已有5個(gè)回答

• 184****5494

  先去準(zhǔn)備好身份證、購房合同和單位證明，然后直接去提交申請就好。

  查看全文↓ 2024-07-21 11:56:45
• 185****9934

  單位集資房落戶流程需遵循標(biāo)準(zhǔn)化流程，提交的材料包括身份證明、購房憑證及單位證明等，流程規(guī)范便捷。

  查看全文↓ 2024-07-16 07:46:08
• 184****7331

  拿著房產(chǎn)證和相關(guān)材料去落戶中心辦理，搞定就好。

  查看全文↓ 2024-07-14 09:34:20
• 133****6152

  準(zhǔn)備身份證、房產(chǎn)證，還有單位證明等材料，去落戶申請中心辦理就行，很簡單。

  查看全文↓ 2024-07-13 23:15:38
• 132****1635

  單位集資房落戶辦理流程主要包括準(zhǔn)備材料、提交申請、審核和發(fā)證四個(gè)環(huán)節(jié)。所需材料有：身份證、房產(chǎn)證或購房合同、落戶申請表、單位證明等。如需進(jìn)一步指導(dǎo)，歡迎隨時(shí)咨詢。

  查看全文↓ 2024-07-13 15:21:08

相關(guān)問題

• 問 完全產(chǎn)權(quán)集資房可以落戶嗎?單位集資房落戶是怎么辦理的?
  答

  除了產(chǎn)權(quán)沒有保證外，由于集資建房的若干特性，決定了出資人還要承擔(dān)下述風(fēng)險(xiǎn)：(一)資金的籌措情況，如果資金不能準(zhǔn)確、及時(shí)地到位，工程進(jìn)度便沒有保障，工程進(jìn)度延緩更加劇了資金籌措的困難。這樣的惡性循環(huán)必然導(dǎo)致資金一去無歸、工程遙遙無期的結(jié)局。(二)施工隊(duì)的選擇，由于某些集資建房單位的暴利動機(jī)，選擇施工隊(duì)時(shí)只能是降低標(biāo)準(zhǔn)、拼命壓價(jià)，甚至迫其帶資建設(shè)，施工企業(yè)要生存，必然偷工減料，建筑質(zhì)量難以保證。(三)較難形成規(guī)模，集資房通常較難形成規(guī)模，大多是一棟或二三棟樓，由于規(guī)模小，客觀上造成管理配套難的問題。即使集資者有意完善，結(jié)果往往仍是力不從心。水、電、煤氣管道的接駁，公共設(shè)備的維修等等，都需要相當(dāng)?shù)馁Y金支持，即使是簡單的清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)，也離不開資金，更不用提社區(qū)文化建設(shè)和其它體育設(shè)施配套、正規(guī)的物業(yè)管理等，這些都是集資者始料不及的，也是開發(fā)商不會考慮的。(四)產(chǎn)權(quán)問題，集資房是企事業(yè)單位為了解決內(nèi)部職工的住房問題，企事業(yè)單位以擁有的劃撥的土地使用權(quán)和部分資金將及部分向內(nèi)部職工籌集的資金建成的房產(chǎn)，建成后以較低的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給內(nèi)部職工。集資房不能在市場上自由轉(zhuǎn)讓。并且集資房的產(chǎn)權(quán)以整體產(chǎn)權(quán)的形式屬于企事業(yè)單位，職工購買的僅是房產(chǎn)的使用權(quán)，對房產(chǎn)沒有完全產(chǎn)權(quán)，故集資房沒有獨(dú)立的房產(chǎn)登記憑證。(五)所有權(quán)人的資信狀況，由于集資房的產(chǎn)權(quán)歸企事業(yè)單位，所以集資房是企業(yè)財(cái)產(chǎn)的組成部分，企事業(yè)單位對集資房擁有處置權(quán)，可以將集資房作為抵押物向銀行貸款，企業(yè)到期若不能歸還銀行貸款，銀行可以通過法律程序變賣抵押物償還貸款。購買集資房實(shí)際上是購買房屋的使用權(quán)，其使用權(quán)保障很大程度上取決于房產(chǎn)所有權(quán)人的資信情況。深圳集資房可以進(jìn)行購買，但因價(jià)錢便宜，需要承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)。集資房是改變住房建設(shè)由國家和單位統(tǒng)包的制度，實(shí)行政府、單位、個(gè)人三方面共同承擔(dān)，通過籌集資金，建造的房屋。職工個(gè)人可按房價(jià)全額或部分出資、信貸、建材供應(yīng)、稅費(fèi)等方面給予部分減免。集資所建住房的權(quán)屬，按出資比例確定。個(gè)人按房價(jià)全額出資的，擁有全部產(chǎn)權(quán)，個(gè)人部分出資的，擁有部分產(chǎn)權(quán)。職工個(gè)人可按房價(jià)全額或部分出資，政府及相關(guān)部門用地、信貸、建材供應(yīng)、稅費(fèi)等方面給予部分減免。集資所建住房的權(quán)屬，按出資比例確定。個(gè)人按房價(jià)全額出資的，擁有全部產(chǎn)權(quán)，個(gè)人部分出資的，擁有部分產(chǎn)權(quán)

