收房驗房步驟如下:一、墻面1、檢查墻面是否有開裂。2、檢查墻面是否有空鼓,用小木錘或其他東西敲墻,敲到空鼓時發(fā)出的聲音不實,很容易就可以聽出來。做上記號,裝修時用膩子填平。3、檢查墻面的膩子,是否是防水膩子,可以帶瓶礦泉水,往墻上潑水,用手去摸,看手上是否有泥漿,沒有的話證明墻面的耐水膩子合格。二、屋頂1、檢查屋頂是否有開裂。2、檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否是水平線,如果不是,在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩子找平即可。三、地面1、檢查地面是否平整。2、檢查是否有開裂和反砂:地面用腳搓地面時是否出現(xiàn)沙粒。砂漿比或水泥質(zhì)量不合格、攪拌不均勻都會出現(xiàn)此問題。
全部5個回答>住宅建筑收房驗房時有哪些手冊可以參考?
185****2294 | 2024-07-21 16:04:53
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181****8964
好像是有些手冊可以參考的,但具體名字我也說不太清楚。
查看全文↓ 2024-07-27 11:09:50 -
158****0620
網(wǎng)上搜《收房驗房攻略》或《驗房手冊》就行。
查看全文↓ 2024-07-25 18:38:56 -
181****8786
收房驗房時,可以參考行業(yè)發(fā)布的《住宅驗收標準手冊》和《收房驗房指南》,它們基于大量數(shù)據(jù)整理,具有指導意義。
查看全文↓ 2024-07-22 20:35:17 -
134****4324
在住宅建筑收房驗房時,可參考《住宅工程質(zhì)量分戶驗收規(guī)程》以及《商品房銷售管理辦法》等規(guī)范性文件,確保房屋質(zhì)量符合政策要求。
查看全文↓ 2024-07-21 19:56:37 -
166****7859
收房時可以參考《收房驗房手冊》或《住宅驗收指南》哦,這些手冊很詳細,生活細節(jié)都包含了。
查看全文↓ 2024-07-21 19:28:10
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收房驗房步驟如下: 一、墻面 1、檢查墻面是否有開裂?! ?、檢查墻面是否有空鼓,用小木錘或其他東西敲墻,敲到空鼓時發(fā)出的聲音不實,很容易就可以聽出來。做上記號,裝修時用膩子填平?! ?、檢查墻面的膩子,是否是防水膩子,可以帶瓶礦泉水,往墻上潑水,用手去摸,看手上是否有泥漿,沒有的話證明墻面的耐水膩子合格?! 《?、屋頂 1、檢查屋頂是否有開裂。 2、檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否是水平線,如果不是,在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩子找平即可?! ∪?、地面 1、檢查地面是否平整?! ?、檢查是否有開裂和反砂:地面用腳搓地面時是否出現(xiàn)沙粒。砂漿比或水泥質(zhì)量不合格、攪拌不均勻都會出現(xiàn)此問題?! ∷?、門窗 1、檢查門窗的強度 2、檢查窗的功能
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驗房收房要看門窗好壞,墻面地板有沒問題,水電煤氣能不能用,房子面積戶型對不對,證件齊不齊。有問題趕緊找開發(fā)商。
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絕大部分網(wǎng)友是第一次買房子,到了交房日,很是興奮,往往會不知所錯,碰到的問題:怎么驗收房;交房手續(xù)是什么;交房要付多少錢;碰到房子問題怎么辦;什么是房子質(zhì)量問題等等。建議收房日期:一般房產(chǎn)商通知我們小業(yè)主交房時間會比較早,建議大家不要在第一、第二天去收房,因為在那兩天,同時來收房的人會很多,而陪同驗收房子的人不會有太多時間仔細的陪同你去看房子,**好是第三天或第四天比較好,需要帶的工具: 1)1只塑料洗臉盆--用于驗收下水管道 2)1只小榔頭--用于驗收房子墻體與地面是否空鼓 3)1只塞尺--用于測裂縫的寬度 4)1只5米卷尺--用于測量房子的凈高 5)1只萬用表---用于測試各個強電插座及弱電類是否暢通 6)1只計算器---用于計算數(shù)據(jù) 7)1只水筆--用于簽字 8)1把掃帚--用于打掃室內(nèi)衛(wèi)生 9)1只小凳子和一些報紙、塑料帶,包裝繩--用于時間長,可休息一下及預先封閉下水管道。 正常驗收房子時間一般是持續(xù)2-3個鐘頭,建議早晨8:30去或下午2:30去。 過程 1)去物業(yè)部門查看資料部分,分別有以下幾份資料需要查驗: A、房屋的《住宅質(zhì)量保證書》--可帶走
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收房驗房,先看證后看房,水電門窗都得試,家具家電別少了。
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