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• 150****2184

  房屋面積指標(biāo)包括建筑面積、套內(nèi)面積和公攤面積，選購時要看清，這是購房的關(guān)鍵信息，影響房屋的實際使用價值和投資價值。

  查看全文↓ 2024-07-24 12:12:27
• 130****8315

  房屋面積有建筑面積、套內(nèi)面積、公攤面積，影響購房總價和居住舒適度。

  查看全文↓ 2024-07-22 14:05:55
• 155****4679

  房屋的面積指標(biāo)包括建筑面積、套內(nèi)面積等。這些面積影響了貸款額度和購房成本，對購房者至關(guān)重要。

  查看全文↓ 2024-07-21 23:15:33
• 134****2612

  房屋面積指標(biāo)有建面、套內(nèi)、公攤，購房者得關(guān)心自己實際入住面積！

  查看全文↓ 2024-07-21 22:06:09

相關(guān)問題

• 問 不同年齡的購房者的需求有哪些不同？
  答

  可以分為以下三個階段，青年人，中年人，老年人需求有以下不同：青年人:教育、交通擺第一，第一次置業(yè)的青年人在購房過程中往往只注重價格、朝向、樓層等,而對其他因素考慮不多。其實這種想法是不全面、不科學(xué)的。建議青年人在購房過程中應(yīng)當(dāng)將子女教育、交通配套設(shè)施作為首要的需求。一方面青年人正處于創(chuàng)業(yè)階段,工作生活壓力都較大,因此在購房過程中要考慮交通條件,上下班通勤時間,盡可能減少工作壓力以外的任何壓力(如交通壓力)。另一方面,青年人購房結(jié)婚后未來面臨一個重大問題就是子女上學(xué)問題。對于子女上學(xué)而言,當(dāng)然是**離家越近越好。這樣不但安全,而且省去了家長接送時間。中年人:品牌、品質(zhì)更重要，中年人一般事業(yè)上小有所成,在社會上有一定地位,他們對居住的需求更注重的是社交和受尊重的需求,即周邊是否有大型休閑娛樂設(shè)施、小區(qū)的知名度和品質(zhì)等等。因此,中原地產(chǎn)三級市場部研究人士建議,中年人在置業(yè)時要以品牌地產(chǎn)所建商品房和區(qū)域發(fā)展良好的次新房為主。一般這樣的社區(qū),居民素質(zhì)較高、社會地位較高,適合事業(yè)小有作為的中年人在此居住?！±夏耆?醫(yī)療、健身不可少，對于中老年人來說,健康的身體排在第一位。而隨著年齡的增長,身體狀況也在不斷發(fā)生變化,必要的醫(yī)療條件一定要保證。另外,健康的身體還跟周圍的生態(tài)居住環(huán)境有關(guān),中老年人適宜居住在安靜、無污染的環(huán)境中,一定不要居住在嘈雜的繁華地段。

• 問 請問建設(shè)用地指標(biāo)有哪些呢？
  答

  建設(shè)用地定額指標(biāo)是指在平均先進(jìn)的生產(chǎn)工藝、規(guī)劃設(shè)計、技術(shù)經(jīng)濟(jì)水平和通常的場地條件下，一個建設(shè)項目的主體工程和配套工程所需占用的額定土地面積。是適用各類工程項目的全國統(tǒng)一指標(biāo)。其用地面積是以某種性質(zhì)、類型的建筑，按其使用功能、材料結(jié)構(gòu)、藝術(shù)造型以及地段組合上的合理性為出發(fā)點(diǎn)，基本上以建筑營造上的合理性為指標(biāo)制訂的基準(zhǔn)?！　辆株P(guān)于建設(shè)用地是有范圍控制的，建設(shè)用地的范圍簡稱圖斑，所以圖斑范圍內(nèi)的土地才可以當(dāng)做建設(shè)用地開發(fā);圖斑外的土地是耕地、林地之類，是不可以開發(fā)的，而在耕地范圍滿足要求，城區(qū)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要發(fā)展所新增加的建設(shè)用地范圍，就是新增建設(shè)用地指標(biāo)。

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• 問 購房者在復(fù)查自己房屋的竣工面積與實際面積是否相符時，應(yīng)注意哪些問題？
  答

  購房者在復(fù)查已購房地產(chǎn)的面積時，一般只能丈量該套房的套內(nèi)建筑面積，而且還需注意墻體厚度、煙道、專用梯、凸窗分?jǐn)偯娣e等問題。

• 問 強(qiáng)化地板**關(guān)鍵的檢驗指標(biāo)有哪些？高手在嗎？強(qiáng)化地板**關(guān)鍵的檢驗指標(biāo)有哪些？
  答

  對于強(qiáng)化板的檢驗指主要有以下四個方面：1、甲醛釋放量測定：選用密封性能好的大口瓶子，鋸切同樣大小的幾個備選品牌的樣板，放入不同瓶子中，密封24小時后，打開瓶子，逐一聞聞，你就會比較出，哪個品牌的地板甲醛釋放量小了。如果怕不準(zhǔn)確，可以兩個人，先后聞聞，比較把握?！　?、表面耐磨程度：用180號砂紙(砂紙粗細(xì)，問題不大)，同一個人，用同樣的力氣和方法，連續(xù)來回磨擦地板的同一個地方，50次。沒有三氧化二鋁的地板，很可能木紋紙會嚴(yán)重破損。46克耐磨紙的地板，表面基本不會有嚴(yán)重的劃痕;38克

• 問 房屋公攤面積對購房者有什么影響
  答

  其實公攤面積過小，會影響購房者的居住舒適度。在一棟樓總建筑面積一定的情況下，開發(fā)商增加套內(nèi)建筑面積，勢必要壓縮公攤面積，如果公攤面積過小，則公共空間例如樓梯，電梯，大堂等公共面積也會變小，居住的舒適度會打折扣。若公攤系數(shù)越大，公攤面積大，套內(nèi)建筑面積越小，可供購房者實際使用的面積縮小，居住舒適度同樣會被打折。