已有6個(gè)回答

• 188****7731

  據(jù)說要準(zhǔn)備材料申請(qǐng)，簽合同后按期還款，具體的不太清楚。

  查看全文↓ 2024-07-30 15:27:19
• 155****6931

  從法律角度講，按揭房貸涉及合同權(quán)益和法律責(zé)任。操作時(shí)應(yīng)確保合同內(nèi)容明確，權(quán)益得到保障，并了解違約后果及法律責(zé)任。

  查看全文↓ 2024-07-27 23:16:54
• 184****8817

  按揭房貸內(nèi)容涵蓋貸款額度、利率、還款期限等，受市場利率和政策影響。操作需了解市場情況，選擇適合自己的貸款方案，并注意利率波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-07-23 18:32:05
• 166****1585

  買房的時(shí)候房貸就是看利率怎么樣和多少年還清。去銀行申請(qǐng)，準(zhǔn)備好材料，等審批通過簽合同，然后每個(gè)月按時(shí)還就行了。

  查看全文↓ 2024-07-21 09:44:01
• 185****2599

  房貸主要看額度、利率和期限。選對(duì)銀行和產(chǎn)品，提前準(zhǔn)備好材料，審批通過就簽合同，按時(shí)還款。

  查看全文↓ 2024-07-20 22:41:40
• 130****7699

  按揭房貸涉及貸款額度、利率、還款期限等內(nèi)容。操作時(shí)，需準(zhǔn)備身份證、收入證明、征信報(bào)告等材料，向銀行提交貸款申請(qǐng)，經(jīng)審批后簽訂貸款合同，并按約定方式還款。

  查看全文↓ 2024-07-20 20:53:43

相關(guān)問題

• 問 業(yè)主手冊(cè)相關(guān)內(nèi)容是什么 業(yè)主手冊(cè)有什么作用
  答

  為把小區(qū)建成一個(gè)安全、文明、清潔、舒適、優(yōu)美高尚的新型住宅小區(qū)，為了營造溫馨、舒適、安全的室內(nèi)環(huán)境，**大限度的發(fā)揮住宅的居住功能，保證房屋正常的使用，沿長其使用壽命，制定業(yè)主手冊(cè)，每位業(yè)主都要遵循 1）管理處 作為物業(yè)管理人，管理處根據(jù)物業(yè)委托管理合同對(duì)本住宅區(qū)實(shí)施物業(yè)管理。管 理服務(wù)內(nèi)容包括（小區(qū)/大廈范圍內(nèi)）： *房屋及公用設(shè)施的使用、維修和養(yǎng)護(hù)。 *公共地方清潔衛(wèi)生。 *車輛行駛及停泊。 *公共秩序。 *社區(qū)文化活動(dòng)。 *住宅主管部門和委托管理合同規(guī)定的其他物業(yè)管理事項(xiàng)。 管理處根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況制訂本住宅區(qū)物業(yè)管理辦法，依據(jù)委托管理合同和有關(guān)規(guī)定收取管理費(fèi)用，制止違反住宅區(qū)物業(yè)管理規(guī)定的行為，選聘專營公司承擔(dān)專項(xiàng)經(jīng)營業(yè)務(wù)。 管理處以服務(wù)業(yè)主為宗旨，按相關(guān)法律、法規(guī)及委托合同實(shí)施管理和從事經(jīng)營活動(dòng)，接受業(yè)委會(huì)及業(yè)主監(jiān)督。 2）管理人員 本物業(yè)內(nèi)所有員工為本物業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù)，絕不容許收取業(yè)戶任何額外費(fèi) 用或物品，敬請(qǐng)業(yè)戶合作，避免私自任用本物業(yè)員工作任何私人服務(wù)，而導(dǎo)致該員工疏于日常職守。 3）業(yè)主委員會(huì) 為加強(qiáng)本物業(yè)民主化管理，實(shí)行業(yè)主自治與專業(yè)服務(wù)相結(jié)合的管理模式，根據(jù) 物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定，本物業(yè)由業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)（簡稱業(yè)委會(huì)）。業(yè)委會(huì)代表物業(yè)全體業(yè)主利益、要求和意見，并協(xié)助管理處開展工作。業(yè)委會(huì)章程和工作細(xì)則由業(yè)委會(huì)制定，并由業(yè)主大會(huì)批準(zhǔn)通過。 1、召集和主持業(yè)主大會(huì)。 2、審議決定住宅維修基金和共用設(shè)施專用基金的使用。 3、聘請(qǐng)物業(yè)公司并與其訂立、變更或解除委托管理合同。 4、審議物業(yè)公司年度管理計(jì)劃、配套工程和重大維修工程項(xiàng)目。 5、審議管理服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 6、監(jiān)督物業(yè)公司對(duì)本住宅區(qū)的物業(yè)管理工作。 執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的各項(xiàng)決定。 遵守和履行物業(yè)委托管理合同。 不得從事各種投資和經(jīng)營活動(dòng)。

