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• 185****0418

  好像聽(tīng)說(shuō)是要收契稅啊，還有其他一些稅費(fèi)和工本費(fèi)之類的。

  查看全文↓ 2024-07-27 14:20:34
• 158****9919

  需支付契稅、印花稅、工本費(fèi)等。

  查看全文↓ 2024-07-26 23:46:41
• 185****0900

  辦理房產(chǎn)證需支付契稅、印花稅、工本費(fèi)等。契稅根據(jù)房屋面積和交易價(jià)格計(jì)算，印花稅按合同金額計(jì)算，工本費(fèi)為固定費(fèi)用。

  查看全文↓ 2024-07-26 22:15:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 2024年，關(guān)于房產(chǎn)證70年權(quán)限取消的政策具體內(nèi)容是什么？
  答

  房產(chǎn)證70年權(quán)限取消政策具體內(nèi)容未知，但預(yù)計(jì)會(huì)影響市場(chǎng)。長(zhǎng)期持有的房子或許會(huì)有變化，及時(shí)關(guān)注最新信息。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)稅的具體內(nèi)容是什么？
  答

  房產(chǎn)稅是向擁有房屋所有權(quán)的單位和個(gè)人征稅的稅種。如果房屋屬于國(guó)家或集體的，那么就向房屋使用者征稅。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 2011年西安房產(chǎn)限購(gòu)政策具體內(nèi)容有哪些
  答

  2011年2月28日西安市房屋管理部門出臺(tái)了落實(shí)住房限購(gòu)措施的操作細(xì)則，規(guī)定在西安市轄區(qū)內(nèi)購(gòu)買商品住房的居民家庭即日起進(jìn)行購(gòu)房資格審查。 據(jù)了解，西安市房屋管理部門規(guī)定，從2月28日起，西安市購(gòu)房者在購(gòu)買住房前，除填寫(xiě)《西安市家庭購(gòu)房申報(bào)表》外，應(yīng)向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或二手房交易登記窗口如實(shí)提供戶籍、結(jié)婚證、出生證明等家庭成員證明材料及家庭成員個(gè)人有效身份證明。非本市戶籍居民家庭還必須提供一年以上本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)規(guī)定，在簽訂售房合同、經(jīng)紀(jì)合同時(shí)履行“限購(gòu)”政策告知義務(wù)；督促購(gòu)房人如實(shí)填寫(xiě)申報(bào)表，核對(duì)購(gòu)房人及其家庭成員的戶籍、婚姻等證明材料；對(duì)符合規(guī)定的購(gòu)房居民家庭，將有關(guān)信息及時(shí)錄入西安市住房保障和房屋管理局信息管理系統(tǒng)，經(jīng)房管部門審查無(wú)誤后，方可辦理商品房網(wǎng)簽、備案手續(xù)。 西安市2月25日正式出臺(tái)的樓市“限購(gòu)令”，規(guī)定已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女)、能夠提供在本市一年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無(wú)法提供一年以上本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市轄區(qū)內(nèi)向其售房。

• 問(wèn) 房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人培訓(xùn)具體內(nèi)容是什么
  答

