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• 130****2161

  房產(chǎn)證名字要準(zhǔn)確，別寫錯(cuò)；共有人要寫清份額。

  查看全文↓ 2024-08-05 13:54:42
• 185****2466

  房產(chǎn)證名字應(yīng)清晰，與貸款申請(qǐng)人一致，確保融資順利。共有財(cái)產(chǎn)需明確產(chǎn)權(quán)份額。

  查看全文↓ 2024-08-04 22:21:56
• 130****3376

  房產(chǎn)證上的名字填寫需準(zhǔn)確無誤，通常應(yīng)填寫產(chǎn)權(quán)人的全名，并確保與身份證或其他有效身份證明文件上的姓名完全一致。若存在共有產(chǎn)權(quán)情況，需明確標(biāo)注共有人及份額，避免后續(xù)產(chǎn)權(quán)糾紛。填寫時(shí)還需注意字跡清晰，不可涂改。若有特殊情況，如代持或贈(zèng)與，需提前咨詢專業(yè)人士并辦理相應(yīng)手續(xù)。最后，務(wù)必核對(duì)無誤后再提交至相關(guān)部門。

  查看全文↓ 2024-08-04 19:23:20

相關(guān)問題

• 問 大連房產(chǎn)證上加名字如何辦理 有哪些所需材料和注意事項(xiàng)
  答

  眼下大連男子求婚，**好的方式莫過于將房產(chǎn)證直接送到丈母娘的手中。當(dāng)然，如果房產(chǎn)證上有女友的名字，就更是錦上添花了。那么如何在房產(chǎn)證上加名字呢?婚前加和婚后加有區(qū)別嗎?費(fèi)用會(huì)差別很大嗎?要準(zhǔn)備哪些證件材料?下面我們就一起來研究一下這些問題。 加名字所需的證件材料和注意事項(xiàng) 1、所需證件：房產(chǎn)證、戶口本、身份證、婚姻證明(結(jié)婚證或單身證明)，未成年子女需提供戶口本或出生證明。除了帶足證件，還需準(zhǔn)備好各類證本的復(fù)印件; 2、注意事項(xiàng)：在到當(dāng)?shù)亟灰字行霓k理加名字時(shí)，房屋的產(chǎn)權(quán)人和加產(chǎn)權(quán)人都要到場(chǎng)。 以上是為您提供的關(guān)于房產(chǎn)證上如何加名字以及需要繳納哪些費(fèi)用的一個(gè)簡(jiǎn)短的介紹。由于房產(chǎn)證是對(duì)房屋所有權(quán)歸屬的一個(gè)證明，所以如果您想在房產(chǎn)證上加名的話**好事先咨詢一下律師，因?yàn)榉课菟袡?quán)的不確定，可能會(huì)使加名字的程序受阻，比如按揭房，在我國(guó)按揭房在沒有還完貸款之前是不允許在房產(chǎn)證上加名字的，除非對(duì)方同意。 婚前房產(chǎn)證加名的費(fèi)用： 1、80元工本費(fèi)，5月貼花費(fèi)、25元制圖費(fèi)。 2、每平方米2.5元的叫一個(gè)。 3、房產(chǎn)證不滿五年需繳納5.55%的營(yíng)業(yè)稅。 4、原房產(chǎn)證擁有者須繳納房產(chǎn)價(jià)值50%部分1%的的個(gè)人所得稅; 5、加名字的人須繳納1%-4%不等的契稅。 6、萬分之五的印花稅。 7、營(yíng)業(yè)稅、所得稅、契稅等征收基數(shù)按交易部分的評(píng)估價(jià)征收。 婚后房產(chǎn)證上加名字 如果是夫妻關(guān)系的加名，一般是不收費(fèi)用的，只需交納一定的工本費(fèi)即可(具體看當(dāng)?shù)氐恼??；楹蠓慨a(chǎn)證加名字與房產(chǎn)交易不同，不需要交納契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅等稅費(fèi)，與直系親屬見房產(chǎn)證加名相同，只需交納少量工本費(fèi)即可?；楹蠓慨a(chǎn)證加名字比婚前房產(chǎn)證上加名要?jiǎng)澦愫芏唷? 婚后房產(chǎn)證加上名流程： 1、帶好三證：結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證的原件和復(fù)印件 2、去房管局大廳排號(hào)等待，交納80元工本費(fèi)，5月貼花費(fèi)、25元制圖費(fèi)。 3、10個(gè)工作日之后去房管局大廳領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。 4、如果有房貸的話，須先去銀行辦理抵押變更手續(xù)。

