婬片A片AAA毛片A级-大香伊蕉在人线国产手机看片-综合亚洲桃色第一影院-MM1313又大又粗受不了

吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >房屋買賣 >房屋交易 >詳情

新房或二手房購買時如何判斷房產(chǎn)是否已被抵押?

150****9165 | 2024-06-27 09:47:41

已有3個回答

  • 133****0161

    我聽說,買房時可以問問賣家或者去相關(guān)部門查查,看看房子是不是已經(jīng)抵押過了。

    查看全文↓ 2024-06-28 18:35:38
  • 166****9697

    在購房時,為確保房產(chǎn)未被抵押,建議查詢不動產(chǎn)登記中心的官方記錄。此外,貸款購房時,銀行也會進行抵押查詢,確保貸款安全。

    查看全文↓ 2024-06-27 18:46:18
  • 158****4826

    買新房或二手房時,可以詢問開發(fā)商或賣家是否抵押。也可以去房產(chǎn)局查檔,看房產(chǎn)證上是否有抵押記錄哦!

    查看全文↓ 2024-06-27 18:37:33

相關(guān)問題

  • 好像可以去看房產(chǎn)證上有沒有抵押的字眼,或者去相關(guān)部門問問?但我也不是很清楚,可能還需要問問專業(yè)人士。

    全部5個回答>
  • 抵押是房主以前貸款買的房子沒還清或者是急用錢抵押了,你買房只要業(yè)主或把抵押的錢還清就可以正常交易了。

    全部9個回答>
  • 一、查看房產(chǎn)證,一般已辦理抵押的房子房產(chǎn)證上都會注明。二、到房管交易核心交一定費用去查案及打印備案。三、請房東提供房產(chǎn)證的原件給你看,商品房的房產(chǎn)證是赤紅色的(就是豬肝色)。在房產(chǎn)證的較后一頁的有一項寫明的:該房屋銀行評估價是多少,借貸多少,寫得很清楚,有寫這些內(nèi)容的就是有低押給銀行,如果房產(chǎn)證的原件上沒有寫這些內(nèi)容就是說明他的房子沒有抵押。以前的房屋貸款是將“房產(chǎn)證”和“他項權(quán)利證”一齊放在銀行抵押的,現(xiàn)在有很多銀行會將“房產(chǎn)證”還給業(yè)主,只留住“他項權(quán)利證”在銀行抵押,如果賣房子,如果沒有銀行的“他項權(quán)利證”是無法銷售的,要先贖契才可銷售。記?。阂欢ㄒ丛瑥?fù)印件是不行的,因為有的是在房子剛辦好房產(chǎn)證還沒到銀行抵押時就復(fù)印了的。如果房東一直以各種理由不讓你看房產(chǎn)證,那這種房子較好不要買,以免上當。

    全部3個回答>
  • 家庭唯一住房,就是指以家庭為單位,家庭成員名下獨自擁有或與他人共有的在該省份內(nèi)的不動產(chǎn)登記中心全部備案的房屋只有一套。其中家庭已擁有的房產(chǎn)包括:已取得不動產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)和已在不動產(chǎn)登記中心全部備案的但尚未取得不動產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)。

  • 一是直接或間接查到他個人的身份證號碼和姓名與房產(chǎn)證上記載的一致。二是有了產(chǎn)權(quán)證,應(yīng)該到當?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理局,或交易登記所,對該房屋查冊,房管局對是否作抵押或被法院查封,一定有登記備案的。費用各地不一樣,20-100元左右。是值得花費的手續(xù)。三、如姓名不一致,可能是中間被轉(zhuǎn)手幾次了,如在五年內(nèi)交易過,要繳納重稅5%以上,他在去年買的未過戶,哪要求對方的上家協(xié)助過戶,過戶一日未未完成,不能付清價款。建議調(diào)查清楚后才作決定,不要貪小便宜。也有可能是他家人的,這個要求他人作書面證明并作公證處公證,授權(quán)他全權(quán)處理。哪怕是夫妻雙方,也要另一方簽名。四、如辦理銀行抵押,要求轉(zhuǎn)按揭或交清余款,辦理涂銷抵押。五、如法院查封,就沒有處置權(quán),不能交易。不能買。

    全部2個回答>