從全國范圍來看,物管對小區(qū)停車提供的服務主要分為以下三類。第一類是管理服務。即提供停車場清潔、燈光、消防設施等管理服務,不提供車輛保管服務,對車輛安全不負責任,收費相對較低。第二類是保管服務。對車輛具有保管義務,車輛發(fā)生安全責任,有賠償義務,收費高。第三類是管理和保管兼顧服務。即兼顧一定的保管義務,車輛失竊、損壞有一定的賠償責任。擴展資料:物業(yè)公共服務是指物業(yè)管理中公共性的管理和服務工作,是物業(yè)管理企業(yè)面向所有住用人提供的**基本的管理和服務。主要有以下8項:(1)房屋建筑主體的管理及住宅裝修的日常監(jiān)督;(2)房屋設備、設施的管理;
全部3個回答>房產委托中提供的法律服務包括哪些內容,如何獲取?
134****5719 | 2024-07-19 21:10:44
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133****4375
找律師看看合同吧,最重要是確保產權清晰,避免麻煩。
查看全文↓ 2024-07-28 12:37:00 -
150****8293
房產委托法律服務包括合同審查、產權檢索、訴訟支持等,可通過律師事務所或法律咨詢平臺獲取。
查看全文↓ 2024-07-25 19:02:09 -
184****1780
房產委托法律服務主要關注合同和產權問題,建議咨詢專業(yè)律師確保貸款順利進行。
查看全文↓ 2024-07-23 08:52:08 -
180****8824
這一堆法律事,還是得找律師。
查看全文↓ 2024-07-20 11:25:04 -
155****5475
房產委托法律服務涵蓋合同法、物權法等領域,具體可咨詢相關律師。
查看全文↓ 2024-07-19 22:24:42 -
150****4530
房產委托中提供的法律服務包括合同起草與審核、產權查詢、法律風險評估等。您可選擇委托專業(yè)律師或律師事務所,以確保您的權益得到充分保障。
查看全文↓ 2024-07-19 22:08:35
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從全國范圍來看,物管對小區(qū)停車提供的服務主要分為以下三類。第一類是管理服務。即提供停車場清潔、燈光、消防設施等管理服務,不提供車輛保管服務,對車輛安全不負責任,收費相對較低。第二類是保管服務。對車輛具有保管義務,車輛發(fā)生安全責任,有賠償義務,收費高。第三類是管理和保管兼顧服務。即兼顧一定的保管義務,車輛失竊、損壞有一定的賠償責任。
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一般而言,物業(yè)服務具體包括綜合管理、房屋及共用設施設備的維護管理、公共秩序維護、保潔服務、綠化管理、裝飾裝修管理服務、停車管理服務等內容。具體如下:1:包括住宅小區(qū)居民自己的建筑房屋和住宅小區(qū)內的所有房屋建筑的維修管理費用。2:包括住宅小區(qū)的設備,例如健身器材和兒童滑梯等娛樂設施。3:市政公用部分。例如草坪護欄,地板磚等的修建和維護。4:綠化環(huán)境。例如草坪樹木的修理維護和設計等5:交通。例如路障設計,地下車庫和停車位等。6:衛(wèi)生。例如平時小區(qū)內環(huán)境的清理等。7:治安。保證小區(qū)內居民生活安全。
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(一)物業(yè)共用部位及共用設施設備的使用、管理和維護;(二)公共綠化的維護;(三)公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的維護;(四)公共區(qū)域的秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理服務;(五)物業(yè)使用中對禁止行為的告知、勸阻、報告等義務;(六)物業(yè)維修、更新、改造費用的賬務管理;(七)物業(yè)服務檔案和物業(yè)檔案的保管;
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現實問題某小區(qū)業(yè)主委員會擬與一家物業(yè)管理公司訂立物業(yè)服務合同,但該合同是由物業(yè)管理公司提供的,合同內容只規(guī)定了相關物業(yè)管理費,但是對于專項維修資金的管理和使用等均未在合同中約定,業(yè)主委員會看了后感到很困惑。那么,物業(yè)服務合同究竟應該包括哪些內容呢?律師解答業(yè)主委員會應當與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務合同,具體內容應當包括:第一,物業(yè)管理事項,主要包括物業(yè)共用部位的維護與管理,物業(yè)共用設備設施及其運行的維護和管理,環(huán)境衛(wèi)生、綠地綠化管理服務,物業(yè)管理區(qū)域內公共秩序、消防、交通等協(xié)助管理事項的服務,物業(yè)裝飾裝修管理服務,專項維修資金的代管服務,物業(yè)檔案資料的管理;第二,服務質量,即對物業(yè)服務企業(yè)提供的服務的質量上的具體要求;第三,服務費用,目前主要有兩種計算方式:一是按照每平方米多少元來計算,二是按照每戶多少元來計算;第四,雙方的權利義務;第五,專項維修資金的管理和使用;第六,物業(yè)管理用房;第七,合同期限,期限條款應當盡量明確、具體,或者明確規(guī)定計算期限的方法;
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