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• 問 ??完全產(chǎn)權(quán)集資房可以落戶嗎?單位集資房落戶是怎么辦理的?
  答

  1.咨詢單位集資房所在地居委會先到單位集資房所在地居委會咨詢，購買單位集資房后是否能夠接受遷入的戶口?單位集資房的居委會若是能夠接受的話可以考慮買房；找開發(fā)商咨詢吧，準(zhǔn)備買房；2.購買單位集資房辦理房權(quán)證和開發(fā)商商議好購買單位集資房事宜后，簽訂合同，繳納房款，并且盡快辦好單位集資房的房權(quán)證；3.準(zhǔn)單位集資房購買人遷入程序然后帶著單位集資房的房權(quán)證找單位集資房所在地居委會，讓單位集資房的居委會把房屋編號、出具購買單位集資房人戶口準(zhǔn)許遷入證明；之后帶上該證明到單位集資房所在地派出所出具同意遷入證明；4.單位集資房編戶號受理帶著上述材料到單位集資房所在地居委會辦理遷入手續(xù)，單位集資所在居委會編好戶號，之后帶著全部手續(xù)到單位集資房所在地辦理遷入手續(xù)；5.單位集資房所在派出所落戶單位集資房所在地派出所受理后，根據(jù)單位集資房所在居委會編的戶號同意遷入，并且對號入座，把單位集資房的材料檔案輸入微機(jī)，單位集資房落戶遷入戶口完成

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• 問 集資房繼承需要什么材料?集資房繼承流程是哪些 ？
  答

  住房是以老人名字辦理登記，住房產(chǎn)權(quán)就是老人合法擁有的財(cái)產(chǎn)，權(quán)益受法律保護(hù)。你們小夫妻參與出資，這筆錢，可以作為債權(quán)主張，可以要求老人還錢，但是和住房產(chǎn)權(quán)無關(guān)。你的情況，可以保留好出資憑據(jù)，以后老人不在了，誰繼承這房子，誰還你錢。或者你們和老人協(xié)議，有老人書寫遺囑，指定住房有歸你小夫妻繼承，把遺囑做一下公證，注意保管，就可以。

