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• 130****7768

  危房指的是那些結(jié)構(gòu)受損嚴(yán)重，存在安全隱患，可能危及人身安全的房屋。在購(gòu)買(mǎi)或貸款時(shí)，銀行會(huì)要求房產(chǎn)安全評(píng)估報(bào)告。

  查看全文↓ 2024-07-31 09:11:04
• 188****5525

  危房認(rèn)定涉及建筑安全評(píng)估，涉及房屋基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、承重等多個(gè)因素。一般需由專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)根據(jù)現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行鑒定。

  查看全文↓ 2024-07-28 14:23:32
• 130****2411

  根據(jù)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，危房通常指結(jié)構(gòu)嚴(yán)重?fù)p壞、安全性不能保證的房屋。這包括地基不穩(wěn)、支撐結(jié)構(gòu)受損或缺失等情況，需要專(zhuān)業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)的評(píng)估。

  查看全文↓ 2024-07-27 23:10:36
• 181****0272

  危房一般指結(jié)構(gòu)受損、存在倒塌危險(xiǎn)的房子?？捶孔拥幕A(chǔ)、承重墻、梁柱等結(jié)構(gòu)是否完好。

  查看全文↓ 2024-07-27 22:14:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？什么樣的房子會(huì)被鑒定為危房？
  答

  危房的鑒定是怎樣的

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• 問(wèn) ?? 房子如何認(rèn)定為危房？有什么作用嗎？
  答

  1、危房需由鑒定單位提出全面分析、 綜合判斷的依據(jù)，報(bào)請(qǐng)市一級(jí)的房地產(chǎn)管理部門(mén)或其授權(quán)單位審定。2、對(duì)危房，應(yīng)按危險(xiǎn)程度、影響范圍， 根據(jù)具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計(jì)劃。3、對(duì)危險(xiǎn)點(diǎn)，應(yīng)結(jié)合正常維修，及時(shí)排除險(xiǎn)情。4、對(duì)危房和危險(xiǎn)點(diǎn)，在查清、確認(rèn)后， 均應(yīng)采取有效措施，確保住用安全。

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• 問(wèn) 沈陽(yáng)買(mǎi)房是否會(huì)被認(rèn)定為二套房 二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么?
  答

  中國(guó)的公積金政策師從新加坡。公積金的精神源于杜甫的“大愛(ài)”詩(shī)篇，精髓就是那句膾炙人口的詩(shī)句“安得廣廈千萬(wàn)間，大庇天下寒士俱歡顏!”這么多年來(lái)，公積金幫助多少普通民眾圓了住房夢(mèng)。但是何為非家庭唯一住房的依據(jù)，買(mǎi)房是否會(huì)被認(rèn)定為第二套房成了購(gòu)房者關(guān)注的重點(diǎn)問(wèn)題，針對(duì)這一問(wèn)題，搜房網(wǎng)小編為您做以詳細(xì)解答。 買(mǎi)房是否會(huì)被認(rèn)定為第二套房，也就是非家庭唯一住房的依據(jù)，主要是地稅局是否有納稅人契稅納稅記錄和按照房產(chǎn)部門(mén)房屋登記信息系統(tǒng)中是否有納稅人家庭住房登記記錄來(lái)判斷，以及是否有貸款進(jìn)行計(jì)算的。 沈陽(yáng)二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) 一般來(lái)說(shuō)，先查契稅記錄，確認(rèn)納稅人購(gòu)買(mǎi)的普通住房，是否為家庭唯一住房，無(wú)記錄或者有記錄但有異議的，根據(jù)納稅人的申請(qǐng)或授權(quán)，由房產(chǎn)部門(mén)通過(guò)房屋登記信息系統(tǒng)查詢(xún)納稅人家庭住房登記記錄，并出具書(shū)面查詢(xún)結(jié)果。如果房產(chǎn)部門(mén)出具的證明材料，仍然無(wú)法確定納稅人購(gòu)買(mǎi)的普通住房為家庭唯一住房的，契稅部門(mén)將按照有關(guān)要求，由納稅人提供書(shū)面誠(chéng)信保證。 納稅人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一普通住房申報(bào)繳納契稅時(shí)，地稅部門(mén)將要求納稅人填寫(xiě)《家庭唯一住房申報(bào)及審核表》，并提供家庭成員的戶(hù)籍證明、個(gè)人身份證件、結(jié)婚證明或單身證明、銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票（聯(lián)）和地稅部門(mén)要求提供的其他資料。 按照2011年2月25日印發(fā)的《沈陽(yáng)市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》（沈政辦發(fā)[2011]11號(hào)）文件的規(guī)定，貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的家庭，**比例已經(jīng)調(diào)整為不低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)率的1.1倍。

• 問(wèn) 什么樣的房子屬于危房?什么樣的房屋屬于翻建？標(biāo)準(zhǔn)是什么?
  答

  關(guān)于危房重建土地權(quán)屬問(wèn)題，屬?lài)?guó)土部門(mén)負(fù)責(zé)，請(qǐng)您到國(guó)土部門(mén)進(jìn)行咨詢(xún)；關(guān)于危房重新做產(chǎn)權(quán)登記問(wèn)題，請(qǐng)咨詢(xún)當(dāng)?shù)厣霞?jí)房管局，區(qū)域具體規(guī)定產(chǎn)權(quán)問(wèn)題有差別。

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• 問(wèn) 什么樣的房子算危房？怎樣的房子才算危房,政府會(huì)怎么處理?
  答

  危房即處于風(fēng)險(xiǎn)狀況下的房子，無(wú)法達(dá)到寓居的安全需求，在危房中寓居，人們的生命財(cái)產(chǎn)安全都會(huì)遭到影響。依據(jù)《城市風(fēng)險(xiǎn)房子處理規(guī)則》第二條的規(guī)則：風(fēng)險(xiǎn)房子是指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)峻損壞或承重構(gòu)件已屬風(fēng)險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能損失結(jié)構(gòu)安穩(wěn)和承載水平，不能保證寓居和運(yùn)用安全的房子。本案中，后勤職工宿舍樓墻體裂縫嚴(yán)峻，結(jié)構(gòu)已嚴(yán)峻損壞，無(wú)法達(dá)到日常要求，所以，這座高樓歸于危房。村莊危房改造補(bǔ)助資金分配運(yùn)用遵從以下準(zhǔn)則：（一）科學(xué)合理，公平客觀。公平、合理地分配補(bǔ)助資金，防止出現(xiàn)盲目性和隨意性。（二）顧全大局。在優(yōu)先支撐貧窮農(nóng)戶(hù)、并向財(cái)務(wù)困難區(qū)域歪斜的一起，全體推動(dòng)全國(guó)村莊危房改造。（三）績(jī)效評(píng)估，規(guī)范處理。樹(shù)立績(jī)效評(píng)估準(zhǔn)則，改進(jìn)項(xiàng)目施行和資金處理機(jī)制。

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