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• 166****5043

  拍攝房子要真實(shí)，光線要好。突出房子的優(yōu)點(diǎn)，比如大空間、好裝修。照片清晰整潔，才能吸引買家。

  查看全文↓ 2024-06-24 08:15:01
• 155****1067

  拍照時(shí)選擇好光線和角度，展現(xiàn)房屋亮點(diǎn)，如寬敞客廳、舒適臥室。避免拍攝雜亂區(qū)域，突出整潔舒適感。

  查看全文↓ 2024-06-23 15:15:52
• 181****4946

  拍攝房子照片時(shí)，需注重光線利用，選擇自然光最佳時(shí)段。構(gòu)圖要均衡，展現(xiàn)房屋整體布局。細(xì)節(jié)拍攝至關(guān)重要，如家具、裝飾、地板等，展現(xiàn)房屋品質(zhì)。采用廣角拍攝，展現(xiàn)空間感。適當(dāng)調(diào)整色彩，突出房屋亮點(diǎn)，提升吸引力。最后，保證照片清晰，無雜物干擾，增加成交率。

  查看全文↓ 2024-06-23 08:45:50

相關(guān)問題

• 問 如何定價(jià)出售房產(chǎn)以提高買方接受度？
  答

  據(jù)說定價(jià)要結(jié)合地段、戶型等因素來考慮，可能還得跟其他房子比較一下，找個(gè)懂行的人問問可能更好。

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• 問 樓盤如何拍攝
  答

  首先需要保證你有一臺(tái)像素夠OK的相機(jī)或手機(jī)，多去網(wǎng)上搜索一下一些專門的拍照技巧，了解您相機(jī)的一些基本操作技巧.

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• 問 儲(chǔ)蓄不夠時(shí)，我該如何提高成功申請(qǐng)住房貸款的幾率？
  答

  我聽說可以找銀行或貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，但是具體怎么操作我還不太清楚。

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• 問 ?? 如何拍攝樣板房
  答

  1.器材建筑攝影對(duì)影像的素質(zhì)要求很高，必須要使用優(yōu)良的器材才能做到這一點(diǎn)。照相機(jī)**好選用機(jī)背取景式的大片幅照相機(jī)，它既能保證影像的整體質(zhì)量，又能很好地對(duì)透視、景深和形變進(jìn)行控制。若沒有大片幅照相機(jī)，也可采用中片幅照相機(jī)配合移位鏡頭 (PC鏡頭)來使用，但對(duì)透視和形變的校正能力會(huì)變差。建筑攝影鏡頭的使用范圍較廣，廣角、標(biāo)準(zhǔn)和遠(yuǎn)攝鏡頭都有可能用到，但一般情況下，使用廣角鏡頭較多。2.光線在建筑攝影中，光是至關(guān)重要的，對(duì)光的選擇決定了建筑物線條的提煉、影調(diào)的配置和立體感的構(gòu)成。拍攝建筑物，不可避免地要在實(shí)地進(jìn)行，建筑物的光照幾乎全部來自自然光，而自然光是不停地作變化的，因此，把握建筑物的**佳光照效果很重要。一般情況下，在建筑物正面呈45°角照射的陽光是拍攝建筑物的**佳光線。正面光會(huì)使建筑缺乏立體感，背面光會(huì)使建筑物影調(diào)過于深沉昏暗，無法表現(xiàn)細(xì)節(jié)。如果沒有陽光照射，建筑物也會(huì)顯得平淡而無生氣。在白天光線都不理想的情況下，不妨考慮拍攝建筑物夜景，有時(shí)，夜景會(huì)有意想不到的奇特效果。3．視點(diǎn)選擇建筑物的視點(diǎn)選擇會(huì)影響到建筑物的走向、群體比例和陽光照射效果等在照片上的表現(xiàn)。對(duì)視點(diǎn)的選擇，既要考慮建筑群體的整體性，又要考慮突出主要建筑物。在視點(diǎn)高低的選擇上，視點(diǎn)高，透視深遠(yuǎn)，能較好地交待建筑物與環(huán)境之間的關(guān)系；視點(diǎn)低，建筑物顯得高大，有升騰感。4．拍攝要點(diǎn)從事建筑攝影時(shí)，以下幾要點(diǎn)是必須要掌握的。①無論使用大片幅照相機(jī)還是中、小片幅照相機(jī)，照相機(jī)都必須保持水平。從大片幅照相機(jī)的操作原理可知，如果膠片平面、鏡頭板平面和建筑物的垂直面平行，那么，所攝的建筑物才不會(huì)變形。對(duì)于前座和后座都能調(diào)整的大片幅照相機(jī)來說，做到這一點(diǎn)比較容易。但對(duì)普通的中、小片幅照相機(jī)來說，要做到建筑物不變形，則較為困難，這時(shí)，可采取三個(gè)相應(yīng)的措施：保持照相機(jī)水平，從較遠(yuǎn)的距離拍攝建筑物，使建筑物都能攝入畫面；在建筑物的對(duì)面找一個(gè)合適的高點(diǎn)，能在照相機(jī)保持水平的情況下把建筑物全部攝入畫面；若確實(shí)沒有退路或被攝建筑物周圍沒有高點(diǎn)，可先將照相機(jī)仰拍，在暗房放大或后期數(shù)碼處理時(shí)再作校正。②盡量靠近建筑物拍攝，這樣一方面可以使建筑物在照片上顯得比較宏偉高大，另一方面可以避免將建筑物頂上諸如水塔或煙囪之類的東西攝入畫面。③黑白攝影時(shí)，常用橙色或紅色慮光鏡，以改善天空的層次與影調(diào)；彩色攝影時(shí)，常用偏振鏡來加深天空的色彩。④在任何情況下，都必須使用小光圈，以盡可能地?cái)U(kuò)展景深，提高清晰度；同時(shí)必須使用大型三腳架和快門線，**大程度地保持照相機(jī)的穩(wěn)定。

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• 問 按揭房出售是否會(huì)虧損？出售時(shí)如何計(jì)算以確保盈利？
  答

  是否虧損看房?jī)r(jià)漲幅和貸款情況，漲幅大則可能盈利。

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