  房產(chǎn)銷售不會(huì)很難，但你要好好和老經(jīng)紀(jì)人學(xué)習(xí)，要有個(gè)空杯心態(tài)，謙虛謙虛再謙虛！ 房產(chǎn)銷售和任何其他銷售都一樣，只不過(guò)產(chǎn)品變成了房子而已。房子屬于不動(dòng)產(chǎn)，是大宗商品，它有它的特點(diǎn)。第一步是要有個(gè)好心態(tài)，特別是在房地產(chǎn)市場(chǎng)半死不活狀態(tài)下，不要怕失敗，目前的市場(chǎng)對(duì)任何一個(gè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人都是一個(gè)巨大的挑戰(zhàn)，選擇了它就要堅(jiān)持！ 銷售房地產(chǎn)，首先你的腦子里要有房子，對(duì)你守盤區(qū)的房子要熟悉，包括房子的樓層，朝向，單元數(shù)，一梯幾戶，建房年代，開(kāi)發(fā)商，物業(yè)公司，物業(yè)費(fèi)，停車費(fèi)，停車場(chǎng)車位狀況，房子的戶型，此地的電費(fèi)，水費(fèi)，煤氣費(fèi)，周圍的交通狀況，周圍的有沒(méi)有大的購(gòu)物中心，有多遠(yuǎn)，周圍有哪些**，公園，周圍環(huán)境等等，這些都是客戶要問(wèn)你的，也是你向客戶介紹房子時(shí)的資本，讓客戶覺(jué)得你很專業(yè)，讓客戶相信你。這是基本條件，了解你銷售的產(chǎn)品，所以要好好跑盤，切記！ 充分了解客戶需求。多和客戶聊，當(dāng)然要具備一些聊天技巧，這就是你要向老經(jīng)紀(jì)人學(xué)習(xí)的地方。 了解了房子，了解了客戶的需求，接下來(lái)的就是配房子。就像給鎖配鑰匙一樣，找到**符合客戶需求的房子，匹配好以后就可以帶客戶看房子了！但是帶客戶看房子之前你自己一定要提前去看一下房子，這個(gè)很必要：①你可以借此觀察周圍環(huán)境，決定在哪兒約客戶見(jiàn)面**近，不要讓客戶走冤枉路，多制定幾個(gè)地方，以防客戶找不到你說(shuō)的那個(gè)地方，切不可出現(xiàn)你帶客戶看房子結(jié)果在小區(qū)轉(zhuǎn)來(lái)轉(zhuǎn)去找不到房子在哪?。蛻?*忌諱這個(gè)）②看過(guò)房子后，了解房子的優(yōu)點(diǎn)與缺點(diǎn)，優(yōu)點(diǎn)是你與客戶議價(jià)的籌碼，缺點(diǎn)留來(lái)與業(yè)主議價(jià)。你知道缺點(diǎn)后，對(duì)客戶提出的問(wèn)題你會(huì)提前有個(gè)準(zhǔn)備。③對(duì)房子了解后，可采取一些方法，在客戶看房子時(shí)掩蓋這個(gè)缺點(diǎn)，這需要你與業(yè)主打好關(guān)系，他會(huì)配合你的。 客戶看過(guò)房子后，你要和他聊，了解他對(duì)這個(gè)房子的看法，如果不滿意，一定要問(wèn)出客戶的抗拒點(diǎn)，即為什么不滿意，為你接下來(lái)為他找其他房子有個(gè)更清晰目標(biāo)。如果他滿意（觀察客戶表情，一般不會(huì)主動(dòng)和你說(shuō)滿意，這需要觀察經(jīng)驗(yàn)），那趕快逼定（逼客戶定下來(lái)），這需要一系列的方式方法，各種話術(shù)，做狀況等（這是你的發(fā)揮空間）。 **后議價(jià)，簽合同。簽合同是一瞬間的事，但是這之前的準(zhǔn)備工作那是相當(dāng)?shù)膹?fù)雜的。 送你一句話：房源是核心，客源是導(dǎo)向，帶看是結(jié)果，簽單是目的。 你是做銷售的，不是客戶要什么房子，你去給他找，而是你有房子這個(gè)產(chǎn)品，你要把它推出去（房源是核心）。 **后要保持空杯心態(tài)，多學(xué)習(xí)！空杯心態(tài)！

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• 問(wèn) 鄭州限購(gòu)政策有哪些 具體內(nèi)容是什么
  答