• 問 住房維修基金應(yīng)該如何正確使用，有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  維修基金是房屋養(yǎng)老錢，要用在刀刃上，不可挪用和亂用，好好留著解決問題。

  全部5個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證上寫兩個(gè)人的名字是否合法，有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  合法，但需注意產(chǎn)權(quán)分配、貸款責(zé)任和稅費(fèi)問題。

  全部3個(gè)回答>
• 問 2024年房產(chǎn)證上加名字需要哪些手續(xù)，有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  房產(chǎn)證要加名？先征得家人同意，準(zhǔn)備好材料，按規(guī)定流程辦。

  全部6個(gè)回答>
• 問 如何正確在線申請(qǐng)房屋退款 有哪些注意事項(xiàng)
  答

  （1）在房APP申請(qǐng)退款頁面在哪里？ 申請(qǐng)退款操作步驟如下： 掃描下方二維碼下載搜房網(wǎng)房天下APP a.進(jìn)入“我的”頁面后點(diǎn)擊頁面頭像進(jìn)行登錄，登錄使用領(lǐng)紅包的手機(jī)號(hào)碼。 b.從“我的“頁面中點(diǎn)擊我的訂單進(jìn)入訂單詳情頁 c.找到支付訂單，點(diǎn)擊申請(qǐng)退款 d.提交退款申請(qǐng)：選擇退款原因然后提交退款申請(qǐng)。必須選擇退款原因，否則 “提交申請(qǐng)”按鈕變灰無法提交申請(qǐng)。 e.手機(jī)驗(yàn)證：使用支付手機(jī)號(hào)碼進(jìn)行短信驗(yàn)證，現(xiàn)金將通過原支付方式退回原卡，已使用的紅包抵扣金額將不予退還 f.申請(qǐng)成功：統(tǒng)一退款需要一定時(shí)間審核，因此為您帶來的不便，敬請(qǐng)諒解 l 未購(gòu)房退款：一般情況下，自在線成功提交購(gòu)房申請(qǐng)并由搜房顧問確認(rèn)后， 30個(gè)工作日內(nèi)退款到賬。 l 購(gòu)房后退房退款：一般情況下，會(huì)員持開發(fā)商出具的《退房確認(rèn)函》（須加蓋公章）辦理退款手續(xù)，自辦理退款手續(xù)之日起45個(gè)工作日內(nèi)退款到賬。 （2）為什么找不到退款按鈕？ 答：首先確定您是通過搜房網(wǎng)線上支付會(huì)員服務(wù)費(fèi)，這樣訂單詳情頁才會(huì)顯示申請(qǐng)退款按鈕。如果您確實(shí)線上支付了會(huì)員服務(wù)費(fèi)但是對(duì)應(yīng)訂單的訂單詳情頁沒有退款按鈕，您可以聯(lián)系您的搜房顧問進(jìn)行咨詢，如果因?yàn)轫?xiàng)目原因可以申請(qǐng)線下退款。 （3）為什么點(diǎn)擊退款按鈕沒有反應(yīng)？ 答：這種情況可能是因?yàn)槟?dāng)前網(wǎng)絡(luò)有問題，請(qǐng)稍后再試 （4）怎么樣算是申請(qǐng)退款成功？ 答：您在訂單詳情頁提交退款申請(qǐng)，手機(jī)驗(yàn)證之后會(huì)進(jìn)入申請(qǐng)成功頁面，這樣表示您已經(jīng)申請(qǐng)成功。