已有6個回答

• 185****7322

  貸款還清后，需確保銀行出具結清證明并解除抵押。隨后，攜帶相關文件至房產局進行產權登記，確保權益得到法律保障。

  查看全文↓ 2024-07-31 19:22:08
• 166****9747

  貸款還清后，請先到銀行獲取貸款結清證明，并解除房產抵押。隨后，攜帶相關材料至房產管理部門辦理房產證手續(xù)。

  查看全文↓ 2024-07-29 16:55:49
• 133****1719

  貸款還清后，房產證辦理流程包括：銀行結清證明、解除抵押、提交完整材料、產權登記及審核發(fā)證等步驟。

  查看全文↓ 2024-07-24 21:03:39
• 151****9992

  根據《不動產登記暫行條例》及相關規(guī)定，貸款還清后，申請人應提供銀行結清證明并辦理抵押登記解除，之后可提交完整資料向相關部門提出產權證申辦。按規(guī)定程序和稅費進行登記，最終領取房產證。

  查看全文↓ 2024-07-22 09:23:37
• 132****0462

  貸款結清后，去銀行拿結清證明，再去房管局辦房產證。

  查看全文↓ 2024-07-21 23:07:58
• 158****2426

  貸款還清后辦理房產證，需按以下步驟操作：首先，確保銀行已出具貸款結清證明，并解除抵押登記。其次，攜帶相關材料（身份證、購房合同、房產證預告登記等）到當地房產交易管理部門，進行房產證正式登記申請。最后，繳納相關稅費并等待審批，審核通過后即可領取房產證。

  查看全文↓ 2024-07-21 16:16:30

相關問題

• 問 貸款還清后如何拿房產證?貸款還清后多久能拿回房產證？
  答

  貸款還清后多久可拿房產證1、從銀行處取回自己的房產證如果商品房產權證正本抵押給銀行的，購房者還完了貸款，或者是提前還完貸款，提前和陳銀行取得聯(lián)系。銀行的工人員會告訴購房者什么時候去辦理相關手續(xù)。不同的銀行具體要求也會不一樣，但銀行都會要求購房者帶上身份證、抵押物憑據、借款合同、保單副本等有關資料。購房者在約定時間去銀行辦理了結算手續(xù)后，會領到一個還款憑證，銀行還會把商品房產權證正本、買賣合同正本和保單正本一起還給購房者。購房者便可拿回完全屬于自己的商品房產權證。2、從開發(fā)商處取回自己的房產證這樣的情況會復雜一些，購房者在商品房產權證做完抵押之前就已把貸款還清的。因為購房者的商品房產權證還沒做抵押，開發(fā)商就還處于階段性抵押階段，銀行、開發(fā)商、購房者之間是存在三角關系的。若在這個時候貸款還完，購房者在銀行領取還款憑證后，可拿著憑證找開發(fā)商索取商品房產權證。若開發(fā)商已經辦理了商品房產權證，購房者就可以直接拿到商品房產權證了。若開發(fā)商還未辦理商品房產權證，購房者可以要求開發(fā)商盡快把商品房產權證辦好。3、辦理撤銷抵押登記有一些銀行沒有購房者一定要把商品房產權證正本押在銀行，可能只是做一個抵押登記，購房者可以自己持有帶有抵押登記標志的商品房產權證。遇到這樣的情況，購房者在還完貸款之后，在銀行辦理了手續(xù)后，還需要撤銷抵押登記。購房者在銀行辦理好結算手續(xù)后，銀行會親自或者委托律師聯(lián)系主管部門辦理撤銷（涂銷）抵押登記，一般是到本地的建委（建設局）或是國土房管局辦理。各地建委（建設局）或是國土房管局的要求不一樣，這些可以向銀行或相關部門咨詢。通常情況下，購房者除了帶身份證、抵押物憑據、借款合同、保單副本以外，也要把銀行開具的還款憑證給帶上。貸款還清后如何拿房產證

