已有6個(gè)回答

• 166****1732

  共有產(chǎn)權(quán)房能夠靈活選擇產(chǎn)權(quán)比例，適合經(jīng)濟(jì)實(shí)力一般的購房者。經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格較低，但購買條件嚴(yán)格，需符合政策要求。

  查看全文↓ 2024-07-25 15:15:00
• 155****6700

  共有產(chǎn)權(quán)房可分期，經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格低?？村X包和需求。

  查看全文↓ 2024-07-23 11:20:11
• 185****6955

  從法律角度看，共有產(chǎn)權(quán)房涉及產(chǎn)權(quán)共有，權(quán)益和責(zé)任需明確約定；經(jīng)濟(jì)適用房購買條件通常較嚴(yán)格，但可享優(yōu)惠。建議咨詢律師，保護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-07-19 09:46:06
• 188****8301

  作為購房者，選擇時(shí)需要考慮貸款政策。共有產(chǎn)權(quán)房可能貸款額度較低，而經(jīng)濟(jì)適用房在貸款方面較靈活。建議根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)情況和貸款需求做出選擇。

  查看全文↓ 2024-07-17 20:30:08
• 158****0240

  一個(gè)共同擁有，一個(gè)價(jià)格親民，看錢包和需求。

  查看全文↓ 2024-07-16 23:19:19
• 151****2652

  共有產(chǎn)權(quán)房和經(jīng)濟(jì)適用房都是政府的優(yōu)惠政策，但共有產(chǎn)權(quán)房更靈活，可以根據(jù)自身情況選擇共有比例。選房時(shí)，考慮個(gè)人經(jīng)濟(jì)狀況和居住需求哦！

  查看全文↓ 2024-07-16 22:31:12

相關(guān)問題

• 問 經(jīng)濟(jì)適用房和共有產(chǎn)權(quán)房的區(qū)別
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房是指政府投資建設(shè)，房屋租金費(fèi)用低于市場(chǎng)價(jià)格，用于保障城鄉(xiāng)低收入家庭住房需求的住房。共有產(chǎn)權(quán)房是指兩個(gè)以上的共有人共同擁有一套住房的房產(chǎn)形式，由共有人共同擁有該房屋的所有權(quán)，共享房屋的所有權(quán)益，每個(gè)共有人對(duì)房屋的所有權(quán)有其固有的權(quán)利和義務(wù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 共有產(chǎn)權(quán)保障住房是什么，我作為購房者有哪些權(quán)益？
  答

  共有產(chǎn)權(quán)保障住房：政府與個(gè)人共有產(chǎn)權(quán)，享受低價(jià)購房和部分產(chǎn)權(quán)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 共有產(chǎn)權(quán)房是什么，作為購房者我需要了解哪些信息？
  答

