已有5個回答

• 188****3577

  我聽說房產(chǎn)證和不動產(chǎn)權(quán)證有些差別，但具體不太清楚，只知道不動產(chǎn)權(quán)證更全面一些。

  查看全文↓ 2024-07-20 09:52:40
• 155****7903

  不動產(chǎn)權(quán)證更全面，包含土地使用權(quán)等信息，對于貸款審批和房產(chǎn)交易更為有利，建議辦理時關(guān)注相關(guān)證件。

  查看全文↓ 2024-07-17 09:57:34
• 166****6830

  房產(chǎn)證主要記錄房屋信息，而不動產(chǎn)權(quán)證更全面，增加土地、抵押等相關(guān)信息，反映了房地產(chǎn)市場管理的升級。

  查看全文↓ 2024-07-15 23:00:06
• 151****1348

  房產(chǎn)證老古董，不動產(chǎn)權(quán)證更高級，功能多。

  查看全文↓ 2024-07-14 22:29:43
• 155****0601

  房產(chǎn)證是舊版，只含房屋信息；不動產(chǎn)權(quán)證更全面，含土地使用權(quán)等，更推薦用。

  查看全文↓ 2024-07-14 21:23:42

相關(guān)問題

• 問 不動產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別
  答

  1、辦理用途不同：不動產(chǎn)權(quán)證是按照《中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證管理條例》，由我國不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)給的憑證，證明不動產(chǎn)權(quán)利人的權(quán)利，是不動產(chǎn)權(quán)利的憑證；而房產(chǎn)證是按照《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》，由我國公安部發(fā)給的憑證，證明房屋所有人的權(quán)利，是房屋所有權(quán)的憑證。2、內(nèi)容不同：不動產(chǎn)權(quán)證記載的是不動產(chǎn)的權(quán)利人、權(quán)利種類、權(quán)利期限及其他有關(guān)情況；而房產(chǎn)證的內(nèi)容則記載了房屋的地段、面積、房屋狀況，以及房屋所有人的名稱和身份證號碼等信息。3、形式不同：不動產(chǎn)權(quán)證是一張以A4紙張為基準(zhǔn)的紙質(zhì)憑證，房產(chǎn)證是一張以A5紙張為基準(zhǔn)的紙質(zhì)憑證。

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• 問 不動產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別
  答

  不動產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別：1、證件的名稱是不同的房產(chǎn)證全名為《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》，不動產(chǎn)權(quán)證書全名為《中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書》。2、監(jiān)制機(jī)關(guān)不同房產(chǎn)證監(jiān)制單位為中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部，不動產(chǎn)權(quán)證書的監(jiān)制單位是中華人民共和國國土資源部。3、編號不同房產(chǎn)證包括建房注冊號和房屋所有權(quán)證號，不動產(chǎn)權(quán)證書包括證書編號和不動產(chǎn)權(quán)編號。新房辦理房產(chǎn)證流程：1、在辦理房產(chǎn)證之前，需要先明確開發(fā)商有沒有進(jìn)行了初始的登記，正常情況之下需要在交房后的90天內(nèi)把相關(guān)的登記資料報送給所在地的房管部門。2、到房屋所在地的房屋管理部門去領(lǐng)取房屋所有權(quán)的登記申請表并且按照表上的要求詳細(xì)填寫，同時還要請開發(fā)商簽字蓋章。3、到開發(fā)商指定的房屋面積計量站去申請并且領(lǐng)取測繪表，向房屋管理登記部門申請對自己的房屋面積進(jìn)行測繪。4、需要繳納房屋公共維修基金、契稅。5、提交所有的資料之后等待辦理，審批通過之后會給出具體的時間去領(lǐng)取房產(chǎn)證。

