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• 166****5401

  根據(jù)《土地管理法》等法律法規(guī)，宅基地不允許買賣，但可通過合法途徑進行流轉(zhuǎn)。在流轉(zhuǎn)過程中，需注意權益保護和合法合規(guī)。

  查看全文↓ 2024-07-31 20:32:10
• 151****2641

  宅基地的買賣受限，但可通過合法途徑流轉(zhuǎn)。政策導向和市場需求共同影響宅基地的流轉(zhuǎn)情況。

  查看全文↓ 2024-07-27 22:42:29
• 181****7906

  宅基地不能直接買賣哦，要按法律走流程。

  查看全文↓ 2024-07-25 14:21:25
• 134****1574

  宅基地不允許買賣，但可通過農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地入市、宅基地使用權流轉(zhuǎn)等方式進行合法流轉(zhuǎn)。需遵守《土地管理法》等相關法規(guī)。

  查看全文↓ 2024-07-24 23:21:52
• 130****2606

  宅基地不允許直接買賣，但可通過合法方式流轉(zhuǎn)。需遵循相關法規(guī)，確保權益。

  查看全文↓ 2024-07-24 23:13:13

相關問題

• 問 集資房是否允許買賣，有哪些法律法規(guī)規(guī)定？
  答

  集資房可以買賣，需遵循物權法、合同法等。

  全部5個回答>
• 問 宅基地是否允許買賣，有哪些法律限制？
  答

  宅基地買賣需謹慎，因為法律規(guī)定宅基地不能自由買賣，具體限制需要咨詢法律人士。

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• 問 商品房買賣法律法規(guī)有哪些呢？
  答

  房屋買賣有哪些必須知道的法律法規(guī)：一、符合房屋現(xiàn)售條件的商品房預售合同的效力出賣人未取得商品房預售許可證明即簽訂預售合同轉(zhuǎn)讓房屋，在一審法庭辯論終結前房屋已經(jīng)竣工驗收合格的，可以認定為商品房現(xiàn)售，當事人以出賣人未取得商品房預售許可證明為由主張合同無效的，不予支持。二、預約合同的效力和履行當事人以出賣人在簽訂預購書、購房意向書等預約協(xié)議時未取得商品房預售許可證明為由，要求確認預約協(xié)議無效的，不予支持，但預約協(xié)議被認定為商品房預售合同的除外。預約協(xié)議訂立后，當事人一方無正當理由拒絕簽訂房屋買賣合同，守約方起訴要求法院強制違約方訂立買賣合同的，一般不予支持。三、基于假按揭簽訂房屋買賣合同的效力當事人為套取銀行貸款虛構房屋買賣事實訂立買賣合同，雙方并無買賣房屋的真實意思表示，房屋買賣合同無效。當事人尚未還清銀行貸款的，對于合同無效的法律后果可以參照《**高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第25條的規(guī)定處理。四、房屋買賣中陽合同的效力當事人在房屋買賣合同(包括雙方已經(jīng)簽字的網(wǎng)簽合同)中為規(guī)避國家稅收監(jiān)管故意隱瞞真實的交易價格，該價格條款無效，但該條款無效不影響合同其他部分的效力。當事人以逃避國家稅收為由，要求確認買賣合同全部無效的，不予支持。當事人對房屋買賣合同(包括雙方已經(jīng)簽字的網(wǎng)簽合同)的效力及履行存在爭議，經(jīng)審查其名為房屋買賣，實為贈與等其他法律行為的，應根據(jù)隱藏法律行為的性質(zhì)進行處理。五、購房指標轉(zhuǎn)讓合同的效力當事人簽訂合同將房屋(包括拆遷安置用房等)的購買指標轉(zhuǎn)讓給他人，當事人一方主張轉(zhuǎn)讓合同無效的，一般不予支持，但當事人轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房等政策性保障住房購房指標的除外。

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• 問 房子買賣規(guī)定有哪些？ 我國房屋買賣法律法規(guī)都有哪些
  答

