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• 131****0906

  費用有成交價、稅費（契稅、個稅等）、中介費、其他雜費。

  查看全文↓ 2024-07-28 18:29:56
• 181****5075

  二手房交易費用明細涵蓋契稅、個稅、增值稅、中介費等。從法律角度，需確保買賣雙方明確各自承擔的稅費和中介費，避免權(quán)益受損。

  查看全文↓ 2024-07-24 07:51:11
• 133****3112

  二手房交易費用主要包括契稅、個人所得稅、增值稅、中介服務(wù)費等，具體金額與房屋類型、交易價格及地區(qū)政策相關(guān)。

  查看全文↓ 2024-07-23 19:33:40
• 158****1030

  二手房交易的費用明細表通常包括：房屋成交價、契稅、個人所得稅（如賣方非唯一住房）、增值稅（如賣方持有的為非普宅滿兩未滿五年或未達五唯一條件）、評估費（如需貸款）、中介服務(wù)費、房屋登記費、交易手續(xù)費、貸款服務(wù)費（如有貸款需求）、印花稅等。

  查看全文↓ 2024-07-23 13:34:14

相關(guān)問題

• 問 上海二手房交易費用明細表
  答

  上海的二手房交易稅費包括有契稅、營業(yè)稅、個人所得稅、印花稅、城市維護建設(shè)費、教育費等等。在二手房的交易稅費當中，需要買方進行繳納的主要是契稅。按照房屋的總體成交價格或者是評估價格進行收取，如果購買的是首套普通住宅，按照成交價格的1.5%收取契稅，如果是非普通住宅，則按照成交價的3%收取契稅。此外在契稅的繳納過程當中，還和房屋的面積大小有一定的關(guān)系，首次購買90平米以下的住宅，能夠享受1%的稅費優(yōu)惠政策。除了契稅之外，二手房的房屋所有產(chǎn)權(quán)已經(jīng)滿足5年的時間是免征營業(yè)稅的，如果沒有滿足5年則按照總房價的5.8%收取營業(yè)稅。土地增值稅方面也同樣是5年的標準，超過5年的免征未超過5年的，按照總房價的1%進行收取。

• 問 二手房交易費用明細表是怎樣的? 2017二手房交易費用明細 買二手房要交哪些稅
  答

  購置二手房的費用包括以下幾種：1、二手房房費；2、若二手房辦理銀行按揭，則需要繳納：（1）銀行按揭抵押公證費。抵押公證費是貸款額的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元征收。（2）按揭合同工本費 380 元 / 套。（3）商品房案值評估費為總房價的 3 ‰～5 ‰。3、買房人應(yīng)繳納稅費：（1）契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）（2）交易費：3元/平方米（3）權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)（4）測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定4、賣房人應(yīng)繳納稅費：（1）交易費：3元/平方米（2）個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）（3）營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿2年的)

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• 問 二手房交易費用明細表有哪些? 二手房交易需要什么程序，費用共多少
  答

  規(guī)定過戶住房需要評估費用千分之6，印花稅萬分之5，手續(xù)費幾百元，賣家持有住房滿2年，過戶免增值稅5%，賣家滿5唯一住房，過戶再免個稅1%，契稅，買家首套買入90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房90平米以下契稅1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契稅都是3%

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• 問 廈門二手房交易稅費明細表
  答

  稅費參考如下：查檔20元公證費成交價*0.3%營業(yè)稅：成交價*5.6%1、普通住宅滿5年（含5年）免征。2、普通住宅未滿5年，全額征收。3、非普通住宅滿5年，差額征收。4、非普通住宅未滿5年，全征個人所得稅：成交價*1%1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。2、非住宅（無年限制）按成交價的1%征收。3、轉(zhuǎn)讓受贈住房一律按差額的20%征收。4、直系贈與，看老證，滿5年免征。契稅：1、成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。2、成交價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收。3、成交價*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金：成交價*0.5%，房改房征收。土地增值稅：1、成交價*1%，住宅免征。2、非住宅，全征（無年限制）、 “增值額”*30%征收。印花稅：成交價*0.05%1、住宅類，暫免。2、贈與，非住宅，征收（雙方各0.05%）。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：1、面積*2.5元/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟適用房、集資建房）。2、面積*6元/平方米，商品房。3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費：1、80元/本，住宅及配套車庫2、550元/本，非住宅及不配套車庫。3、10元/本，共有權(quán)證。貼花稅：5元/件。比如房價40萬剩5.6%=22400.00元這樣計算。

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• 問 北京二手房裝修明細表誰有？北京二手房裝修明細表誰有？求分享！
  答

  裝修材料的價格隨著市場變動而不斷變化的,各地的價格也不一樣,建議你到當?shù)亟ú氖袌鲛D(zhuǎn)轉(zhuǎn),根據(jù)環(huán)保、質(zhì)量的不同,你詳細對比一下,就有數(shù)了