已有6個回答

• 158****5435

  注意學區(qū)劃分、學位占用、產權證。

  查看全文↓ 2024-07-27 23:15:07
• 181****9934

  在購學區(qū)房時，應核查產權、學區(qū)政策等法律風險，簽訂合同時確保權益明確，必要時請律師協(xié)助。

  查看全文↓ 2024-07-24 13:20:44
• 133****6081

  購買學區(qū)房時，注意了解貸款政策和利率，評估自身還款能力，確保貸款與學區(qū)房價值匹配。

  查看全文↓ 2024-07-20 12:51:52
• 185****9531

  別光看房，還得看學位，別到時候白搭錢。

  查看全文↓ 2024-07-18 23:19:42
• 151****2120

  注意學區(qū)劃分，學位占用情況，房屋品質和地理位置。

  查看全文↓ 2024-07-17 23:20:27
• 134****1260

  購學區(qū)房時，要詳細了解學區(qū)劃分、變動情況?？疾旆课葙|量、學區(qū)名聲及教育資源。注意核實產權證、學位占用等情況。選擇信譽好的中介，確保交易安全。

  查看全文↓ 2024-07-17 22:36:30

相關問題

• 問 ??怎么買學區(qū)房?購買學區(qū)房要注意哪些問題？
  答

  1、首先需要了解所在區(qū)域的招生政策與招生細則有的時候不是你買了這里的房子就一定能上這里的**。每個**的招生政策都不一樣，有時還會有特殊的招生條件，比如學習成績的要求等等，都需要特別關注。當然了，一般住的離得越近，入學的可能性越大。2、登記房產要避免變成不完全房產所謂不完全房產指的是，如果房產證業(yè)主除了小孩的父母外還有其他人，這樣的房產就屬于不完全房產。只有當不完全房產滿足唯一房產、人戶一致的條件是，房主子女才能入住對口**。3、人戶一致，監(jiān)護人與戶主的居住地要一致有時會出現(xiàn)這樣的情況，夫妻雙方離婚后失去了孩子的監(jiān)護權，那么孩子就不能在自己名下的學區(qū)房就讀了。孩子只能跟著監(jiān)護人入學。4、買學位房入不了學，也不能就此解除買房合同如果在買房過程中，學區(qū)學位發(fā)生調整，購買的房子失去了學位，購房者是不能以這個理由去解除合同的，因為無特殊要求，一般情況下購房合同里是沒有保證入學的條款的。如果是為了學位購房，一定要和開發(fā)商提前在合同里約定好。是不是發(fā)現(xiàn)買個學區(qū)房也是件很麻煩的事呢？的確是這樣，但是為了下一代有一個相對好一些的教育環(huán)境，有些辛苦也是值得的。

  全部5個回答>
• 問 買房時應該注意哪些問題
  答

  買房時應該注意哪些問題①查看開發(fā)商是否具備出售資質②定金③查看開發(fā)商的經營范圍④購房者需仔細審閱合同內容⑤購房者簽訂購房合同時，一定要耐心看完全文⑥將廣告、樓書的明示事項和承諾寫進補充協(xié)議里除了上述這些事情之外，購房者在買房的時候也要多從自身的角度考慮，比如說自己的經濟實力是否能夠承擔得起房價，不要超過自己的經濟水平，除此之外，在買房的時候，雖然說開發(fā)商為了做宣傳會推出一些優(yōu)惠的政策，但為了避免上當受騙，還是要多考慮幾家樓盤，做出對比。在購買期房的時候，要了解開發(fā)商的開發(fā)手續(xù)是否健全，最好是選擇信用和知名度都比較好的開發(fā)商，而且在交付定金的時候，最好還是要簽署定金協(xié)議，并且約定定金是否可以退還。

• 問 購買學區(qū)房需要注意什么問題 應該如何購買
  答

  中國人對學區(qū)房的崇拜已經到了近乎極致的地步了，天價學區(qū)房的出現(xiàn)就是明顯的表現(xiàn)。每個人買房都要在意是不是學區(qū)房，但是你在購買學區(qū)房有注意過購買過程中會遇到的問題嗎？有哪些特別需要注意的事項呢？ 1、首先需要了解所在區(qū)域的招生政策與招生細則 有的時候不是你買了這里的房子就一定能上這里的**。每個**的招生政策都不一樣，有時還會有特殊的招生條件，比如學習成績的要求等等，都需要特別關注。當然了，一般住的離得越近，入學的可能性越大。 2、登記房產要避免變成“不完全房產” 所謂不完全房產指的是，如果房產證業(yè)主除了小孩的父母外還有其他人，這樣的房產就屬于不完全房產。 只有當不完全房產滿足唯一房產、人戶一致的條件是，房主子女才能入住對口**。 3、“人戶一致”，監(jiān)護人與戶主的居住地要一致 有時會出現(xiàn)這樣的情況，夫妻雙方離婚后失去了孩子的監(jiān)護權，那么孩子就不能在自己名下的學區(qū)房就讀了。孩子只能跟著監(jiān)護人入學。 4、買學位房入不了學，也不能就此解除買房合同 如果在買房過程中，學區(qū)學位發(fā)生調整，購買的房子失去了學位，購房者是不能以這個理由去解除合同的，因為無特殊要求，一般情況下購房合同里是沒有保證入學的條款的。如果是為了學位購房，一定要和開發(fā)商提前在合同里約定好。 是不是發(fā)現(xiàn)買個學區(qū)房也是件很麻煩的事呢？的確是這樣，但是為了下一代有一個相對好一些的教育環(huán)境，有些辛苦也是值得的。

• 問 購買新房時需要注意哪些細節(jié)?
  答

  一些銷售說詞，規(guī)劃中以后有什么，到那多遠，，，，等

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• 問 購買商鋪應該注意哪些問題
  答

  購買商鋪和購買房子是一樣的，都先要檢查是否擁有正規(guī)的產權和相應的資質，大多數(shù)的商鋪是現(xiàn)房，要檢查房屋所有產權證，看是否已經存在有抵押或者是質押的狀況，明確房產的權屬證明之后，再考慮是否要進行購買。商鋪的所在土地性質一般都是商業(yè)用地，所以使用權只有40年或50年的時間，在后期進行續(xù)期也是一筆不小的費用，所以更要考察清楚。購買商鋪一般都是用于投資，所以商鋪的地理位置就特別的重要，而且商鋪自身的面寬和進深比例也會影響到整體的實用性。如果商鋪周邊已經具備有大型且成熟的社區(qū)和**都屬于比較好的類型，能夠擁有更多的商鋪價值。在購買商鋪時，也要具備有相應的風險意識，可以多參考幾個地段的商鋪進行比較，而且還要提前了解好相關的城市規(guī)劃政策。