  全部3個回答>
• 問 新房如何辦理房產證?有哪些步驟?
  答

  新房房產證辦理需要的手續(xù)：1，購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。2，買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。3，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。4，辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產交易所發(fā)給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。5，經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。我國對不動產的保護是通過登記進行的確認和保護，房產證就像是公民的身份證一樣，確認房屋的所有權人以及房屋所有權人對房屋擁有的使用權、支配權等。以上通過介紹新房辦理房產證需要什么材料，新房如何辦理房產證相關內容，給大家介紹了房產證的相關知識，在現實生活中，遇到房屋糾紛時，**好還是尋求房產律師的幫助，這樣才能**大程度的保護當事人的合法權益。

  全部3個回答>
• 問 如何辦理新房房產證?有哪些步驟?
  答

  (一)購房者要檢查發(fā)展商的資歷手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否齊備?(二)銷售兩邊進行房產銷售后一個月內持房子銷售合同和其他證件到房地產銷售所處理銷售過戶注冊?去處理注冊需求帶著身份證?戶口本?《商品房出售合同》等證件和材料?(三)銷售兩邊接到銷售所處理過戶手續(xù)的通告后，應帶著身份證?戶口本?圖書印章等，在交納了手續(xù)費?契稅?印花稅后就能夠處理過戶手續(xù)?銷售所會給買方發(fā)放房產賣契，準則上房子產權證需銷售兩邊一同處理?銷售兩邊或一方因故不能處理銷售過戶手續(xù)和產權注冊的，可出具托付書托付署理人代為處理?(四)處理完銷售過戶手續(xù)后，買方應持房地產銷售所發(fā)給的房產賣契，在三個月內到房子地址地的市或區(qū)(縣)的房子土地管理局注冊請求?處理請求需求的證件和材料有：賣方一切的整棟樓的房子擁有權證?《商品房購銷合同》?商品房出售發(fā)票存根復印件?身份證復印件?《房子擁有權搬運注冊表》?《墻界表》?《面積核算表》?(五)經房地產管理機構檢查驗證后，買方可收取房地產權證?

  全部5個回答>
• 問 貸款還清后如何拿房產證
  答

  1、根據產權證在誰手里情況不同，還完貸款后領回產權證的程序也分好幾種，一種**簡單的情況就是產權證正本已經抵押在銀行了。如果是這種情況，購房者還完了貸款，或者是提前還完貸款，想退保險，就需要聯(lián)系或提前聯(lián)系銀行。銀行會告訴購房者哪天去辦理相關手續(xù)。不同的銀行具體要求不一樣，但一般銀行都會要求購房者帶上身份證、抵押物憑據、借款合同、保單副本和發(fā)票。購房者在約定時間去銀行辦理好結算手續(xù)后，會領到一個還款憑證，銀行還會把產權證正本、買賣合同正本和保單正本一并還給購房者。這樣購房者就可以拿回完全屬于自己的產權證，和銀行沒有什么關系了。2、但由于各個銀行不同分行的操作規(guī)定不統(tǒng)一，有些分行也并不要求必須把產權證正本押在銀行，而只需做一個抵押登記，購房者可以自己持有帶有抵押登記標志的產權證。如果是這種情況，購房者在還完貸款之后，除了重復上面的步驟外，還要進行一個撤消抵押登記的程序。購房者和銀行辦完結算手續(xù)后，銀行會親自或者委托做抵押登記的律師聯(lián)系主管國土房管局，和購房者一起去撤消抵押登記。不同的房管局要求也不一樣，購房者除帶上上述所有證件外，還需帶好銀行開具的還款憑證。3、**后一種情況比較復雜，也不怎么常見，就是購房者在產權證做完抵押之前就已經還完貸款了，前面提到的張先生就是屬于這種情況。因為購房者的產權證還沒做抵押，開發(fā)商就還處于階段性抵押階段，銀行、開發(fā)商、購房者之間還存在一個三角關系。如果這時還完了貸款，購房者在銀行領取還款憑證后，可以拿著憑證找開發(fā)商索取產權證。如果開發(fā)商辦了產權證，購房者自然就可以得到產權證了。但如果開發(fā)商還未辦理產權證，購房者就可以要求開發(fā)商盡快把產權證辦好，否則可以告開發(fā)商違約。

  全部4個回答>
• 問 武漢如何辦理房產證？有哪些步驟程序？
  答

  申請人提交申請材料→市房產交易中心及各區(qū)房管局交易大廳收件、收費→核準并校對記載于登記簿→發(fā)證并歸檔

  全部5個回答>