已有6個回答

• 185****4158

  聽說可以提前還款，但具體得看銀行要求和自己的情況。

  查看全文↓ 2024-07-19 19:15:45
• 131****4465

  提前還款早點劃算點。

  查看全文↓ 2024-07-15 21:29:14
• 181****4853

  提前還款方式有全額提前還款和提前還部分本金。為更經(jīng)濟，建議根據(jù)貸款合同和當前利率情況，選擇適合的還款方式。

  查看全文↓ 2024-07-14 18:28:13
• 130****5437

  提前還款方法通常有全額還款和部分還款。想要更經(jīng)濟，可以選在利率低或手頭寬裕時還。

  查看全文↓ 2024-07-10 10:58:14
• 130****3315

  提前還款的方法包括一次性還清和分期提前還款。為更經(jīng)濟，建議購房者關(guān)注市場利率變動，選擇利率較低時還款，并考慮個人經(jīng)濟狀況及合同約定。

  查看全文↓ 2024-07-09 22:27:26
• 133****0736

  提前還款方式多樣，全額或分期均可。經(jīng)濟角度考慮，低利率時還款更劃算，同時需考慮資金流動性和投資回報。

  查看全文↓ 2024-07-09 20:07:48

相關(guān)問題

• 問 提前還款怎么還更省利息 提前還款有什么注意事項
  答

  提前還款怎么還更省利息？雖然手里錢不多，不能夠一次性提前還款，但是還是想省些利息，減輕下房貸負擔，可以怎么做。賬房先生今天就來算一下。 什么是提前還款？ 提前還款是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。 簡言之，就不著急還的房貸先還上了，提前還款主要是為了省利息。 提前還款有哪些類型？ 類型一：提前全部還款 即將所剩貸款一次還清。利息總額就是提前還貸前的利息額。 類型二：部分提前還款，月供不變，縮短還款限期 即通過還一部分貸款，使貸款總額變少，每月所還房貸數(shù)量不變，可早日還完房貸。 類型三：部分提前還款，減少月供，還款期限不變 即通過還一部分貸款，使貸款總額變少，還是貸款相同的期限，但是每月月供減少。 類型四：部分提前還款，減少月供，同時縮短還款期限 即通過還一部分貸款，使貸款總額變少，貸款期限也變少，月供也變少。 類型五：部分提前還款，增加月供，縮短還款期限 即通過還一部分貸款，使貸款總額變少，貸款期限也變少，月供也變少。 先生幫你算： 哪種類型提前還款省利息？ 阿明去年1月買了一套房，價值100萬元，**30%，貸款額為70萬元，貸款期限20年。 按目前的**新基準利率4.9%，用等額本息還款法計算，房子的月供為4581.11元，其中利息為1664.44元，20年利息總支出高達399466元。目前阿明手里有大約20萬的閑錢，準備拿出一部分來提前還款，賬房先生幫助他對目前市場上存在的五種提前還款方式進行了比較。 因為此前已還款54973.3元，其中本金21143.97元，利息33829.33元。 第一種，一次還清所剩貸款。 全部提前還款的話，這一次需要還681628.03元，其中利息2772元。 與原來相比，節(jié)省利息=399466-33829.33-2772=362864.67元，即36.29萬元。 第二種，月供不變，縮短還款期限。 如果提前還款10萬元，仍保持目前的月供水平即4581.11元，貸款期限縮短為15年9個月。 與原來相比，現(xiàn)在每月4581.11中仍有985.73元為利息。 節(jié)省利息=399466-33829.33-985.73*161個月= 128303.63元，即12.83萬元。 第三種，減少月供，還款期限不變。 如果提前還款10萬元，貸款期限不變，還剩19年，月供減少為3904.48元。 與原來相比，現(xiàn)在月供減少，但利息比例上升，3904.48元中有1564.09元為利息。 節(jié)省利息=399466-33829.33-1564.09*202個月=49690.73元，即4.97萬元。 第四種，減少月供，縮短還款期限。 提前還款10萬元，月供減少為4547.8元，還款期限縮短為18年。 與原來相比，接下來總共還需支付利息239704.89元。 節(jié)省利息=399466-33829.33-239704.89=125931.78元，即12.59萬元。 第五種，增加月供，縮短還款期限。 提前還款10萬元，月供增加為6639.46元，還款期限縮短為10年。 與原來相比，接下來總共還需支付利息138161.47元。 節(jié)省利息=399466-33829.33-138161.47=227475.2元，即22.75萬元。 五種方式逐一比較： 36.29萬元>22.75萬元>12.83萬元>12.59萬元>4.97萬元 由此看來，一次還清是**經(jīng)濟的，其實是增加月供的同時縮短還款期限，以阿明的情況來看，還沒有一次還清的能力，但即使提前還款，手里的錢也比較富余，所以可以考慮增加月供的同時縮短還款期限。 當然，選擇哪種還款方式，**重要的是要看自己的經(jīng)濟情況，凡事都要量力而為。 你適合哪種方式，能省多少利息，你算出來了嗎？