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• 問 房產(chǎn)稅費(fèi)的相關(guān)內(nèi)容是什么？
  答

  一、房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2％；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12％?！　《⒄魇辗秶悍慨a(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收?！　∪⒂?jì)稅依據(jù)：房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定?！　]有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定?！　》慨a(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。

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• 問 房產(chǎn)稅費(fèi)的相關(guān)內(nèi)容是什么？
  答

  契稅營業(yè)稅個(gè)人所得稅印花稅土地增值稅以上都是房產(chǎn)方面的稅，包括新房，二手房，住宅和寫字樓的。此外上海和重慶還收房產(chǎn)稅。

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• 問 購房合同備案有哪些手續(xù) 相關(guān)內(nèi)容有哪些
  答

  很多購房者在簽訂購房合同時(shí)不清楚購房合同備案手續(xù)怎么辦理，這其實(shí)很簡單但也是非常重要的。下面小編帶您來了解一下。 購房合同備案手續(xù)及流程 1.從2006年開始，所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)行草簽，確定合同內(nèi)容無誤，并且沒有異議之后，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進(jìn)行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號(hào)，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會(huì)返回一個(gè)06開始的9位數(shù)備案號(hào)，說明合同已經(jīng)備案成功。 2.具體的操作步驟和細(xì)節(jié)，您可以詳細(xì)咨詢開發(fā)商或是房管局產(chǎn)權(quán)市場處。 3.而查詢合同備案登記情況，您可以登錄網(wǎng)站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號(hào)以及合同備案登記號(hào)，并選擇正確的備案時(shí)間即可。

• 問 房屋買賣居間合同的相關(guān)內(nèi)容是怎樣規(guī)定的？
  答

  某經(jīng)紀(jì)公司、陳某與杜某三方簽訂的《房產(chǎn)交易居間合同》內(nèi)容中，包含兩方面的主要內(nèi)容，一為買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，二為居間方與買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。因而本合同包含房屋買賣合同關(guān)系及居間合同關(guān)系兩種法律關(guān)系。合同有無成立的標(biāo)準(zhǔn)是看合同當(dāng)事人是否就合同的具體內(nèi)容達(dá)成一致的意思表示。在本合同中，包含了買賣雙方的姓名和住所、買賣標(biāo)的、價(jià)款、履行期限、地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任、解決爭議的方法等買賣合同的主要條款，并且雙方都簽字認(rèn)可，依法，陳某與杜某達(dá)成了房屋買賣合同。法律并不禁止三方合同?！斗慨a(chǎn)交易居間合同》本著經(jīng)濟(jì)、方便交易的原則，在買賣合同的基礎(chǔ)上增加了居間方與買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，但這并不影響買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。相反，該合同能夠更加保障交易安全和節(jié)省交易成本。因此，該合同應(yīng)該得到法律的保護(hù)而不是否定。

  全部3個(gè)回答>