  鄭州市河南省會(huì)城市，有專家預(yù)言，鄭州未來(lái)人口將達(dá)到1500萬(wàn)，住房問(wèn)題會(huì)成為鄭州的一個(gè)瓶頸。早在2011年鄭州市政府就推出了住房限購(gòu)政策，此項(xiàng)措施，在一定程度上緩解了鄭州市住房緊張的狀況。 一、自2011年1月6日起，在鄭州市建成區(qū)內(nèi)對(duì)人口過(guò)密區(qū)域（結(jié)合我市當(dāng)前實(shí)際，人口過(guò)密區(qū)域暫定為農(nóng)業(yè)路以南、桐柏路以東、航海路以北、未來(lái)路以西區(qū)域，未來(lái)路與農(nóng)業(yè)路未交界處以中州大道為界）和其他區(qū)域?qū)嵤┎町惢南拶?gòu)政策。 無(wú)法提供在鄭州市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非鄭州市戶籍居民家庭暫停在人口過(guò)密區(qū)域購(gòu)房，只能在其他區(qū)域新購(gòu)1套商品住房。能提供在鄭州市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非鄭州市戶籍居民家庭在人口過(guò)密區(qū)域或其他區(qū)域暫定只能新購(gòu)1套商品住房。鄭州市戶籍居民家庭在人口過(guò)密區(qū)域暫定只能新購(gòu)1套商品住房。同時(shí)，將根據(jù)我市房地產(chǎn)運(yùn)行情況，對(duì)住房限購(gòu)政策、限購(gòu)區(qū)域及時(shí)進(jìn)行評(píng)估并適時(shí)做出相應(yīng)調(diào)整后，對(duì)外公布執(zhí)行。（該限購(gòu)政策不含各縣（市）、上街區(qū)）。 二、限購(gòu)期間，購(gòu)房人在簽訂商品住房買賣合同時(shí)，應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)《購(gòu)房人及家庭成員情況申報(bào)表》（以下簡(jiǎn)稱《申報(bào)表》）；兩人以上共同購(gòu)房且共同購(gòu)房人非同一居民家庭的，應(yīng)分別填寫(xiě)《申報(bào)表》?！渡陥?bào)表》應(yīng)作為購(gòu)房合同附件。 三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及代理銷售的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在簽訂購(gòu)房合同前，應(yīng)履行對(duì)購(gòu)房人的限購(gòu)政策告知和購(gòu)房資格審核義務(wù)。核驗(yàn)購(gòu)房人的身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明等有關(guān)資料，并留存加蓋企業(yè)印章的上述證明復(fù)印件，核實(shí)《申報(bào)表》所填信息內(nèi)容，登錄限購(gòu)商品住房信息管理系統(tǒng)，輸入購(gòu)房人及家庭成員相關(guān)信息，同時(shí)核驗(yàn)購(gòu)房人的購(gòu)房資格。 四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及代理銷售的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行本通知規(guī)定，切實(shí)履行相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。違反本通知規(guī)定，或因未履行告知義務(wù)，或與購(gòu)房人串通、提供虛假證明、信息的，一經(jīng)查實(shí)，房管部門將暫停其網(wǎng)上銷售，并將其違規(guī)行為記入房地產(chǎn)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和執(zhí)（從）業(yè)人員信用檔案。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及代理銷售的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)因上述行為給購(gòu)房人造成的經(jīng)濟(jì)損失由其承擔(dān)；因購(gòu)房人提供虛假證明、信息造成的損失由購(gòu)房人自行承擔(dān)。 五、房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)審核，在受理商品住房合同備案、預(yù)告登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)核驗(yàn)《申報(bào)表》和購(gòu)房人的身份證、戶口簿、結(jié)婚證等證件，凡不符合規(guī)定的，不予受理。 六、限購(gòu)期間，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及代理銷售的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)要在售房場(chǎng)所醒目位置公示限購(gòu)政策，供購(gòu)房人查閱。 七、鄭東新區(qū)、鄭州高新區(qū)、鄭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)和航空港區(qū)均應(yīng)按本通知執(zhí)行。 附加：自2011年3月4日起，對(duì)在鄭州市區(qū)(含市內(nèi)五區(qū)、鄭東新區(qū))已擁有1套住房的鄭州戶籍居民家庭(包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女)，持有鄭州市居住證1年以上、在鄭州市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅1年以上的非鄭州市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對(duì)已擁有2套及以上住房的鄭州市戶籍居民家庭，擁有1套及以上住房的非鄭州市戶籍居民家庭，無(wú)法提供1年以上鄭州市居住證或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明或個(gè)人所得稅納稅證明的非鄭州市戶籍居民家庭，暫停在鄭州市區(qū)向其售房。