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• 166****7644

  賣方收取定金后不賣房，構(gòu)成違約。購(gòu)房者應(yīng)立即與律師聯(lián)系，收集相關(guān)證據(jù)，如轉(zhuǎn)賬記錄、購(gòu)房合同等。律師會(huì)協(xié)助購(gòu)房者通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式追究賣方的法律責(zé)任，確保購(gòu)房者的合法權(quán)益得到維護(hù)。

  查看全文↓ 2024-06-26 07:13:18
• 130****1996

  購(gòu)房者支付定金后賣方違約，首先應(yīng)聯(lián)系賣方要求退款或履行合同。若協(xié)商無果，可考慮向銀行申請(qǐng)凍結(jié)支付款項(xiàng)，確保資金安全。同時(shí)，咨詢專業(yè)律師，了解后續(xù)法律維權(quán)途徑，避免因賣方違約導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。

  查看全文↓ 2024-06-25 23:52:01
• 155****7296

  根據(jù)房地產(chǎn)交易規(guī)定，賣方收取定金后不賣房屬于違約行為。購(gòu)房者應(yīng)首先嘗試與賣方協(xié)商解決，若無果，可向房地產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)投訴并保留證據(jù)，申請(qǐng)仲裁或向法院提起訴訟，維護(hù)自身合法權(quán)益。同時(shí)，購(gòu)房者需留意相關(guān)法律法規(guī)，確保在維權(quán)過程中遵循規(guī)定程序。

  查看全文↓ 2024-06-25 22:45:08

相關(guān)問題

• 問 若賣方不遷戶口，購(gòu)房者應(yīng)如何辦理入戶？
  答

  先與賣方協(xié)商遷戶，無果則查閱政策自行入戶。

  全部4個(gè)回答>
• 問 房屋交付時(shí)出現(xiàn)質(zhì)量問題，購(gòu)房者應(yīng)如何應(yīng)對(duì)？
  答

  遇到房屋質(zhì)量問題，我聽說要先拍照，再聯(lián)系開發(fā)商或物業(yè)，具體怎么解決可能要問問專業(yè)人士。

  全部4個(gè)回答>
• 問 購(gòu)房者應(yīng)如何繳納？
  答

  本地人不需要的！

  全部8個(gè)回答>
• 問 購(gòu)房者應(yīng)如何繳納？
  答

  契積是指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按房?jī)r(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收，契稅的稅率在北京是百分之四，就購(gòu)房者而言，其應(yīng)納稅額為房?jī)r(jià)款乘以百分之四的所得值，契稅一般都是在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)繳納。

• 問 購(gòu)房者在接到入住通知后，應(yīng)做些什么？
  答

  可按通知上約定的日期前往收房，收房時(shí)，首先檢查房地產(chǎn)商提供的文件是否符合上述要求，《竣工備案表》上有沒有建委同意備案的章（竣工備案已改由建委工程質(zhì)量管理處負(fù)責(zé)），然后對(duì)要接收的房屋進(jìn)行實(shí)地驗(yàn)收。