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• 185****0291

  選地段時，聽說要考慮交通、學校、商場等，避開那些遠離城市的地方吧。

  查看全文↓ 2024-07-15 20:00:11
• 158****9118

  選地段時，考慮貸款條件和未來房產(chǎn)價值。避免貸款受限或價值難以增長的位置。

  查看全文↓ 2024-07-10 09:57:08
• 181****2288

  選地段考慮交通便利、周邊設施完善。避免偏遠、無配套設施的區(qū)域。

  查看全文↓ 2024-07-08 21:42:30
• 181****7618

  選地段應關注政府規(guī)劃、教育資源、交通網(wǎng)絡等要素。避免選擇政策限制多、發(fā)展滯后的區(qū)域。

  查看全文↓ 2024-07-07 20:47:24
• 151****0329

  選地段應分析未來發(fā)展趨勢、市場需求、人口流動等數(shù)據(jù)。避免選擇市場飽和、增長潛力有限的地段。

  查看全文↓ 2024-07-07 20:37:05

相關問題

• 問 買房怎么選地段? 買房應該如何選地段？選地段要考慮什么？
  答

  房價發(fā)展趨勢分化越來越嚴重，投資、熱炒、限購等等讓樓市的局勢更加撲朔迷離，房子還能買嗎？還能投資嗎？如果能，買哪里的房子好？房價分化的背后是中國GDP格局的新變化。在哪個城市買房子還是很重要的，如果能夠在“潛力股”城市先買上房子，用不了幾年人生就會有如開掛。有過經(jīng)歷的人，可能更懂其中滋味。那么，哪些城市是“績優(yōu)股”，哪些城市是“潛力股”呢？先從決定房價走勢的因素出發(fā)。第一個因素：中心區(qū)！這段是想說，任何時候，只要買得起，都應該買中心區(qū)。過去20多年，我們看到，城市化運動可謂高歌猛進，幾乎每個城市都在攤大餅，遍地造城。但其實中心區(qū)，基本沒有大的變動，這個就叫做“中心區(qū)不變原理”。

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• 問 買房如何選地段? 買房應該如何選地段？選地段要考慮什么？
  答

  價發(fā)展趨勢分化越來越嚴重，投資、熱炒、限購等等讓樓市的局勢更加撲朔迷離，房子還能買嗎？還能投資嗎？如果能，買哪里的房子好？房價分化的背后是中國GDP格局的新變化。在哪個城市買房子還是很重要的，如果能夠在“潛力股”城市先買上房子，用不了幾年人生就會有如開掛。有過經(jīng)歷的人，可能更懂其中滋味。那么，哪些城市是“績優(yōu)股”，哪些城市是“潛力股”呢？先從決定房價走勢的因素出發(fā)。

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• 問 買房時要避免哪些地段？
  答

  買房時，應避免以下八種地段：1. 緊鄰高噪音區(qū)域的住宅。2. 周圍缺少生活配套設施的區(qū)域。3. 地質結構不穩(wěn)定或易受自然災害影響的地段。4. 治安狀況不佳的地區(qū)。5. 規(guī)劃變動頻繁的區(qū)域，可能影響未來房產(chǎn)價值。6. 工業(yè)污染嚴重的地段，對健康有害。7. 靠近大型交通樞紐或主干道的地區(qū)，噪音及空氣污染嚴重。8. 學校、醫(yī)院等人員流動頻繁區(qū)域，可能影響居住安靜性。

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• 問 買房時怎么選地段？要考慮哪些因素？
  答

  聽說選地段要看交通、學校，還有未來發(fā)展怎么樣，但我也不是很懂。

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• 問 買房如何選合適的地段?要避開哪些位置? 
  答

  一、地理位置小區(qū)的位置很大程度上決定著它的交通優(yōu)勢，處在幾環(huán)內(nèi)，靠近哪些交通樞紐，離高架橋近不近等等，這些都是位置帶來的優(yōu)勢。快節(jié)奏的城市生活，優(yōu)越的位置常能帶來諸多便捷。一般位置較好的小區(qū)價格相對而言會高一些，所以購房者想要在位置便捷的小區(qū)購房，還需頰伐9好購房預算。二、距離交通設施的距離城市的交通設施主要指的是公交站點、地鐵站等等，這也是在城市打拼的人群首選的出行工具，距離這些交通設施的遠近也決定看肺胃的交通優(yōu)勢是否真的存在。準確的來說，計算距離交通設施的遠近應該是從家到這些站點的距離，以及實際所花費的時間。三、出行選擇的多樣性出行方式的選擇多樣性，指的是可以乘公交或者地鐵，自己開車也很方便等等。這樣好處在于不劊立分依賴某一種交通方式，比如下雨和堵車時我們可以選擇地鐵，去比較近的地方我們可以乘公交或者自己開車。四、交通狀況是否擁堵購房者在買房時**常忽略的一點，以為買到好位置出行就一定非常便利，但卻不清楚這附近的交通狀況。雖然所購房屋位于交通要道附近，暢通時上下班等出行可能很方便。但現(xiàn)實卻是一天到晚都在堵車。左右衡量一下，這樣的項目，即使位置再好，若是交通不便利購房者還需要三思而后行。為避免高峰期經(jīng)常堵車、寸步難行的狀況，若是有路況較好且車流量不是特別大的出行路線還是一個不錯的選擇。五、小區(qū)車位是否充足在購房前，還要了解清楚購房后是否有車位供停車，有車位才敢買車，才能讓出行多一種選擇。無論開發(fā)商或是中介在賣房時宣傳的交通優(yōu)勢到底有多好，購房者自己應該有所判斷，自己去衡量。建議在購買前，自己實地考察具體了解。

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