• 問 ??公積金提取提前還款有哪些方法？
  答

  公積金貸款還款方式有以下三種：一次性還款法：從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休后，采用這一方法還貸。還貸后，若還有貸款未還清，就對剩余貸款本金和還款期限重新計算，確定以后每個月的月還款金額。停止還貸若干月法：從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸后，貸款人可以停止還貸若干月。（停止還貸的時間長短，根據(jù)提前歸還貸款的數(shù)額決定，不過不能超過12個月）停止還貸期結(jié)束后，貸款人須繼續(xù)按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計復利，在停還期結(jié)束后的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現(xiàn)變化（如生病、生育、失業(yè)等），多采用這一方式還貸。逐月還款法：每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額。

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• 問 如何還房貸更劃算?有哪些還款方式?
  答

  應該怎么算房貸1、積數(shù)計息法按實際天數(shù)每日累計賬戶余額，以累計積數(shù)乘以日利率計算利息。計息公式為：利息＝累計計息積數(shù)×日利率，其中累計計息積數(shù)＝每日余額合計數(shù)。2、逐筆計息法按預先確定的計息公式利息＝本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：計息期為整年（月）的，計息公式為：（1）利息＝本金×年（月）數(shù)×年（月）利率；計息期有整年（月）又有零頭天數(shù)的，計息公式為：（2）利息＝本金×年（月）數(shù)×年（月）利率＋本金×零頭天數(shù)×日利率；同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數(shù)計算利息，即每年為365天（閏年366天），每月為當月公歷實際天數(shù)，計息公式為：（3）利息＝本金×實際天數(shù)×日利率；應該怎么算房貸？怎么還房貸更劃算一些1、現(xiàn)在有一種比較流行的說法，說銀行放貸要先收利息，月供前期還的都是利息，等利息都還完了再還本金。其實，這種說法并不正確。銀行在為借款人計算房貸還款額的時候，一般是按月計息。借款人所還的月供金額由兩部分組成，一部分是本金，一部分是利息。兩者相加，正好是每月所還的月供金額。2、目前，銀行的房貸分為等額本息與等額本金兩種還款模式。等額本息，就是每個月還款的本＋息之和始終保持不變。而等額本金，就是每月的還款總額里，本金部分始終保持不變，利息另算。另外還有一種說法，說等額本金還款方式比等額本息還款方式劃算。這種提法也存在理解的誤區(qū)。3、假設借款人選擇等額本金還款方式，總借款100萬元，分100個月平均還本金，則每月要還本金1萬元。第1個月還：本金1萬元加上100萬元本金借1個月應付的利息數(shù)；到了下個月，還本金還是1萬元，再加上（100－1）＝99萬元本金借1個月應付的利息數(shù)。4、在等額本金還款方式下，由于前期歸還的本金比較多，所以相對于等額本息還款方式而言，借款者支付的利息總額要少一些。不過采用這種方式是不是劃得來，卻需要好好分析。

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• 問 等額本息和等額本金哪種還款方式更優(yōu)，提前還款怎么做能更省錢？
  答

  等額本金劃算，但還款壓力大。提前還款，有錢就還唄，越早越好。

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• 問 提前還貸怎么還款更劃算？
  答

  第一類是處于還款初期的借款人提前還貸**劃算，尤其是選擇等額本金還款的借款人，還款利息支出通常集中在還款初期，所以借款人在還款前期提前還款都是劃算的。第二類是借款人手頭資金能夠支付房貸剩余尾款，卻不能滿足其他方面資金需求時，選擇提前還款是比較劃算的。