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• 181****7560

  驗(yàn)房注意結(jié)構(gòu)、材料、門窗、水電、防水等要點(diǎn)。

  查看全文↓ 2024-07-29 18:20:40
• 185****0811

  敲敲墻，聽聽聲，水龍頭開開看水流。

  查看全文↓ 2024-07-26 18:42:08
• 184****1037

  業(yè)主在收房驗(yàn)房時(shí)，需根據(jù)相關(guān)建筑和住宅質(zhì)量法規(guī)進(jìn)行細(xì)致檢查，包括結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完備性、材料質(zhì)量等方面的內(nèi)容，確保房屋質(zhì)量合規(guī)。

  查看全文↓ 2024-07-23 17:10:08
• 188****2057

  看墻裂了沒(méi)，門窗關(guān)得緊不，水電都通不通，防水也做了嗎，這樣住才安心。

  查看全文↓ 2024-07-22 22:11:46
• 166****0601

  業(yè)主在收房驗(yàn)房時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注房屋結(jié)構(gòu)安全、建筑材料質(zhì)量、門窗五金及密封性、水電燃?xì)庠O(shè)施完備性、防水隔音性能等方面。使用專業(yè)工具檢測(cè)，確保房屋質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2024-07-22 21:41:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 毛坯驗(yàn)房時(shí)應(yīng)注意哪些要點(diǎn)，以確保房屋質(zhì)量？
  答

  毛坯驗(yàn)房時(shí)，應(yīng)從法律角度審視房屋質(zhì)量。首先核對(duì)房屋交付標(biāo)準(zhǔn)與合同相符性，其次關(guān)注可能存在的質(zhì)量問(wèn)題如結(jié)構(gòu)隱患、設(shè)施缺陷，并要求開發(fā)商出具修復(fù)承諾。若存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，可依法追究開發(fā)商責(zé)任。

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• 問(wèn) 驗(yàn)房時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？
  答

  10.電氣是否與買的數(shù)量一致　　電氣方面的檢查首先是要檢查電卡、水卡中的水量、電量是否與買的數(shù)量一致；　　11.預(yù)留洞是否合理　　.首先要查問(wèn)客廳、南、北臥室的空調(diào)機(jī)位和孔洞。特別是在檢查空調(diào)孔時(shí)，一定要看是否里高外低。如果是外面高里面低，下雨的時(shí)候雨水就會(huì)灌進(jìn)來(lái)，這可是比較麻煩的事，尤其是空調(diào)孔開在北面的，灌水非常嚴(yán)重。如果發(fā)現(xiàn)這個(gè)問(wèn)題，堅(jiān)決要求kfs把原來(lái)的口子堵上，并重新打孔?！　?2.強(qiáng)電、弱電　　在檢查強(qiáng)電弱電的時(shí)候，主要是看電閘及電表其是否能控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)各插座，檢查開關(guān)、插座的牢固程度。檢查強(qiáng)電弱電垂直距離是否超過(guò)一米，否則日后會(huì)影響電視的收看效果。(這個(gè)很重要哦)，用電筆/小燈泡測(cè)量各個(gè)強(qiáng)弱電是否暢通?！　⊥ㄟ^(guò)拉閘后戶內(nèi)是否完全斷電，戶內(nèi)有分閘的，也同樣分別檢查。就可以知道電閘及電表其是否能完全控制室內(nèi)電源，對(duì)于插座，一定要是保險(xiǎn)插座(距離地面30厘米高的插座都必須帶保險(xiǎn)裝置)，衛(wèi)生間內(nèi)的電源插座應(yīng)是防潮插座并有防濺措施，衛(wèi)生間的照明燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應(yīng)有插座。　　13.檢查室內(nèi)的平整度　　如何檢查室內(nèi)的平整度的三大方法：　　(1)在房頂上用細(xì)繩栓上一重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢查其傾斜程度?！　?2)目測(cè)大致地平?！　?3)檢查墻體平整度。墻身、頂棚樓板有無(wú)特別傾斜，是否彎曲、起浪。　　14.檢查門窗垂直度(1)大門、房門的插銷、門鎖是否太長(zhǎng)太緊?！　?2)門插是否插入得太少？門間隙是否太大(特別是門鎖的一邊)。　　(3)門四邊是否緊貼門框?門開關(guān)時(shí)有無(wú)特別聲音?！　?4)窗臺(tái)下面有無(wú)水漬？如有則可能是窗戶漏水?！　?5)窗邊與混凝土接口有無(wú)縫隙?！　?6)開關(guān)窗戶是否太緊？可否妥當(dāng)關(guān)上?！　?7)窗戶玻璃是否完好?！　?5.公共配套　　(1)打開電話、電視的線路接口，用力拉一拉，看是否虛設(shè)。　　(2)電話線、閉路電視線、寬帶是否暢通到位?！　?3)CCTV監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)、家庭安全防范報(bào)警系統(tǒng)?！　?4)周邊防范管理系統(tǒng)、離線式智能巡更系統(tǒng)、背景音響及廣播系統(tǒng)。

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• 問(wèn) 毛坯房驗(yàn)房時(shí)有哪些注意事項(xiàng)，如何確保房屋質(zhì)量？
  答

  驗(yàn)房須確保合同約定與實(shí)際相符，特別是隱蔽工程。出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)依法維權(quán)，合同應(yīng)明確保修條款及違約責(zé)任，以保障購(gòu)房者權(quán)益。

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• 問(wèn) 毛胚房驗(yàn)收時(shí)需要注意哪些要點(diǎn)，以確保房屋質(zhì)量？
  答

  驗(yàn)收毛胚房？看看墻平不平，門窗好不好開，水電通不通，差不多就行啦！

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 驗(yàn)房時(shí)需要知道的注意事項(xiàng)有哪些，如何確保質(zhì)量？
  答

  驗(yàn)房得仔細(xì)，結(jié)構(gòu)、水電、裝修都得看，專業(yè)驗(yàn)房師能幫大忙。

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