已有3個回答

• 184****7301

  我不太確定具體有哪些稅費，但是聽說賣房要交個人所得稅、契稅什么的。

  查看全文↓ 2024-06-28 19:06:48
• 133****8827

  賣房需繳納個稅、契稅、增值稅等，稅費隨持有時間和增值而異，需提前算清。

  查看全文↓ 2024-06-27 23:46:23
• 181****3849

  賣房時需要繳納個人所得稅、增值稅、土地增值稅等稅費，具體多少取決于房子的持有時間和增值情況。

  查看全文↓ 2024-06-27 23:10:53

相關問題

• 問 個人賣房需要繳納的稅費有哪些
  答

  個人賣房需要繳納的稅費有：1、個人銷售房產應按“銷售不動產”稅目征收營業(yè)稅，稅率為5%。如果在出售房屋的時候滿足5年可以免征營業(yè)稅，如果購買的房屋不足5年，在出售的時候，要按照全額征收營業(yè)稅。2、個人出售自有住房取得的所得應按照“財產轉讓所得”項目征收個人所得稅，稅率為20%。所出售的房屋如果滿足5年，并且是唯一的一套住房，可以免征個人所得稅。3、個人將購買的普通標準住宅再轉讓的，免征土地增值稅，如果是非普通住宅，超過5年的免征土地增值稅，沒有超過5年的減半，征收土地增值稅，采用30%-60%的四級超率累進稅率計算征收。4、城市維護建設稅按實際繳納營業(yè)稅稅額的1%計算繳納。5、按合同所載金額萬分之五計稅貼花。個人購買住房需繳納的稅費1、對個人購買自用普通住房的按照房屋總額的1%~3%來收取契稅，如果是首次購買住房，契稅可以減半征收，面積在90平米以下的，按照1%來收取，面積在90平米到144平米的，按照總額的1.5%收取，超過155平米的按照 3%收取。2、按合同所載金額萬分之五計稅貼花。

• 問 請問賣房繳納稅費都有哪些？
  答

  二手房若是正常過戶的話，按相關規(guī)定則需要繳納以下費用：1、個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納。征收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。2、印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免征收。3、測繪費:1.36元/平米，總額=1.36元/平米*實際測繪面積；4、二手房交易手續(xù)費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米。5、登記費：工本費80元，共有權證:20元。

  全部3個回答>
• 問 賣房時，業(yè)主需要繳納什么費用？過戶時需要帶哪些資料？
  答

  轉讓方在賣房過程需要交納：1、不滿五年需要交納營業(yè)稅及附加，按房產證上時間滿了五年不需要交納此項；2、印花稅、個人所得稅、土地增值稅及交易過稅中的登記費工本費等相關費用。過戶時，需要提供房產證、房主身份證、土地證、房產測繪報告及房屋所有權轉移申請表等

• 問 新房收房時，需要繳納的稅費有哪些？
  答

  需要繳納的稅費有：一、交易過程中需交費用　　印花稅：房價款的萬分之五　　二、申辦產權證過程中需交費用　 登記費、房屋所有權證工本費、印花稅、契稅、住宅公用部分共有設備維修基金等三、入住過程中需交費用 　　物業(yè)管理費及供暖費 四、辦理按揭須繳納的費用 　　保險費：財險保險費=總房款*年費率*年限系數。保費一次性交。 　　五、辦理公積金需繳納費用　 1、評估費：評估價格100萬以下部分收取評估結果的0.5%，以上部分0.25%?！　?、保險費：財險：保險費=貸款額*年費率*年限系數　　綜合險：保險費=貸款人年限對應系數*貸款額

• 問 辦理購房買賣手續(xù)時，需要繳納哪些稅費呢?
  答

  新房：契稅 工本費 和維修基金二手房：營業(yè)稅，契稅，個人所得稅，中介費，房屋所有權登記費，印花稅。工本費。

  全部57個回答>