已有5個回答

• 132****3710

  聽說要準(zhǔn)備很多材料，還要等審核。最好咨詢下公積金中心或銀行的工作人員。

  查看全文↓ 2024-07-08 18:56:09
• 132****4264

  我辦的時候就是按要求交材料，等審核。別太擔(dān)心，一步步來。

  查看全文↓ 2024-07-03 22:58:25
• 130****0962

  解除公積金提取的難題，可以先咨詢公積金中心了解政策，然后按規(guī)定準(zhǔn)備材料去辦理，注意別錯過提取時間哦。

  查看全文↓ 2024-07-01 23:11:37
• 180****8225

  公積金提取在組合貸款中常涉及政策規(guī)定，需確保滿足提取條件并準(zhǔn)備齊全材料。建議咨詢公積金中心或銀行，獲得明確指導(dǎo)。

  查看全文↓ 2024-06-30 22:01:59
• 131****4660

  從法律角度來看，遇到公積金提取難題時，應(yīng)首先了解相關(guān)法律法規(guī)和政策，確保自身權(quán)益。必要時可尋求專業(yè)法律幫助。

  查看全文↓ 2024-06-30 21:44:31

相關(guān)問題

• 問 租房遇到問題
  答

  您好,首先要看你們的合同是如何約定的,如果約定沒到期就不租就沒收房租及押金,那么就得按照合同約定執(zhí)行,但如果合同沒有約定,那么押金是應(yīng)當(dāng)返還給您的。

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• 問 個人住房貸款遇到問題時要如何解決
  答

  個人住房貸款在辦理的時候遇到不同的問題，需要有不同的應(yīng)對方法，主要如下：①如果是自己的收入不足以覆蓋月供兩倍的話，那首先可以選擇找個人和自己共同借款，比如說在已婚的情況下，可以讓自己的配偶和自己一起去辦理貸款，這樣就可以用兩個人的收入來申請貸款。除此以外也可以讓人來做自己的擔(dān)保人，比如說可以讓父母來作為擔(dān)保人辦理貸款。另外也可以選擇把自己的獎金補(bǔ)助以及住房公積金全部計算在收入當(dāng)中，這樣就可以增加自己的收入金額。②如果是自己的征信記錄出現(xiàn)了問題，那也是可以解決的。首先可以找銀行進(jìn)行協(xié)商，并且把自己的欠款及時的補(bǔ)上，同時可以提交自己的納稅證明，因為這些證明也是能夠證明自己有償還貸款的能力。或者也可以過幾年再去申請貸款，因為通常自己的征信不良記錄會在5年之后自動消除。