  房屋買賣有哪些必須知道的法律法規(guī)：一、符合房屋現(xiàn)售條件的商品房預售合同的效力出賣人未取得商品房預售許可證明即簽訂預售合同轉(zhuǎn)讓房屋，在一審法庭辯論終結前房屋已經(jīng)竣工驗收合格的，可以認定為商品房現(xiàn)售，當事人以出賣人未取得商品房預售許可證明為由主張合同無效的，不予支持。二、預約合同的效力和履行當事人以出賣人在簽訂預購書、購房意向書等預約協(xié)議時未取得商品房預售許可證明為由，要求確認預約協(xié)議無效的，不予支持，但預約協(xié)議被認定為商品房預售合同的除外。預約協(xié)議訂立后，當事人一方無正當理由拒絕簽訂房屋買賣合同，守約方起訴要求法院強制違約方訂立買賣合同的，一般不予支持。三、基于假按揭簽訂房屋買賣合同的效力當事人為套取銀行貸款虛構房屋買賣事實訂立買賣合同，雙方并無買賣房屋的真實意思表示，房屋買賣合同無效。當事人尚未還清銀行貸款的，對于合同無效的法律后果可以參照《**高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第25條的規(guī)定處理。四、房屋買賣中陽合同的效力當事人在房屋買賣合同(包括雙方已經(jīng)簽字的網(wǎng)簽合同)中為規(guī)避國家稅收監(jiān)管故意隱瞞真實的交易價格，該價格條款無效，但該條款無效不影響合同其他部分的效力。當事人以逃避國家稅收為由，要求確認買賣合同全部無效的，不予支持。當事人對房屋買賣合同(包括雙方已經(jīng)簽字的網(wǎng)簽合同)的效力及履行存在爭議，經(jīng)審查其名為房屋買賣，實為贈與等其他法律行為的，應根據(jù)隱藏法律行為的性質(zhì)進行處理。五、購房指標轉(zhuǎn)讓合同的效力當事人簽訂合同將房屋(包括拆遷安置用房等)的購買指標轉(zhuǎn)讓給他人，當事人一方主張轉(zhuǎn)讓合同無效的，一般不予支持，但當事人轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房等政策性保障住房購房指標的除外。六、無權處分合同的效力和履行夫妻一方未經(jīng)另一方同意，以自己名義轉(zhuǎn)讓登記在自己名下的法定共有房屋，當事人以出賣人在締約時對房屋沒有所有權或者處分權為由主張房屋買賣合同無效的，不予支持。前款房屋已經(jīng)交付但尚未辦理過戶登記，不符合《物權法》第106條第1款規(guī)定的善意取得構成要件，買賣合同構成法律上的履行不能，買受人要求繼續(xù)履行買賣合同辦理房屋過戶登記的，法院應當釋明買受人可以主張解除合同，經(jīng)釋明買受人堅持不變更訴訟請求的，應當判決駁回其訴訟請求。房屋買賣合同解除的，善意買受人有權要求出賣人承擔包括賠償房屋差價損失在內(nèi)的違約責任。前款房屋已經(jīng)過戶登記到買受人名下，但不符合《物權法》第106條第1款規(guī)定的善意取得其他構成要件，夫妻另一方依據(jù)該規(guī)定要求追回房屋的，應予支持?！吧埔狻钡呐袛鄷r點以買受人申請過戶登記時為準。七、房屋共有權利人的訴訟地位與責任承擔夫妻一方轉(zhuǎn)讓登記在自己名下的法定共有房屋，買受人要求繼續(xù)履行合同辦理房屋過戶登記，法院應當對出賣人(登記方)的行為是否構成無權處分或無權代理進行審查，并釋明買受人可以申請追加夫妻另一方作為共同被告或第三人參加訴訟，買受人不申請的，法院可以通知夫妻另一方作為無獨立請求權第三人參加訴訟。夫妻另一方以出賣人構成無權處分為由要求追回房屋的，可以作為有獨立請求權第三人參加訴訟。夫妻另一方向法院表示同意出賣人轉(zhuǎn)讓房屋的，可以不追加其參加訴訟。經(jīng)審查夫妻另一方追認出賣人的處分行為或有證據(jù)證明其以自己的行為同意履行的，構成對房屋過戶登記債務的加入，應當判決夫妻雙方共同為買受人辦理房屋過戶登記手續(xù);出賣人的行為構成《**高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第17條第(2)項或《民法通則》第66條第1款規(guī)定的，該買賣合同對夫妻另一方具有約束力，應當判決夫妻雙方共同為買受人辦理房屋過戶登記手續(xù)。

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• 問 房屋裝修政策有哪些規(guī)定?房屋裝修法律法規(guī)有哪些?
  答

  家庭裝修的法律主要是《建筑法》，規(guī)章主要是《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》 ?！蹲≌覂?nèi)裝飾裝修管理辦法》已于2002年2月26日經(jīng)第53次部常務會議討論通過，自2002年5月1日起施行 。法律鏈接：《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第一章總則第一條：為加強住宅室內(nèi)裝飾裝修管理保證裝飾裝修工程質(zhì)量和安全維護公共安全和公眾利益根據(jù)有關法律法規(guī)制定本辦法第二條：在城市從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動實施對住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的監(jiān)督管理應當遵守本辦法本辦法所稱住宅室內(nèi)裝飾裝修是指住宅竣工驗收合格后業(yè)主或者住宅使用人(以下簡稱裝修人)對住宅室內(nèi)進行裝飾裝修的建筑活動第三條：住宅室內(nèi)裝飾裝修應當保證工程質(zhì)量和安全符合工程建設強制性標準第四條：國務院建設行政主管部門負責全國住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的管理工作省自治區(qū)人民政府建設行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)的住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的管理工作直轄市市縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)的住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的管理工作第二章 一般規(guī)定第五條：住宅室內(nèi)裝飾裝修活動禁止下列行為:(一)未經(jīng)原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案變動建筑主體和承重結構;(二)將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間廚房間;(三)擴大承重墻上原有的門窗尺寸拆除連接陽臺的磚混凝土墻體;(四)損壞房屋原有節(jié)能設施降低節(jié)能效果;(五)其他影響建筑結構和使用安全的行為本辦法所稱建筑主體是指建筑實體的結構構造包括屋蓋樓蓋梁柱、支撐墻體連接接點和基礎等本辦法所稱承重結構是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連接接點包括承重墻體立桿柱框架注支墩樓板梁屋架懸索等第六條：裝修人從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動未經(jīng)批準不得有下列行為:(一)搭建建筑物構筑物;(二)改變住宅外立面在非承重外墻上開門窗;(三)拆改供暖管道和設施;(四)拆改燃氣管道和設施本條所列第(一)項第(二)項行為應當經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準;第(三)項行為應當經(jīng)供暖管理單位批準;第(四)項行為應當經(jīng)燃氣管理單位批準第七條：住宅室內(nèi)裝飾裝修超過設計標準或者規(guī)范增加樓面荷載的應當經(jīng)原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案第八條：改動衛(wèi)生間廚房間防水層的應當按照防水標準制訂施工方案并做閉水試驗

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