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• 131****7740

  限售令前買的房，按照原來的合同辦，該怎么樣就怎么樣。

  查看全文↓ 2024-08-07 20:35:53
• 150****5932

  限售令之前的購房產只要符合法律規(guī)定和相關證明材料完整，通常對房貸不會有影響。請保留好所有與購房和房貸相關的文件和記錄。

  查看全文↓ 2024-08-03 22:46:50
• 130****8723

  限售令出臺前購買的房產，應遵循購房合同中的條款和相關規(guī)定，持有效房產證正常進行買賣。不同地區(qū)政策可能有所不同，建議咨詢當地房產部門。

  查看全文↓ 2024-07-31 18:25:40
• 181****0848

  你的房子如果是限售令前買的，就按照原來的規(guī)定來。限售令不影響你之前的購買，安心住著吧。

  查看全文↓ 2024-07-30 23:47:33
• 185****0556

  已購買的房產，無需急于賣出。注意合同條款和產證時間，合理規(guī)劃買賣時機。

  查看全文↓ 2024-07-30 23:04:15

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• 問 限購令出臺前的房產亂象是怎樣的
  答

  那個時候投資客,炒房客盛行,把價格整體都提起來了。導致市場現金流太多。 時間長就會導致貧富差距拉大/////////////

  全部9個回答>
• 問 公有房屋出現違規(guī)情況應如何處理，有哪些規(guī)定？
  答

  公有房違規(guī)處理一般是找物業(yè)或相關部門，具體我不太清楚。

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• 問 房屋產權到期后應如何處理，有哪些政策規(guī)定？
  答

  房屋產權到期可申請續(xù)期，繳納費用，辦理變更登記。

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• 問 新婚姻法出臺后我的房產應如何處理？為什么呢？
  答

  夫妻互有忠實義務寫入新婚姻法近年來,一些地方重婚和其他違反一夫一妻制的行為呈增多趨勢,嚴重破壞一夫一妻的婚姻制度,違背社會主義道德風尚,導致家庭破裂,影響社會安定和計劃生育。因此,新婚姻法在總則中除了重申婚姻自由、一夫一妻、男女平等,保護婦女、兒童和老人合法權益,實行計劃生育等原則外,又增加了一條新內容:“夫妻應當互相忠實,互相尊重;家庭成員間應當敬老愛幼,互相幫助,維護平等、和睦、文明的婚姻家庭關系?！边@一規(guī)定鮮明地指出了社會主義婚姻家庭建設的方向。它在道德上具有倡導性,在法律上具有**性,對于抵制婚姻家庭生活中的不良傾向,建設一個美好、文明的家庭將起到積極的引導作用,是依法治國和以德治國相結合的一種體現?！鞍獭焙图彝ケ┝Ρ幻鞔_禁止新婚姻法強化了已確立的婚姻家庭的基本原則,有針對性地補充了一些禁止性條款。一、擴大了禁止違反一夫一妻制的行為。在禁止重婚的同時,補充規(guī)定了“禁止有配偶者與他人同居”的行為,以對社會上存在的“包二奶”等現象予以制止。它有助于捍衛(wèi)一夫一妻制,維護公民的婚姻家庭權益。新婚姻法規(guī)定,對重婚的,依法追究刑事責任。受害人可以依照刑事訴訟法的有關規(guī)定,向人民法院自訴;公安機關應當依法偵查,人民檢察院應當依法提起公訴。因重婚或有配偶者與他人同居,男女一方要求離婚的,調解無效,應準予離婚。二、增加了“禁止家庭暴力”的條款。家庭暴力是破壞婚姻家庭,侵害婦女、兒童和老人合法權益的亟待遏制的行為。新婚姻法明確規(guī)定:“禁止家庭暴力。禁止家庭成員間的虐待和遺棄?！毙路ㄟ€規(guī)定:實施家庭暴力或虐待家庭成員,受害人有權提出請求,居民委員會、村民委員會以及所在單位應當予以勸阻、調解。對正在實施的家庭暴力,受害人有權提出請求,居民委員會、村民委員會應當予以勸阻;公安機關應當予以制止。實施家庭暴力或虐待家庭成員,受害人提出請求的,公安機關應當依照治安管理處罰的法律規(guī)定予以行政處罰。增設了無效婚姻和可撤銷婚姻制度無效婚姻和可撤銷婚姻制度在國外家庭法中都有規(guī)定,而我國以前的婚姻法都沒有涉及。新婚姻法增設了這些制度,填補了立法空白,為執(zhí)法部門處理該類問題提供了明確的法律依據。新婚姻法明確規(guī)定:有下列情形之一的,婚姻無效:重婚的;有禁止結婚的親屬關系的;婚前患有醫(yī)學上認為不應當結婚的疾病,婚后尚未治愈的;未到法定婚齡的。新婚姻法還規(guī)定,因脅迫結婚的,受脅迫的一方可以向婚姻登記機關或人民法院請求撤銷該婚姻。無效或被撤銷的婚姻,自始無效。當事人不具有夫妻的權利和義務。同居期間所得的財產,由當事人協(xié)議處理;協(xié)議不成時,由人民法院根據照顧無過錯方的原則判決。對重婚導致的婚姻無效的財產處理,不得侵害合法婚姻當事人的財產權益。當事人所生的子女,適用新法有關父母子女的規(guī)定。對于未辦理登記就“結婚”的情形,考慮到它們多發(fā)生在農村,形成原因復雜,新婚姻法根據實際情況對此分別作了規(guī)定。對不符合結婚實質條件的,應屬無效;對符合結婚實質條件的,新婚姻法增加規(guī)定:“未辦理結婚登記的,應當補辦登記。”夫妻財產制度更加完善改革開放以來,我國夫妻財產關系發(fā)生了很大的變化,呈現出數量大、品種多和價值高的特點。1980年婚姻法對夫妻財產僅有一條規(guī)定,遠遠不能滿足新形勢的需要。新婚姻法擴大到了三條,增加了執(zhí)法的可操作性。界定了夫妻共同財產的概念。新婚姻法規(guī)定,夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有,包括:工資、獎金;生產、經營的收益;知識產權的收益;繼承或贈與所得的財產;其他應當歸共同所有的財產,但法律另有規(guī)定的除外。夫妻對共同財產,有平等的處理權。明確了夫妻個人財產的范圍。新婚姻法規(guī)定,有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:一方的婚前財產;一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;一方專用的生活用品;其他應當歸一方的財產。完善了約定財產制。新婚姻法規(guī)定,夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負的債務,第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產清償。確立了離婚損害賠償制度新婚姻法確立了離婚的過錯賠償原則。因重婚,有配偶者與他人同居,實施家庭暴力,虐待、遺棄家庭成員等原因導致離婚的,無過錯方有權請求損害賠償。新婚姻法還規(guī)定,夫妻書面約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產歸各自所有,一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務的,離婚時有權向另一方請求補償,另一方應當予以補償。離婚時,一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產,或偽造債務企圖侵占另一方財產的,分割夫妻共同財產時,對隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或偽造債務的一方,可以少分或不分。離婚后,另一方發(fā)現有上述行為的,可以向人民法院提起訴訟,請求再次分割夫妻共同財產。在現實婚姻中,無過錯一方往往是處于弱勢的一方,其中多數又都是婦女。所以,設立了損害賠償制度,不但符合公平原則,而且貫徹了維護婦女合法權益的原則。

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• 問 離婚后房產和貸款應如何處理，有哪些法律和程序上的規(guī)定？
  答

  離婚房產分割，依法平等處理。

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