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• 問 ?? 單位集資房能落戶嗎
  答

  現(xiàn)在的市場上，有很多的房屋都是單位或者國家通過集資的房屋幫助大家建造房屋，這樣的房屋價(jià)格是比較廉價(jià)的，只要你滿足條件都是可以住進(jìn)去的，一些人在搬進(jìn)新家以后，就想著落戶的問題，那么你知道單位集資房落戶是怎么辦理的?單位集資房落戶是怎么辦理的？ 單位集資房可以落戶嗎一般是單位或者拆遷的會有單位集資房。單位集資房只要有房產(chǎn)證都是可以轉(zhuǎn)讓的，單位集資房辦房本應(yīng)該是可以，至于落戶的問題，就看單位集資房到單位根當(dāng)?shù)貞艏芾聿块T怎樣談得了單位集資房怎么落戶1、首都住宅委員會由駐地委員會首先在單位所在地協(xié)商，購買單位后是否可以接受戶口?如果住宅小區(qū)委員會能夠接受居住委員會，就可以考慮買房，咨詢開發(fā)商，準(zhǔn)備買房。2、購買單位房屋產(chǎn)權(quán)證與開發(fā)商洽談好購房單位，領(lǐng)取資金、合同、付款的房屋，并盡快辦一套房產(chǎn)證;3、第二單元籌款屋向購買者轉(zhuǎn)移然后以單元為單位集資房位于附近的房屋產(chǎn)權(quán)證融資，所以附近的住房單位集資房號，由住房單位集資賬戶購買發(fā)行將證明;后把證件的單位集資房所在的派出所出具的同意進(jìn)入;4、單位集合編號將上述材料帶到單位住房所在地居委會的移民委員會，該單位居委會提高戶數(shù)，然后辦理所有手續(xù)到所在單位所在地。5、單位集資房位于派出所。在當(dāng)?shù)嘏沙鏊拥讲疬w安置住房后，按照單位集資房鄰里系列同意搬遷，并予以譴責(zé)，將計(jì)算機(jī)檔案輸入單位住房公積金，集資安置住房單位完成。單位集資房是可以辦理落戶的，單位集資房產(chǎn)權(quán)的權(quán)屬是要按照出資比例確定，還有在辦理單位集資房之前一定要熟知單位集資房的辦理流程。個(gè)人按照單位集資房的價(jià)格全額出資的，擁有單位集資房的全部產(chǎn)權(quán)，個(gè)人部分出資的，擁有部分產(chǎn)權(quán)?？吹缴厦娴奈恼拢蚁氪蠹叶贾绬挝患Y房屋是可以辦理落戶的，大家要辦理手續(xù)的時(shí)候，一定要先去相關(guān)機(jī)構(gòu)了解詳情，按照各單位具體的流程辦理業(yè)務(wù)，大家如果沒有時(shí)間辦理這些業(yè)務(wù)的話，也可以去咨詢法律的援助或者相關(guān)公司的幫助哦!

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• 問 ??集資房可以過戶嗎?集資房過戶流程是怎樣的?
  答

  集資房需要交納的稅費(fèi)有：1、契稅：成交價(jià)格的1.5%，如果是非普通住宅的房產(chǎn)，其契稅需要按照成交價(jià)格的3%交納；由買方交納。2、印花稅：二手房的買賣雙方各交納成交價(jià)格的萬分之五作為印花稅。3、個(gè)人所得稅：凡是房產(chǎn)交付時(shí)間不足2年的，需要交納個(gè)人所得稅，個(gè)人所得稅有兩種交納方式：（1）適用于可以提供房產(chǎn)原價(jià)值憑證的：（實(shí)際成交價(jià)格-原購買價(jià)格-合理費(fèi)用）×20%；（2）適用于不能提供房產(chǎn)原價(jià)值證明或者合理費(fèi)用憑證的：房產(chǎn)實(shí)際成交價(jià)格的1%。如果房產(chǎn)已經(jīng)滿5年的，屬于家庭唯一住房的可以免交，否則依舊需要交納個(gè)人所得稅。如果業(yè)主在出售該房產(chǎn)當(dāng)年內(nèi)計(jì)劃再行購置房產(chǎn)的，可以向稅務(wù)部門提出書面申請，并先以納稅保證金的形式將個(gè)人所得稅交納，在1年內(nèi)重新購置房產(chǎn)后將相應(yīng)部分的個(gè)人所得稅退還。4、營業(yè)稅：凡是房產(chǎn)證（或者稅務(wù)部門出具的契稅稅票）填發(fā)時(shí)間不足2年的，需要交納成交價(jià)格5.5%的營業(yè)稅，滿5年后，屬于普通住宅的免交，屬于非普通住宅的按照（實(shí)際成交價(jià)格-原購買價(jià)格）×5.5%的標(biāo)準(zhǔn)交納；5、轉(zhuǎn)讓時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款；或者，按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款。該價(jià)款由賣方支付。

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