• 問 ??什么是不動產(chǎn)權(quán)證書?房產(chǎn)證和不動產(chǎn)權(quán)證有什么區(qū)別?
  答

  不動產(chǎn)權(quán)屬證書，全名是中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書，簡稱不動產(chǎn)證，是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。《不動產(chǎn)權(quán)證書》是指國土資源部制定的不動產(chǎn)登記簿證，2015年3月1日正式施行，國土資源部制定的不動產(chǎn)登記簿證樣式《不動產(chǎn)權(quán)證書》、《不動產(chǎn)登記證明》正式啟用。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。城市居民的“房產(chǎn)證”將陸續(xù)換發(fā)成“不動產(chǎn)證。不動產(chǎn)登記是《中華人民共和國物權(quán)法》確立的一項物權(quán)制度，是指經(jīng)權(quán)利人或利害關(guān)系人申請，由國家專職部門將有關(guān)不動產(chǎn)物權(quán)及其變動事項記載于不動產(chǎn)登記簿的事實。不動產(chǎn)證比房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)內(nèi)容更詳細(xì)，因“房產(chǎn)證”對房屋使用年限和房屋價格采取了規(guī)避態(tài)度，這兩點(diǎn)是直接與公民利益相關(guān)，“不動產(chǎn)證”則對使用年限進(jìn)行了明確規(guī)定“起和止日期”和房屋取得價格，讓交易透明化、明確化。法律依據(jù):《中華人民共和國物權(quán)法》第十七條【不動產(chǎn)登記簿與不動產(chǎn)權(quán)屬證書關(guān)系】不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

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• 問 ??不動產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別?不動產(chǎn)權(quán)證可以貸款嗎?
  答

  據(jù)了解，這二者之間的區(qū)別主要表現(xiàn)在以下五個方面：1、封面名稱不同房產(chǎn)證的封面名稱為“中華人民共和國房地產(chǎn)權(quán)證”；而不動產(chǎn)權(quán)證書的封面名稱為“中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書”。2、扉頁蓋章機(jī)構(gòu)不同房產(chǎn)證扉頁的蓋章機(jī)構(gòu)為各地方人民政府；而不動產(chǎn)權(quán)證書扉頁的蓋章機(jī)構(gòu)為各登記機(jī)構(gòu)。3、新增二維碼不動產(chǎn)權(quán)證書的扉頁右上角增加了一個二維碼，而房產(chǎn)證上沒有。4、內(nèi)頁信息增加不動產(chǎn)單元號房產(chǎn)證的內(nèi)頁信息主要記載的是房屋和土地兩項內(nèi)容；而不動產(chǎn)權(quán)證書的內(nèi)頁信息更為全面，除了記載有權(quán)利人、共有情況、權(quán)利類型、用途、面積等信息以外，還增加了不動產(chǎn)單元號。5、附圖不同房產(chǎn)證上只有房、地兩個附圖；而不動產(chǎn)權(quán)證書上除了房、地附圖以外，還將宗地、宗海及其上的建筑物、構(gòu)筑物全部標(biāo)注出來，所以比房產(chǎn)證的附圖更為全面。

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• 問 房產(chǎn)證和不動產(chǎn)權(quán)證有什么區(qū)別
  答

  房產(chǎn)證和不動產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別:1、范圍不同不動產(chǎn)權(quán)證上登記的權(quán)利是比較多的，包括集體土地所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、抵押權(quán)等有關(guān)不動產(chǎn)物權(quán)，而房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的憑證，除了房屋之外，其他的不動產(chǎn)不能用房產(chǎn)證。2、防輻射標(biāo)簽不同不動產(chǎn)證上有防輻射標(biāo)簽，而房產(chǎn)證上則沒有這個標(biāo)簽。3、兩者發(fā)證機(jī)關(guān)不同不動產(chǎn)證發(fā)證機(jī)關(guān)是不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，而這個機(jī)構(gòu)是經(jīng)過了縣級以上人民政府依法確定并且統(tǒng)一負(fù)責(zé)不動產(chǎn)登記工作的部門。而房產(chǎn)證的發(fā)證機(jī)關(guān)則是市房地產(chǎn)管理局或者是當(dāng)?shù)厥腥嗣裾?、版本上不同房產(chǎn)證通常只有一種版本，而不動產(chǎn)證則有兩種版本，其中就包括單一版和集成版，單一版指的是什么？只記載一種不動產(chǎn)權(quán)利，而集成板則是指一個人在當(dāng)?shù)赜卸鄠€不動產(chǎn)，所以享有了多個不動產(chǎn)權(quán)利，而這些權(quán)利記載在一個不動產(chǎn)權(quán)證上。