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• 134****8589

  聽說劃片區(qū)規(guī)定很重要，但具體怎么影響房?jī)r(jià)，我還不是很清楚。

  查看全文↓ 2024-08-13 19:02:53
• 150****1293

  劃片區(qū)規(guī)定影響大，買房前要了解清楚，別只看價(jià)格。

  查看全文↓ 2024-08-10 14:17:45
• 158****0116

  劃片區(qū)規(guī)定影響學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格，通常學(xué)區(qū)房需求高，價(jià)格堅(jiān)挺，是市場(chǎng)分析的關(guān)鍵因素。

  查看全文↓ 2024-08-07 20:59:59
• 188****2937

  教育地產(chǎn)劃片區(qū)規(guī)定依據(jù)《義務(wù)教育法》和地方教育規(guī)劃，確保適齡兒童就近入學(xué)，促進(jìn)教育公平。

  查看全文↓ 2024-08-04 07:55:43
• 130****3877

  劃片區(qū)規(guī)定讓我們知道孩子能上哪個(gè)學(xué)校，考慮買房時(shí)，學(xué)校近、環(huán)境好、交通便利很重要。

  查看全文↓ 2024-08-03 23:20:15
• 158****4082

  教育地產(chǎn)的劃片區(qū)規(guī)定通常由當(dāng)?shù)亟逃块T和城市規(guī)劃部門共同制定，依據(jù)包括但不限于：1. 人口密度和居住分布；2. 學(xué)校服務(wù)能力與規(guī)模；3. 交通便利性；4. 社區(qū)發(fā)展需求。這些規(guī)定旨在確保教育資源的合理分配和優(yōu)化利用，同時(shí)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

  查看全文↓ 2024-08-03 20:13:46

相關(guān)問題

• 問 ??如何界定棚戶區(qū)？國家關(guān)于棚戶區(qū)改造的法律規(guī)定是哪些？
  答

  1、參照《國務(wù)院關(guān)于加快棚戶區(qū)改造工作的意見》第一項(xiàng)第一條規(guī)定，棚戶區(qū)改造的總體要求是：以改善群眾住房條件作為出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，加快推進(jìn)各類棚戶區(qū)改造，重點(diǎn)推進(jìn)資源枯竭型城市及獨(dú)立工礦棚戶區(qū)、三線企業(yè)集中地區(qū)的棚戶區(qū)改造，穩(wěn)步實(shí)施城中村改造。2013年至2017年改造各類棚戶區(qū)1000萬戶，使居民住房條件明顯改善，基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)水平不斷提高。2、參照《國務(wù)院關(guān)于加快棚戶區(qū)改造工作的意見》第一項(xiàng)第二條規(guī)定，棚戶區(qū)改造的基本原則：(1)科學(xué)規(guī)劃，分步實(shí)施。要根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平和政府財(cái)政能力，結(jié)合城市規(guī)劃、土地利用規(guī)劃和保障性住房建設(shè)規(guī)劃，合理確定各類棚戶區(qū)改造的目標(biāo)任務(wù)，量力而行、逐步推進(jìn)，先改造成片棚戶區(qū)、再改造其他棚戶區(qū)。(2)政府主導(dǎo)，市場(chǎng)運(yùn)作。棚戶區(qū)改造政策性、公益性強(qiáng)，必須發(fā)揮政府的組織引導(dǎo)作用，在政策和資金等方面給予積極支持；注重發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制的作用，充分調(diào)動(dòng)企業(yè)和棚戶區(qū)居民的積極性，動(dòng)員社會(huì)力量廣泛參與。(3)因地制宜，注重實(shí)效。要按照小戶型、齊功能、配套好、質(zhì)量高、安全可靠的要求，科學(xué)利用空間，有效滿足基本居住功能。堅(jiān)持整治與改造相結(jié)合，合理界定改造范圍。對(duì)規(guī)劃保留的建筑，主要進(jìn)行房屋維修加固、完善配套設(shè)施、環(huán)境綜合整治和建筑節(jié)能改造。要重視維護(hù)城市傳統(tǒng)風(fēng)貌特色，保護(hù)歷史文化街區(qū)、歷史建筑以及不可移動(dòng)文物。(4)完善配套，同步建設(shè)。堅(jiān)持同步規(guī)劃、同步施工、同步交付使用，組織好新建安置小區(qū)的供水、供電、供氣、供熱、通訊、污水與垃圾處理等市政基礎(chǔ)設(shè)施和商業(yè)、教育、醫(yī)療衛(wèi)生、無障礙設(shè)施等配套公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)，促進(jìn)以改善民生為重點(diǎn)的社會(huì)建設(shè)。

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• 問 房屋等級(jí)鑒定是根據(jù)什么鑒定的，有哪些依據(jù)？
  答

  安全鑒定就是去做房屋的質(zhì)量安全檢測(cè)。建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門建議房屋質(zhì)量的檢測(cè)程序如下：1. 調(diào)查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料；2. 建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料；3. 抽樣檢測(cè)房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件；4. 檢測(cè)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因。5. 檢測(cè)房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀；6. 根據(jù)實(shí)測(cè)房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，建立合理的計(jì)算模型，驗(yàn)算房屋現(xiàn)有承載能力；7. 根據(jù)實(shí)測(cè)房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有使用荷載情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，以上海地區(qū)地震反應(yīng)譜特征，建立合理的計(jì)算模型，驗(yàn)算房屋現(xiàn)有抗震能力并復(fù)核抗震構(gòu)造措施；8. 檢查房屋設(shè)備的運(yùn)行狀況。保護(hù)建筑質(zhì)量綜合檢測(cè)方案和報(bào)告必須按規(guī)定報(bào)市房屋質(zhì)量檢測(cè)中心進(jìn)行技術(shù)審查。

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• 問 2024年購買教育地產(chǎn)的理由是什么？教育地產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)有哪些？
  答

  教育地產(chǎn)受政策傾斜，如學(xué)區(qū)房政策，可帶來穩(wěn)定增值。2024年，教育資源分布更均衡，投資教育地產(chǎn)，可享政策紅利。

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• 問 房產(chǎn)稅**新規(guī)定是怎樣的，征稅的依據(jù)是什么？
  答

  依據(jù)你所處的位置，還有您的買房面積來決定。

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• 問 ??請(qǐng)問改善性住房政策有哪些?規(guī)定是如何的呢？
  答

  　家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。　　作為改善型二套住房，各地也有不同的要求?！　”热纭　∩虾＃骸　“凑丈虾Ｊ械囊?guī)定：家庭人均面積低于34.4平方的，可購買第二套改善型普通住房；改善型普通住宅的面積小于等于140平方，外環(huán)外總價(jià)不超過160萬。

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