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• 151****1900

  過(guò)戶費(fèi)因房而異，契稅為主，政策影響大，多咨詢，別吃虧。

  查看全文↓ 2024-08-14 10:18:35
• 133****5081

  過(guò)戶費(fèi)用包括契稅、個(gè)稅等，具體咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-08-13 23:43:16
• 132****2505

  房子過(guò)戶費(fèi)用包括契稅、個(gè)人所得稅等，具體費(fèi)用根據(jù)房屋面積、價(jià)格和政策變動(dòng)。建議咨詢專業(yè)機(jī)構(gòu)，了解最新政策。

  查看全文↓ 2024-08-13 22:21:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房過(guò)戶需要支付多少費(fèi)用？房子過(guò)戶費(fèi)的計(jì)算方法是什么？
  答

  買房過(guò)戶，稅費(fèi)是大頭。多了解政策，合理規(guī)劃，能省則省。

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• 問(wèn) ??房子過(guò)戶需要多少錢?新房本過(guò)戶費(fèi)用如何計(jì)算?
  答

  過(guò)戶費(fèi)用；契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納，買方承擔(dān)營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。賣方承擔(dān)土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。賣方承擔(dān)所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）賣方承擔(dān)房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。買方承擔(dān)房屋評(píng)估費(fèi)；按評(píng)估額0.5%繳納買方承擔(dān)非普通住宅交易時(shí)契稅按房?jī)r(jià)5%繳納，無(wú)論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬(wàn)分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費(fèi)按房?jī)r(jià)1.9%交納，其它不變。

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• 問(wèn) 房子過(guò)戶需要支付哪些費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如何？
  答

  過(guò)戶費(fèi)用包括契稅、個(gè)人所得稅等，具體標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)當(dāng)?shù)卣摺Ｗ⒁鈱彶楹贤?，保護(hù)自身權(quán)益。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用如何計(jì)算？?jī)赡暌詢?nèi)房子過(guò)戶費(fèi)用如何算？
  答

  1、契稅： 房屋面積90平米以下（首套房）：繳納房款的1%；房屋面積在90-140平之間（首套房）：繳納房款的1.5%；房屋面積大于140平或二次購(gòu)買（不論多大面積）：繳納房款的3%；2、營(yíng)業(yè)稅：房改房、商品房、普通住宅，房產(chǎn)證年限不滿兩年：繳納房款的5.6%；房產(chǎn)證年限兩年以上：不用繳納營(yíng)業(yè)稅；3、營(yíng)業(yè)附加稅：營(yíng)業(yè)附加稅包括城建稅、教育費(fèi)附加稅。 房產(chǎn)證年限不滿兩年：繳納房款的0.56%；房產(chǎn)證年限兩年以上：無(wú)需繳納；4、個(gè)人所得稅：房產(chǎn)證年限大于5年且為唯一住房：免交個(gè)人所得稅；房產(chǎn)證年限不滿5年或不是唯一住房：繳納房款的1%；5、印花稅：雙方各繳納房款的0.05%；6、測(cè)繪費(fèi)：繳納費(fèi)用：1.36元/平方米。

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• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房過(guò)戶需要支付哪些費(fèi)用，費(fèi)用如何計(jì)算？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房過(guò)戶費(fèi)用含契稅、個(gè)稅、交易手續(xù)費(fèi)等，按當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

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