認(rèn)籌的具體操作大致有以下幾個(gè)環(huán)節(jié)。1、首先是消費(fèi)者去開發(fā)商那里填寫個(gè)人資料,在交納一筆數(shù)額不菲的“誠意金”后,將領(lǐng)取到一張叫VIP卡、VIP護(hù)照、VIP消費(fèi)卡或認(rèn)籌卡等名稱五花八門的“證書”。2、拿到這些“證書”之后,消費(fèi)者即獲得了“認(rèn)籌”資格。但往往有“認(rèn)籌”資格的消費(fèi)者的數(shù)量會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過樓盤實(shí)際推出的房屋數(shù)量。3、就是所謂的“解籌”(一般的開發(fā)商在取得預(yù)售資格后才開始“解籌”)。在“認(rèn)籌”數(shù)超過實(shí)際可提供的房屋數(shù)量的情況下,開發(fā)商一般采取“抽簽”的形式,從已“認(rèn)籌”的消費(fèi)者中“抽”出可以選房者。4、被抽中的選房者在統(tǒng)一選房號統(tǒng)一交首期,統(tǒng)一簽署認(rèn)購書或預(yù)售合同,挑中房號后,將與開發(fā)商簽訂“認(rèn)購合同”。之后再是簽訂《預(yù)售合同》或者《房地產(chǎn)買賣合同》。
全部4個(gè)回答>買房認(rèn)籌的流程包括哪些步驟,有哪些注意事項(xiàng)?
158****9700 | 2024-07-26 18:57:02
已有3個(gè)回答
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166****5365
買房認(rèn)籌步驟大概是選房、交認(rèn)籌金、簽協(xié)議。注意看樓盤和開發(fā)商靠不靠譜,別被騙。
查看全文↓ 2024-07-27 09:46:20 -
158****9121
買房認(rèn)籌涉及選房、確定購房意向、交認(rèn)籌金等步驟。注意事項(xiàng)有核實(shí)開發(fā)商資質(zhì)、了解認(rèn)籌金退換政策,以及確保自身資金安全。
查看全文↓ 2024-07-26 22:45:31 -
188****8467
買房認(rèn)籌一般包括選房、交認(rèn)籌金、簽訂協(xié)議等。注意查證樓盤、開發(fā)商資質(zhì),保留好所有憑證,避免陷阱。
查看全文↓ 2024-07-26 21:40:56
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**好別認(rèn)籌,那是商家炒作的一種方式,認(rèn)籌的話需要有手續(xù),收據(jù)等
全部3個(gè)回答> -
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認(rèn)籌的具體操作大致有以下幾個(gè)環(huán)節(jié)。 1、首先是消費(fèi)者去開發(fā)商那里填寫個(gè)人資料,在交納一筆數(shù)額不菲的“誠意金”后,將領(lǐng)取到一張叫VIP卡、VIP護(hù)照、VIP消費(fèi)卡或認(rèn)籌卡等名稱五花八門的“證書”。 2、拿到這些“證書”之后,消費(fèi)者即獲得了“認(rèn)籌”資格。但往往有“認(rèn)籌”資格的消費(fèi)者的數(shù)量會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過樓盤實(shí)際推出的房屋數(shù)量。 3、就是所謂的“解籌”(一般的開發(fā)商在取得預(yù)售資格后才開始“解籌”)。在“認(rèn)籌”數(shù)超過實(shí)際可提供的房屋數(shù)量的情況下,開發(fā)商一般采取“抽簽”的形式,從已“認(rèn)籌”的消費(fèi)者中“抽”出可以選房者。 4、被抽中的選房者在統(tǒng)一選房號統(tǒng)一交首期,統(tǒng)一簽署認(rèn)購書或預(yù)售合同,挑中房號后,將與開發(fā)商簽訂“認(rèn)購合同”。之后再是簽訂《預(yù)售合同》或者《房地產(chǎn)買賣合同》。
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流程:準(zhǔn)備材料-提交申請-審核-放款。注意:利率、還款方式、合同。
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投資商鋪可申請商業(yè)貸款,注意貸款成本、還款方式和還款能力。同時(shí)選擇優(yōu)質(zhì)商鋪降低風(fēng)險(xiǎn)。
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