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• 158****0779

  維權不容易，先協(xié)商，不行找律師或相關部門。糾紛多協(xié)商，都說理。

  查看全文↓ 2024-07-07 23:08:28
• 155****0882

  購房出現問題，首先看看購房合同和貸款合同，有無明確責任。再嘗試與開發(fā)商或銀行協(xié)商。若協(xié)商無果，可咨詢專業(yè)人士或法律途徑解決。

  查看全文↓ 2024-07-06 23:46:29
• 131****7489

  購房問題需詳細了解情況后，選擇適當法律手段維權，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。購房前應充分了解房產情況，避免糾紛。

  查看全文↓ 2024-07-06 21:30:01

相關問題

• 問 什么是房產糾紛?怎么解決房產糾紛?
  答

  房產糾紛起訴流程是什么？1、要確認案件的被告者。個人的話，可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明；單位的話，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料。2、由原告具狀到房產所在地人民法院起民事訴訟。3、人民法院在收到起訴書后7日內決定是否立案。4、立案后，人民法院可能會有舉證期，要求在期限內提交全部證據資料！5、立案后，人民法院會安排開庭日期，并通知當事人。若當事人正當理由遲到，人民法院會以撤訴來處理。6、庭前調解（如未達成調解意見，另行開庭）。7、開庭（開庭時記著拿證據原件）開庭的程序步驟：法官宣讀法庭紀律、當事人權利義務；原告讀起訴書；被告答辯；原告提交證據，發(fā)表意見，被告對證據提出質證意見；被告提交證據，發(fā)表意見，原告對證據提出質證意見；法官詢問一些問題；雙方辯論；雙方**后總結意見法庭調解和宣判的程序。

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• 問 買房遇到房產糾紛如何維權 有什么途徑
  答

  現在買房時遇到各類房產糾紛屢見不鮮，購房者身為相對弱勢一方，采取理性的維權方式極其重要。有哪些方法來維權呢？看看以下內容。 1、購房者應及時與開發(fā)商進行交涉，采用合法方式與開發(fā)商溝通協(xié)商以主張自身權利，如通過往來催告、函件、通知及當面溝通、磋商等。 2、請求消費者協(xié)會進行調解。購房者若與開發(fā)商協(xié)商不成，且關于房屋買賣的爭議較明確，可向房屋所在地的消協(xié)進行投訴。 3、向有關行政主管部門反映、投訴。對涉及中介機構收費、購房合同約定外的其他收費以及物業(yè)管理收費等房產糾紛，購房者可向相關物價行政管理部門投訴。對涉及虛假廣告、合同欺詐等買賣糾紛，購房者可向工商行政管理部門投訴。 4、若協(xié)商調解不成，購房者可以通過訴訟、仲裁等司法程序依法解決。如果采用仲裁或訴訟手段，因涉及專業(yè)性很強的問題，**好聘請專業(yè)律師介入，以便更好地維護自身權益。 看了以上內容，希望對你有所幫助。買房前務必做足功課，盡可能了解購房的各個環(huán)節(jié)內容，避免不必要的房產糾紛。

• 問 物權法房產糾紛該怎么去解決？
  答

  對于房產糾紛，如果雙方訂立的仲裁條款無效，或者雙方明確約定以訴訟方式解決糾紛，就應按《民事訴訟法》第34條的專屬管轄規(guī)定，向不動產所在的人民法院提起訴訟。　　1、要確認被告。如果是個人，可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明;如果是單位，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料。　　2、書寫民事訴訟狀。訴狀應說明當事人身份情況、訴訟請求、以及事實與理由。為確保判決的順利執(zhí)行，還可以申請人民法院采取財產保全措施?！　?、提交訴訟狀和證據。準備就緒后，就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據提起訴訟。案件受理后，人民法院會發(fā)出《案件受理通知書》、《證通知書》，并通知交費。如七日內未按照規(guī)定交納訴訟費，人民法院將裁定案件按撤訴處理?！　?、舉證。立案后，人民法院可能會指定舉證期限，要求在期限內提交全部證據材料，逾期提交的證據則不予質證。　　5、開庭。立案后，人民法院會安排開庭日期，并提前通知當事人。開庭時應準時到庭，原告無正當理由遲到的，人民法院會裁定按照撤訴來處理?！　?、開庭審理。依次需要經過核實雙方當事人身份、告知當事人訴訟權利及義務、詢問當事人是否申請回避、始法庭調查、舉證質證、法官詢問、法庭辯論、陳述**后意見、法庭調解和宣判的程序。

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• 問 ??什么是房產糾紛?如何解決房產糾紛?
  答

  　對于房產糾紛，如果雙方訂立的仲裁條款無效，或者雙方明確約定以訴訟方式解決糾紛，就應按《民事訴訟法》第34條的專屬管轄規(guī)定，向不動產所在的人民法院提起訴訟。　　1、要確認被告。如果是個人，可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明;如果是單位，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料?！　?、書寫民事訴訟狀。訴狀應說明當事人身份情況、訴訟請求、以及事實與理由。為確保判決的順利執(zhí)行，還可以申請人民法院采取財產保全措施。　　3、提交訴訟狀和證據。準備就緒后，就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據提起訴訟。案件受理后，人民法院會發(fā)出《案件受理通知書》、《證通知書》，并通知交費。如七日內未按照規(guī)定交納訴訟費，人民法院將裁定案件按撤訴處理?！　?、舉證。立案后，人民法院可能會指定舉證期限，要求在期限內提交全部證據材料，逾期提交的證據則不予質證?！　?、開庭。立案后，人民法院會安排開庭日期，并提前通知當事人。開庭時應準時到庭，原告無正當理由遲到的，人民法院會裁定按照撤訴來處理?！　?、開庭審理。依次需要經過核實雙方當事人身份、告知當事人訴訟權利及義務、詢問當事人是否申請回避、始法庭調查、舉證質證、法官詢問、法庭辯論、陳述**后意見、法庭調解和宣判的程序。

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• 問 ??遭遇房產糾紛如何維權？
  答

  凡以房屋為標的物的房屋確權、使用、買賣、租賃、典當、抵押等民事行為發(fā)生的糾紛，以及與房屋相關聯的房屋裝修、裝潢、設計、附屬設施的歸屬糾紛，當事人有權直接向人民法院提起民事訴訟。 拆遷人與被拆人因拆遷補償、安置等發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商達不成協(xié)議的，由批準拆遷的主管部門或房屋拆遷主管部門的同級人民政府裁決，當事人對裁決不服的，可在接到裁決書之日起15日內向法院起訴。 單位內部建房、分配公房使用權，是單位內部行政管理行為，職工對分房有意見，或者單位分房不合理引起的糾紛不屬于法院受理范圍，而應由本單位或者有關行政部門解決。 單位分給職工住房使用權并訂有分房合同的，職工由于本人原因離職、辭職，或被單位開除時，單位根據合同要求收回公房使用權，由此引起的糾紛可向法院提起民事訴訟。5 因為有關部門審批建筑不當，影響他人通風、采光或者由于污染引起的糾紛，當事人可向有關部門申請解決，也可以向法院提起行政訴訟。6 因違章建筑引起的房產糾紛，以及因違章建筑的認定、拆除引起的糾紛，行政機關不依法處理或處理不當，當事人不服的，可以作為行政案件提起訴訟。但是，當事人以違章建筑物為標的發(fā)生的買賣、租賃、抵押等民事糾紛以及因違章建筑妨礙他人通風、采光等引起的相鄰糾紛，可以作為民事案件向法院起訴

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