的編號），土地使用權(quán)取得的方式及年限，房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì)，成交的價格及支付方式，房地產(chǎn)交付使用的時間，違約責(zé)任，雙方約定的其他事項。 然后是過戶。

• 問 買房手續(xù)有哪些? 買房需要辦理哪些手續(xù) 買房流程
  答

  買新房需要的手續(xù)：1、看房驗明產(chǎn)權(quán)是關(guān)鍵買房一定要看土地、房屋產(chǎn)權(quán)的關(guān)系是否明晰，有無遺留糾紛問題，防止一房兩賣;審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實性、可靠性。2、簽合同確認買賣雙方合法身份，簽署房產(chǎn)中介合同前一要審查其資格，看是否辦理了工商登記手續(xù);審查對方的委托授權(quán)書，以確認對方是賣主的合法代理人。簽訂《買賣契約》時，買方需交納購房**款或訂金，切記此款應(yīng)親自交給賣主，并由賣主出具收據(jù)。交給其他人，一定要審查對方的委托授權(quán)書，以確認對方是否是賣主的合法代理人。3、辦手續(xù)必要程序不能簡化經(jīng)過選房、看房、簽合同三個步驟后，將進入買房的實質(zhì)性階段。具體是:房屋面積測繪、房屋價值評估、房屋抵押貸款、房屋產(chǎn)權(quán)過戶、取得回執(zhí)。購房后應(yīng)盡快辦理房產(chǎn)證，并督促賣方盡快遷出戶口;千萬不要簡化程序，不要私下交易，要合法、徹底辦理過戶手續(xù)。產(chǎn)權(quán)過戶必須報經(jīng)產(chǎn)權(quán)部門才能完成過戶手續(xù)。4、交房按照合同約定執(zhí)行辦理完所有手續(xù)后，買賣雙方按合同條款交接房屋，驗收房內(nèi)不得拆除的房屋裝修和附屬設(shè)施，驗收合格后買方付款。買方在未取得房產(chǎn)證前，不應(yīng)付清全部房款。

  全部4個回答>
• 問 買房需要辦理哪些手續(xù)
  答

  在買房之前無論是新房還是二手房，都需要查驗產(chǎn)權(quán)的真實性，對于購買新房來說，開發(fā)商是否五證齊全就特別的關(guān)鍵，會直接影響到后續(xù)房屋所有產(chǎn)權(quán)證的辦理，如果所購買的是二手房產(chǎn)權(quán)的完整性和真實性，以及是否有多個共有產(chǎn)權(quán)人也會影響產(chǎn)權(quán)的變更。對于一些集資房或者是經(jīng)濟適用房要滿足相應(yīng)的條件才能夠上市交易。簽署購房協(xié)議時，要仔細閱讀協(xié)議的條款，辦理相關(guān)的手續(xù)，需要提交個人的身份證，戶口本，結(jié)婚證以及其他的相應(yīng)材料，通過房屋抵押貸款形式購房，還要提交自己的工資證明和來源收入證明。一般情況之下，已婚狀態(tài)所購房時，需要提交夫妻雙方的個人證明以及工資卡的流水，外地戶籍的人員購房還要擁有1~2年以上的社會保險繳納證明。

• 問 進行危房改造需要辦理哪些手續(xù)，有哪些要求？
  答

  應(yīng)辦理規(guī)劃許可、施工許可等手續(xù)。具體可以找中介了解。

  全部5個回答>