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• 131****8007

  公攤面積并非越少越好。合理的公攤面積能確保公共設施和服務的質量，提升居住舒適度。過小的公攤可能導致公共設施擁擠，服務質量下降。但過多公攤則會增加購房成本。因此，購房者應根據(jù)實際需求、預算和樓盤品質綜合判斷。

  查看全文↓ 2024-07-03 11:36:03
• 188****4291

  公攤面積并非越少越好，需根據(jù)樓盤規(guī)劃、公共設施需求等因素綜合判斷。合理公攤面積能保障居住品質，購房者應理性看待。

  查看全文↓ 2024-07-02 14:26:57
• 132****7952

  公攤面積適中就好，太少可能影響居住舒適度，太多則增加購房成本。

  查看全文↓ 2024-07-02 13:56:16

相關問題

• 問 商品房房貸是不是越還越少對不對？
  答

  這個計劃可以啊，看你家收入怎么樣，覺得一個月還多少的月供比較輕松，你就選擇哪種方案，如果你覺得月供還可以高點，你可以說不用貸20年，我貸10年或者15年，10年的月供就是2500左右，15年的月供就是1800左右，那么10年和15的利息會比20年少得多！還有，開始幾年你基本上還得是銀行的利息，在后幾年你差不多還得是本金吧！還有你可以提前還款的哦，有些銀行規(guī)定不一樣的，如果你提前還款的話（需要到你還款的銀行申請?zhí)崆斑€貸，那么你提前還得這些錢就沒有利息了），這樣你還得錢越來越多，剩的錢就越來越少，也就是說你的利息就越來越少，當然付的錢就越來越少哦！每次還完款，銀行都要重新計算你的還款金額，只會是越來越少！

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• 問 買房貸款每年供房子是不是會越供越少
  答

  **可以這么少嗎?1成多點2成不到。不過按照數(shù)據(jù)來計算:貸款25萬,期限20年的,還貸情況如下:等額本息還款法:還款總額:368602.91,月均還款:1535.85(元),等額本金還款法:還款總額:354383.13,首月還款:1907.92(元),以后每個月減少還貸3.6元。售樓小姐說的可能是本金還貸的方式吧,而你的情況如果屬于首套房,還可以打8.5折的利率優(yōu)惠。超級經紀人網為你解答,成都二手房 http://cd.mysupa.com

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• 問 房貸是不是越還越少
  答

  是因為本金還了一些，可以帶上身份證去貸款的銀行查查還款計劃表就知道了

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• 問 什么是公攤面積？公攤面積越少越好？
  答

  根據(jù)《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規(guī)則》（1995年建設部頒布）規(guī)定，公攤面積是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。它與套內建筑面積之和構成了一套商品房的建筑面積。公攤面積不是越少越好哦，太小會降低舒適度，太高會增加買房的成本，降低實際居住空間。

• 問 ??買房都有公攤面積嗎？購房總面積是不是包括公攤面積?
  答

  公攤面積計算公式：①建筑面積=套內建筑面積+公攤面積②公攤面積=公攤系數(shù)×套內建筑面積③公攤系數(shù)=建筑總公攤面積/總套內建筑面積④套內建筑面積=套內使用面積+墻體面積+陽臺面積公攤面積越小，意味著得房率越高，購房者花在不可支配面積上的錢也較少。但是公攤面積過小，也會在一定程度上影響整體的美觀和居住的舒適度。不過值得注意的是，得房率越高并不一定代表公攤面積越少，如果將贈送面積計入套內面積，得房率自然就“拔高”了。零公攤也是這個道理。

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