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• 166****9525

  土地產(chǎn)權(quán)證貸款需評估土地價值，審查借款人信用，提供合理貸款方案。

  查看全文↓ 2024-08-15 17:05:29
• 150****0827

  土地產(chǎn)權(quán)證貸款需評估土地價值，考慮市場趨勢和政策環(huán)境，分析風險與回報。

  查看全文↓ 2024-08-12 15:15:20
• 181****5826

  土地證變錢，銀行點頭，一切搞定！

  查看全文↓ 2024-08-08 12:33:25
• 134****2716

  根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，土地使用權(quán)可作為抵押物。需滿足土地使用權(quán)清晰、無爭議等條件，具體流程包括評估、審批、登記等。

  查看全文↓ 2024-08-07 15:32:41
• 181****6167

  土地產(chǎn)權(quán)證可作抵押物，需評估價值，滿足銀行貸款條件，如信用記錄良好。

  查看全文↓ 2024-08-07 11:24:38

相關問題

• 問 ??產(chǎn)權(quán)如何辦理？辦理產(chǎn)權(quán)證有哪些流程和手續(xù)？
  答

  一、初始登記。初始登記階段需要查看開發(fā)商的五證兩書。五證指《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《建筑工程施工許可證》和《商品房銷售(預售)許可證》，兩書是指《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。查看開發(fā)商的五證兩書是確保開發(fā)商買房手續(xù)完成、買房資格健全的首段。購房者需要在交房使用之日起的60天內(nèi)，將其房屋產(chǎn)權(quán)等級資料報送房管部門，由房管部門辦理初始登記（20~60日不等），購房者可在入住來那個三個月后向開發(fā)商咨詢初始登記情況，或者在房屋所在地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)自行查詢。二、填寫《房屋所有權(quán)登記申請表》。購房者在確定初始等級完成后，主動到管理部門領取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》。填寫完成后，讓開發(fā)商簽字蓋章。提醒各位購房者，部分開發(fā)商手中有現(xiàn)成蓋好章的表格，您可以直接到開發(fā)商處領取并填寫。購房者可以事先向開發(fā)商詢問，產(chǎn)權(quán)證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。三、拿測繪圖（表）。房屋產(chǎn)權(quán)登記部門要確定產(chǎn)權(quán)證上的房屋信息，測繪表是標注面積的重要依據(jù)，必須攜帶。因此，購房者必須到開發(fā)商得房屋面積計量站申請領取測繪表。可以到開發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表。購房者也可以攜帶個人身份證直接到開發(fā)商處領取，或向登記部門申請對房屋面積進行測繪。四、在開發(fā)商處領取辦證相關文件。辦證所需要的文件多而雜，購房者在填寫申請表的時候應該提前咨詢相關部門，明確需要領取哪些必要的申請文件，一次準備齊全。相關文件主要包括購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復印件等，需要開發(fā)商蓋章的地方也不能落下。五、交公共維修基金、契稅等。公共維修基金是由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，（部分城市的）購房者也可以從銀行代收公共維修基金。購房者尤其要注意：無論是小區(qū)辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，一旦遺失會影響取得房屋產(chǎn)權(quán)證。六、提交申請材料。七、規(guī)定時間內(nèi)領取房屋產(chǎn)權(quán)證。購房者攜帶管理部門給的領取證書的通知書，按照通知書上的時間領取房屋產(chǎn)權(quán)證。期間，需要繳納印花稅（貼花）和產(chǎn)權(quán)登記費、工本費。在繳納相應費用的時候，購房者要仔細核對產(chǎn)權(quán)證上的所有信息，面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等信息尤為重要。新房申辦產(chǎn)權(quán)證需要的材料主要有：1.蓋章的申請表；2.房屋買賣合同；3 .簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認書；4.測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；5.專項維修資金專用收據(jù)；6.契稅完稅或減免稅憑證；7.購房者身份證明（復印件核對原件）；8.房屋共有的提交共有協(xié)議；9.銀行的提前還貸證明。購房者如果在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的時候有疑惑，可以想開發(fā)商或者當?shù)胤慨a(chǎn)部門進行咨詢，這樣才能獲得及時、準確的答案。

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• 問 土地產(chǎn)權(quán)證的辦理流程是怎樣的，需要哪些材料？
  答

  土地產(chǎn)權(quán)證辦理需確保材料齊全，包括土地權(quán)屬證書、身份證明、規(guī)劃許可等。提交后需經(jīng)國土部門審核，確保產(chǎn)權(quán)清晰無誤。維護自身權(quán)益，建議咨詢律師辦理。

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• 問 ??農(nóng)村房地產(chǎn)權(quán)證辦理流程有哪些？
  答

  農(nóng)村房產(chǎn)證怎么辦理？根據(jù)國家相關法律規(guī)定只有在依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體建設用地所建造的房屋，是可以依照規(guī)定申請房屋登記的（或者說是因合法建造房屋申請房屋權(quán)初始登記的）。1、建房戶向村委會提出建房申請。2、村委會審核同意，簽字蓋章。3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請。4、鄉(xiāng)建辦工作人員實地踏看，同意建房。5、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領取房屋建設申請表。6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意。7、鄉(xiāng)主管領導簽字蓋章，核實同意。8、交縣規(guī)劃建設局審批（縣服務）。9、建房戶領取產(chǎn)權(quán)證。農(nóng)村房產(chǎn)證怎么辦理？交納的費用有哪些辦理房產(chǎn)證需要交納的費用有哪些？１、印花稅（雙方分別交納）：計稅金額（或按照低指導價計算的總房款）×萬分之五２、土地出讓金（買方交納）：（１）成本價公有住房，計算公式：房產(chǎn)證建筑面積×１５６０×１％；（２）按經(jīng)濟適用房管理的房屋（安居、康居、補貼出售、單位房改經(jīng)濟適用房、綠隔項目、危改回遷房），計算公式：成交價×３％；３、綜合地價款（買方交納）：（１）５年內(nèi)上市經(jīng)濟適用房：［計稅金額（或按照低指導價計算的總房款）－審核的購房額度］×１０％；（２）５年后上市經(jīng)濟適用房：計稅金額（或按照低指導價計算的總房款）×１０％。

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• 問 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的辦理流程包括哪些步驟，如何操作？
  答

  辦理產(chǎn)權(quán)證，注意合同審查，按時繳費，及時領取。

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• 問 土地產(chǎn)權(quán)證書是什么，它有哪些用途和重要性？
  答

  土地產(chǎn)權(quán)證書是土地產(chǎn)權(quán)的重要法律證明文件，具有明確的法律效力。它不僅是土地交易的基礎，還是維護產(chǎn)權(quán)人合法權(quán)益的重要依據(jù)。

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