• 問 ??房屋買賣合同糾紛司法解釋中遇到問題怎么解決，跪求回答
  答

  一、商品房買賣合同糾紛案件的新變化商品房是我國住房市場化改革的產(chǎn)物,隨著商品房銷售模式、銷售價格、銷售政策的變化,商品房買賣合同糾紛與10年前相比具有新的時代特征。（一）因商品房銷售模式引發(fā)的變化一是商品房買賣標(biāo)的發(fā)生變化。之前商品房買賣合同的標(biāo)的主要是毛坯房,近年來精裝修房越來越多,商品房的質(zhì)量擴(kuò)展到美觀性和安全性。交付標(biāo)準(zhǔn)以及質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)發(fā)生變化,由此對違約的認(rèn)定也區(qū)別于一般毛坯房的交易。二是出現(xiàn)商品房與物業(yè)服務(wù)的混合合同。在商品房買賣合同中約定了供暖、小區(qū)管理等物業(yè)服務(wù),因物業(yè)服務(wù)引發(fā)的開發(fā)商與業(yè)主之間的糾紛不斷顯現(xiàn)。三是售后包租等新的銷售方式逐漸增多。售后包租由于事先收取房款。其后經(jīng)常出現(xiàn)租金難以支付的情況,容易引發(fā)群體性的拖欠租金糾紛。四是商品房委托代理銷售合同糾紛增多。除開發(fā)商自行銷售和商品房包銷外。商品房代銷的形式較為普遍,對于代理銷售計費標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)定、違約責(zé)任的判斷亦不統(tǒng)一。（二）因房價上下波動引發(fā)的糾紛此起彼伏一是房價上漲引起開發(fā)商效率違約糾紛。在房價快速上行的時期,開發(fā)商為多賺取利潤,往往以各種理由解除或終止與購人的買賣合同。甚至以愿意承擔(dān)違約金的方式主動違約。二是房價下行引發(fā)的購房人解除合同糾紛。在房價進(jìn)入負(fù)增長的時期,商品房買賣合同領(lǐng)域顯現(xiàn)"退房潮"現(xiàn)象,出現(xiàn)買房人單方違約、要求補(bǔ)差價、群體性要求退房等狀況,而開發(fā)商要求繼續(xù)履行合同并主張違約責(zé)任。（三）因房地產(chǎn)調(diào)控政策引發(fā)的糾紛逐漸增多一是房地產(chǎn)調(diào)控政策影響合同的履行。因限購、限貨政策的出臺致使已經(jīng)簽訂的商品房買賣合同無法履行。購房人要求解除合同,出賣人主張違約責(zé)任。二是借名購房等規(guī)避調(diào)控政策的情形增多。購房人由于屬于限購或限貸群體不能買房。通過借用他人的名義購買房屋。而出現(xiàn)真實權(quán)利人與名義權(quán)利人不符的情形。三是因調(diào)控政策影響的房地產(chǎn)中介合同糾紛增多。表現(xiàn)為房地產(chǎn)調(diào)控政策出臺致使房屋買賣沒有完成。購房人拒付或要求退還中介費糾紛。此外,房產(chǎn)中介公司為了招攬業(yè)務(wù),多賺傭金,提供諸多辦理假離婚、偽造繳納社會保險費憑證等建議,規(guī)避房產(chǎn)新政引發(fā)糾紛。二、《商品房買賣合同司法解釋》的既有規(guī)定與其他法律法規(guī)有沖突時如何適用？（一）預(yù)約與本約的界定不明《商品房買賣合同司法解釋》第5條規(guī)定:商品房的認(rèn)購、訂購、預(yù)定等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第16條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容。并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購房款的,該協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為商品房買賣合同?！渡唐贩夸N售管理辦法》第16條規(guī)定商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)明確13項主要內(nèi)容,實踐中有疑問的是:《商品房銷售管理辦法》規(guī)定的13項內(nèi)容是否必須全部具備才構(gòu)成商品房買賣合同的本約,還是僅需具備若干必要要件即可?司法實踐對此問題態(tài)度不一，]我們認(rèn)為：成立商品房買賣合同只需具備核心要件即可。無需13項內(nèi)容全部具備。理由如下：1. 合同法司法解釋明確了合同的必備要件?！逗贤ā方忉專ǘ┮?guī)定“:當(dāng)事人對合同是否成立存在爭議。人民法院能夠確定當(dāng)事入名稱或者姓名、標(biāo)的和數(shù)量的,一般應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同成立。但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。”因此，合同只需具備當(dāng)事人、標(biāo)的和數(shù)量即可成立。合同欠缺的其他內(nèi)容可以通過合同法的規(guī)定予以確定。2. 商品房買賣合同欠缺部分內(nèi)容不影響合同目的的實現(xiàn)。3. 具備核心要件即構(gòu)成商品房買賣合同對當(dāng)事人的利益保護(hù)更為公平。（二）欺詐懲罰性賠償規(guī)定與消法的融合《商品房買賣合同司法解釋》第9條規(guī)定出賣人實施欺詐行為的,買受人可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款1倍的賠償責(zé)任,該規(guī)定與2013年新修訂的《消費者權(quán)益保護(hù)法》的3倍罰金的規(guī)定并不一致。由此產(chǎn)生的問題是,《商品房買賣合同司法解釋》第9條與新修訂的《消費者權(quán)益保護(hù)法》第55條如何協(xié)調(diào)？焦點問題是商品房的購房人是否屬于消費者。我們認(rèn)為,在商品房買賣合同領(lǐng)域,考慮到標(biāo)的額較大。如果適用3倍賠償對開發(fā)商要求過苛。可明確規(guī)定商品房買賣不適用新消法的規(guī)定,繼續(xù)沿用《商品房買賣合同司法解釋》第9條的規(guī)定。（三）房屋交付標(biāo)準(zhǔn)與物權(quán)法的融合《商品房買賣合同司法解釋》第11條規(guī)定:對房屋的轉(zhuǎn)移占有,視為房屋的交付使用,但當(dāng)事人另有約定的除外。房屋毀損、滅失的風(fēng)險以交付使用時點為轉(zhuǎn)折點。該條制定時我國尚未頒布物權(quán)法。因此,《商品房買賣合同司法解釋》第11條的規(guī)定在《物權(quán)法》已經(jīng)出臺以及房屋登記制度已經(jīng)建立的情況下,已經(jīng)不符合現(xiàn)行法律的規(guī)定。而且《合同法》第142條也做出了風(fēng)險承擔(dān)的規(guī)定。由于物權(quán)法采納了物權(quán)變動登記生效主義。此處的交付應(yīng)理解為物權(quán)登記變動,而非占有的轉(zhuǎn)移,房屋毀損、滅失的風(fēng)險也應(yīng)以登記轉(zhuǎn)移為轉(zhuǎn)折點。這樣既有利于維護(hù)不動產(chǎn)登記的公示公信效力。也有利于出賣人有效控制風(fēng)險。防止大量逾期辦證情形的出現(xiàn)。

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• 問 房產(chǎn)買賣后過戶遇到問題
  答

  那個協(xié)議只能證明您們有買賣的關(guān)系，那并不表示所有權(quán)已經(jīng)是您，如果債方在您沒有過戶的情況下提出上訴的話，那房子馬上會被凍結(jié)，你們的交易也就終止，這種情況我們碰過很多的，還有您付了錢不用擔(dān)心肯定拿的回來的，法院會判他反還的，但是他能不能支付又是一個問題了，

  全部8個回答>
• 問 異地購房可能遇到哪些問題？該怎么解決？
  答

  異地購房得小心，先了解當(dāng)?shù)卣?，找個靠譜中介，簽合同時要看仔細(xì)。

  全部4個回答>