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• 155****7744

  契稅、印花稅，可能土地增值稅。

  查看全文↓ 2024-08-14 22:00:02
• 133****0628

  公司購房需繳納契稅（3%-5%）、印花稅（0.05%），可能涉及土地增值稅。具體稅率依地區(qū)政策而定，建議咨詢當地稅務機關。

  查看全文↓ 2024-08-13 21:12:12
• 134****1600

  公司購房需繳納契稅、印花稅，可能還有土地增值稅。注意稅費政策變化。

  查看全文↓ 2024-08-13 13:10:57

相關問題

• 問 ??公司名義購房需要繳納哪些稅款？買房需要交哪些稅費？
  答

  按照房產余值計算應納稅額的，適用稅率為1.2%;，契稅1.5%或者3%，營業(yè)稅5.5%，土地增值稅6%，個稅1%，印花稅0.05%。各地地方稅務局具體規(guī)定有差異，請咨詢當地地稅機關。中間有個持有稅的，每年都是要交的。具體怎么計算的，你要咨詢下你們公司的稅務專管員（就是你們公司注冊所在地的稅務人員，大概比例是0.96%）。賣出的費用：也是要稅務專管員幫你來算的。公司賣房和個人賣房是二種概念。

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• 問 公司名義購房需要繳納哪些稅款？買房需要交稅費嗎？
  答

  購房陷阱陷阱1：大定小定多少都收：購房者只要表現(xiàn)出一點點購房的意向，銷售人員就會告訴你說這個戶型就只有幾套了，如果不交付定金可能就賣完了，要求客戶馬上交付定金。如果客戶說沒有帶夠定金，銷售人員就會要求客戶先交小定，然后要求客戶次日交齊大定。如果購房者在約定的時間內未能前來，所付定金就不予退還。陷阱2：隨意虛構贈送面積：“33平方米的單身公寓”變身“55平方米的小復式”、“買一送一”、“兩房變三房”贈送面積成為時下部分樓盤誘人上鉤的重要營銷手段。

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• 問 ??購房需要繳納哪些稅費呢？
  答

  查檔費：20元公證費：成交價*0.3%營業(yè)稅：成交價*5.6%1、普通住宅滿5年（含5年）免征。2、普通住宅未滿5年，全額征收。3、非普通住宅滿5年，差額征收。4、非普通住宅未滿5年，全征個人所得稅：成交價*1%1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。2、非住宅（無年限制）按成交價的1%征收。3、轉讓受贈住房一律按差額的20%征收。4、直系贈與，滿5年免征。契稅：1、成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。2、成交價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收。3、成交價*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金：成交價*0.5%，房改房征收。土地增值稅：1、成交價*1%，住宅免征。2、非住宅，全征（無年限制）、 “增值額”*30%征收。印花稅：成交價*0.05%1、住宅類，暫免。2、贈與，非住宅，征收（雙方各0.05%）。轉讓手續(xù)費：1、面積*2.5元/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經濟適用房、集資建房）。2、面積*6元/平方米，商品房。3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。產權轉移登記費：1、80元/本，住宅及配套車庫2、550元/本，非住宅及不配套車庫。3、10元/本，共有權證。貼花稅：5元/件。

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• 問 公司名義購房需要繳納哪些稅款？買房稅費怎么計算？
  答

  一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費：一、 買房人應繳納稅費：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 印花稅：房款的0.05%3、 交易費：3元/平方米4、 測繪費：1.36 元/平方米5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。二、 賣房人應繳納稅費：1、 交易費：3元/平方米2、 印花稅：房款的0.05%3、 營業(yè)稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）5、 教育附加費：營業(yè)稅的2%6、 城建費：營業(yè)稅的7%中介費：一般是房款的2%~3%（買賣雙方共同承擔）

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• 問 購房時需要繳納哪些稅費，有哪些需要注意的問題？
  答

  買房要繳契稅、印花稅，有些房還要房產稅，要看產權是否完整，避開糾紛房源。

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