  共有產(chǎn)權(quán)房是政府和個(gè)人一起買的房子，具體怎么操作要咨詢專業(yè)人士。

  全部4個(gè)回答>
• 問 廈門經(jīng)濟(jì)適用房政策有哪些 購房者必知哪些經(jīng)濟(jì)適用房知識(shí)
  答

  廈門經(jīng)濟(jì)適用房政策解答： 1、什么是經(jīng)濟(jì)適用住房？ 經(jīng)濟(jì)適用住房是指由政府提供優(yōu)惠，限定戶型、面積和銷售價(jià)格，向本市低收入住房困難家庭以出售方式提供的，具有保障性質(zhì)的政策性住房。 2、經(jīng)濟(jì)適用住房的行政主管部門是哪一個(gè)？ 市建設(shè)與管理局是經(jīng)濟(jì)適用住房的行政主管部門，市住宅辦負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)適用住房具體工作。同時(shí)，經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)實(shí)行五級(jí)審核，分別還有社區(qū)居委會(huì)、街道辦（鎮(zhèn)政府）、區(qū)民政部門在申請(qǐng)審核各階段與市住宅辦、市建設(shè)與管理局共同把關(guān)。 3、申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房的條件是什么？ 申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房的條件是： （1）必須是低收入家庭，即家庭年收入低于“3人戶及以下5萬元、4-5人戶6萬元、5人戶以上7萬元”的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)，且家庭資產(chǎn)在家庭收入標(biāo)準(zhǔn)的6倍以下 （2）必須是無房戶或住房困難戶，即家庭人均住房面積小于12平方米； （3）必須具有廈門戶籍，即申請(qǐng)家庭成員必須具有本市戶籍，在本市工作生活，且至少有1人取得本市戶籍滿3年； 4、申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭成員由哪些人組成？ 經(jīng)濟(jì)適用住房以家庭的名義申請(qǐng)，家庭成員中的一位成年人作為申請(qǐng)人，申請(qǐng)人的配偶和未成年子女必須共同申請(qǐng)，申請(qǐng)人及其配偶的父母、成年子女、單身兄弟姐妹以及其他具有撫養(yǎng)或贍養(yǎng)關(guān)系的家庭成員具有本市戶籍的，也可共同申請(qǐng)。 5、個(gè)人可以申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房嗎？ 具有廈門戶籍，符合申請(qǐng)條件，年滿35周歲的單身居民可以個(gè)人名義申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房。 6、哪些情況不能申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房？ 下列幾種情況的，不能申請(qǐng)或參與申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房： （一）申請(qǐng)之日前五年內(nèi)有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為的； （二）通過購買商品房取得本市戶籍的； （三）作為商品房委托代理人或者通過投靠子女取得本市戶籍未滿十年的； （四）已領(lǐng)取拆遷公有住房安置補(bǔ)償金未退還的。 另外，因?yàn)椴蝗鐚?shí)申報(bào)、弄虛作假、隱瞞或違反使用管理規(guī)定等情況被社會(huì)保障性住房主管部門依據(jù)《廈門市社會(huì)保障性住房管理?xiàng)l例》予以取消申請(qǐng)輪候資格或收回房屋的，申請(qǐng)家庭五年內(nèi)不得再申請(qǐng)。 7、申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房的程序？ 經(jīng)濟(jì)適用住房按下列程序辦理申請(qǐng)手續(xù)： （一）申請(qǐng)人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地社區(qū)居委會(huì)領(lǐng)取《經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)表》。 （二）申請(qǐng)人按要求如實(shí)填寫申請(qǐng)表，并向戶籍所在地社區(qū)居委會(huì)提交《經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)表》和相關(guān)材料，社區(qū)居委會(huì)對(duì)申報(bào)材料符合規(guī)定的，當(dāng)場(chǎng)予以登記、發(fā)放輪候登記號(hào)。 （三）各社區(qū)居委會(huì)組織人員對(duì)申請(qǐng)人戶口、收入、資產(chǎn)、住房等情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并將其家庭人口、現(xiàn)居住地點(diǎn)、住房狀況、家庭收入、家庭資產(chǎn)、工作單位等情況在社區(qū)進(jìn)行公示，公示時(shí)間不少于7日；申請(qǐng)人戶籍所在地和實(shí)際居住地不一致的，實(shí)際居住地社區(qū)居委會(huì)應(yīng)配合調(diào)查、核實(shí)并組織在社區(qū)公示；戶籍所在地社區(qū)居委會(huì)應(yīng)將申請(qǐng)材料及調(diào)查審核、公示情況報(bào)送街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）。 （四）街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）對(duì)申請(qǐng)材料及申請(qǐng)家庭收入、資產(chǎn)、家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件進(jìn)行審查，由區(qū)人民政府有關(guān)部門對(duì)低收入家庭的資格進(jìn)行認(rèn)定后，將申請(qǐng)材料和審查結(jié)果報(bào)送市住宅辦。 （五）公安、房產(chǎn)、工商、金融等相關(guān)部門協(xié)助市住宅辦對(duì)申請(qǐng)家庭的戶籍、住房、收入、資產(chǎn)等信息進(jìn)行核查。市住宅辦根據(jù)核查結(jié)果審核申請(qǐng)家庭是否符合規(guī)定條件，并報(bào)市建設(shè)與管理局批準(zhǔn)。 （六）市建設(shè)與管理局對(duì)申請(qǐng)家庭進(jìn)行審核，并將審核結(jié)果通過報(bào)紙、網(wǎng)站公示15日。對(duì)不符合條件的，取消輪候資格，并書面通知申請(qǐng)人并說明理由。 （七）市住宅辦按輪候順序，根據(jù)房源供應(yīng)情況，組織進(jìn)行選房、配房及辦理相關(guān)購房手續(xù)。 8、申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房需提交哪些材料？ 申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房需提交下列材料： （一）按要求如實(shí)填寫的《經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)表》及戶口簿、身份證、結(jié)婚證，喪偶的提供相關(guān)證明，離異的提供離婚證及未成年子女撫養(yǎng)證明； （二）戶籍所在地及實(shí)際居住地房產(chǎn)的證明資料及申請(qǐng)家庭成員所擁有的其他房產(chǎn)的證明資料（私房提供產(chǎn)權(quán)證或購房合同，租住公房提供租賃合同），有工作單位的提交單位住房分配情況證明； （三）申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)的家庭成員上一年度收入證明（工資收入含獎(jiǎng)金、各類補(bǔ)貼、加班費(fèi)或其他收入），上一年度個(gè)人所得稅完稅證明或單位代扣代繳憑證；未就業(yè)的，提供失業(yè)證或其他相關(guān)證明；個(gè)體工商戶或投資辦企業(yè)的，提供經(jīng)營執(zhí)照、上年度個(gè)人所得稅及相關(guān)稅收繳交憑證； （四）已享受政府住房?jī)?yōu)惠政策的，須提供與相關(guān)部門簽訂的原住房騰退協(xié)議等證明材料。 （五）住僑房的，須提供法院的判退法律文書或僑務(wù)部門出具的符合落實(shí)華僑政策的證明； （六）因在本市大中專院校讀書取得本市戶籍，且畢業(yè)后直接在本市落戶的，提供畢業(yè)證書； （七）因就學(xué)（不含出國留學(xué)人員）、服兵役等原因遷出戶籍的，提供原戶籍所在地派出所證明； （八）享受**低生活保障的家庭、孤寡老人以及申請(qǐng)家庭成員中有屬于殘疾、重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象、獲得市級(jí)以上見義勇為表彰、特殊貢獻(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)、勞動(dòng)模范稱號(hào)、服兵役期間榮立二等功、戰(zhàn)時(shí)榮立三等功以上的，提供相關(guān)證明； （九）現(xiàn)役軍人提供經(jīng)市民政局（雙擁辦）確認(rèn)的符合轉(zhuǎn)業(yè)安置廈門條件的證明材料； （十）居住在危房、已退的僑房、信托代管房、已確定拆遷范圍內(nèi)的住房且不符合安置條件的，提供相關(guān)證明。 上述材料涉及各類證件、證書、文書或合同等的，應(yīng)提交經(jīng)申請(qǐng)人簽字確認(rèn)的復(fù)印件，并提供原件核對(duì)。 9、什么是輪候制度？ 經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)實(shí)行輪候制度，即社區(qū)居委會(huì)受理經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)時(shí)，申請(qǐng)系統(tǒng)根據(jù)申請(qǐng)時(shí)間順序自動(dòng)為申請(qǐng)戶生成一個(gè)輪候號(hào)，取得購房資格的申請(qǐng)戶根據(jù)輪候號(hào)順序參加以后的選房、配售。 10、經(jīng)濟(jì)適用住房可以上市交易嗎？ 購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿五年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由市住宅辦按原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購。 購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿五年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)當(dāng)按原購房?jī)r(jià)格與屆時(shí)相應(yīng)地段經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易指導(dǎo)價(jià)格的差價(jià)的90%向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款，市住宅辦可以優(yōu)先回購。 限制上市交易時(shí)間從不動(dòng)產(chǎn)登記簿上權(quán)屬登記之日起計(jì)算。

• 問 共有產(chǎn)權(quán)住房是什么，作為購房者我需要了解哪些信息？
  答

  共有產(chǎn)權(quán)住房是可以申請(qǐng)房貸的。你需要了解貸款政策、利率、首付比例等信息，并結(jié)合自己的經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行合理規(guī)劃，確保順利購房并支付月供。

  全部3個(gè)回答>