已有6個回答

• 151****1510

  房產(chǎn)證重在房屋，不動產(chǎn)證則更全面，包括土地等其他不動產(chǎn)。

  查看全文↓ 2024-07-02 22:59:06
• 133****3336

  房產(chǎn)證針對房屋，不動產(chǎn)證針對全部不動產(chǎn)。

  查看全文↓ 2024-06-28 11:56:33
• 133****6287

  房產(chǎn)證針對房屋產(chǎn)權(quán)，不動產(chǎn)證涉及更廣的不動產(chǎn)權(quán)利。隨著政策調(diào)整，不動產(chǎn)證將逐步取代房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2024-06-27 20:13:29
• 180****3276

  房產(chǎn)證說房子，不動產(chǎn)證說地皮房子。后者更厲害！

  查看全文↓ 2024-06-23 15:41:42
• 134****3297

  房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)憑證，不動產(chǎn)證則是包括房屋在內(nèi)的不動產(chǎn)權(quán)利證明。新法實施后，逐步以不動產(chǎn)證取代房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2024-06-22 17:05:55
• 180****5400

  房產(chǎn)證僅針對房屋產(chǎn)權(quán)，不動產(chǎn)證則包括更廣的不動產(chǎn)物權(quán)。投資時，不動產(chǎn)證更全面。

  查看全文↓ 2024-06-22 15:28:18

相關(guān)問題

• 問 不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證的區(qū)別？主要區(qū)別是什么？
  答

  不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證的區(qū)別還是比較多的，不動產(chǎn)證是房產(chǎn)證和土地證合二為一之后的升級。主要在于名稱、性質(zhì)、防輻射標簽、內(nèi)容、發(fā)證機關(guān)、形態(tài)和費用上。房產(chǎn)證和不動產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)的兩種形式，在現(xiàn)階段兩個證書都是有效的。不動產(chǎn)登記制度按照“不變不換”的原則，權(quán)利不變動，證書不更換。房產(chǎn)證書只有一個版本，而不動產(chǎn)證書有兩個版本：單一版和集成版。

  全部2個回答>
• 問 ??什么叫產(chǎn)權(quán)不動產(chǎn)？房產(chǎn)證與不動產(chǎn)證有哪些區(qū)別？
  答

  1、概念不同：（1）房產(chǎn)證即《房權(quán)證》，主要是指購房者與售房者通過交易，并且簽訂合同后，依法辦理而取得的房屋的合法所有權(quán)證書，能夠?qū)Ψ课菹碛腥康奶幹脵?quán)。還有一些人認為只要有房產(chǎn)證就可以了，其實大家必須要做到的是“兩證齊全”，也就是說《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用權(quán)證》兩部分都要有。目前，在全國已經(jīng)正式鋪開了不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，所以現(xiàn)在過戶后辦理的都是不動產(chǎn)權(quán)證書，也就是說將《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用權(quán)證》合成一本證書。（2）不動產(chǎn)證全稱不動產(chǎn)權(quán)屬證書，不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應當與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。2015年3月1日起《不動產(chǎn)登記暫行條例》正式實施。我國《物權(quán)法》第17條是這樣規(guī)定的：不動產(chǎn)權(quán)屬證記載的事項，應當與不動產(chǎn)登記簿一致，記載不一致的除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。以上可以證明不動產(chǎn)登記簿的證明力強于不動產(chǎn)登記權(quán)屬證書。2、監(jiān)制機關(guān)不同：房產(chǎn)證監(jiān)制單位為中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部，國務院機構(gòu)改革前，為中華人民共和國建設部；而新的不動產(chǎn)權(quán)證書，監(jiān)制單位是中華人民共和國國土資源部。3、權(quán)證編號不同：房產(chǎn)證包括兩個編號，分別是建房注冊號和房屋所有權(quán)證號；不動產(chǎn)權(quán)證書也包括兩個編號，分別是證書編號和不動產(chǎn)權(quán)編號。

  全部3個回答>
• 問 不動產(chǎn)證與房產(chǎn)證的區(qū)別
  答

  1、不動產(chǎn)證是不動產(chǎn)權(quán)屬性證明文件，是由國家權(quán)威機關(guān)出具的實物不動產(chǎn)權(quán)屬性的法律文書，用以證明不動產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、擔保權(quán)等權(quán)屬關(guān)系；2、房產(chǎn)證是依據(jù)《中華人民共和國不動產(chǎn)登記條例》及《中華人民共和國房地產(chǎn)登記管理條例》規(guī)定的，由房地產(chǎn)登記機關(guān)出具的登記性文件，其內(nèi)容主要是記載了房屋的坐落、所有權(quán)、使用權(quán)、擔保權(quán)等信息，承認了其有效性，但不能作為法律法規(guī)規(guī)定的不動產(chǎn)權(quán)屬性證明文件。

  全部2個回答>
• 問 不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別? 不動產(chǎn)證該如何登記，房產(chǎn)證與不動產(chǎn)證有什么區(qū)別
  答

  不動產(chǎn)權(quán)屬證書，全名是中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書，簡稱不動產(chǎn)證，是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明?！恫粍赢a(chǎn)權(quán)證書》是指國土資源部制定的不動產(chǎn)登記簿證，2015年3月1日正式施行，國土資源部制定的不動產(chǎn)登記簿證樣式《不動產(chǎn)權(quán)證書》、《不動產(chǎn)登記證明》正式啟用。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應當與不動產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。城市居民的“房產(chǎn)證”將陸續(xù)換發(fā)成“不動產(chǎn)證。不動產(chǎn)登記是《中華人民共和國物權(quán)法》確立的一項物權(quán)制度，是指經(jīng)權(quán)利人或利害關(guān)系人申請，由國家專職部門將有關(guān)不動產(chǎn)物權(quán)及其變動事項記載于不動產(chǎn)登記簿的事實。不動產(chǎn)證比房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)內(nèi)容更詳細，因“房產(chǎn)證”對房屋使用年限和房屋價格采取了規(guī)避態(tài)度，這兩點是直接與公民利益相關(guān)，“不動產(chǎn)證”則對使用年限進行了明確規(guī)定“起和止日期”和房屋取得價格，讓交易透明化、明確化。法律依據(jù):《中華人民共和國物權(quán)法》第十七條【不動產(chǎn)登記簿與不動產(chǎn)權(quán)屬證書關(guān)系】不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應當與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。

  全部5個回答>
• 問 ??房產(chǎn)證和不動產(chǎn)證哪個好?房產(chǎn)證與不動產(chǎn)證有什么區(qū)別?
  答

  二、不動產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別不動產(chǎn)權(quán)證比房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)內(nèi)容更詳細。它們具體的區(qū)別如下：1．名稱不同房產(chǎn)證全稱為中華人民共和國房地產(chǎn)權(quán)證；不動產(chǎn)證全稱為中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書。2．性質(zhì)不同不動產(chǎn)證是房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證書的合二為一。3．防輻射標簽區(qū)別房產(chǎn)證沒有防輻射標簽；不動產(chǎn)證有防輻射標簽。4．內(nèi)容不同房產(chǎn)證包含房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況；而不動產(chǎn)權(quán)證對比房產(chǎn)證增加了鐳射區(qū)、不動產(chǎn)單元號、適用期限等內(nèi)容。5．發(fā)證機關(guān)不同房產(chǎn)證印章：發(fā)證機關(guān)是市（縣）房地產(chǎn)管理局（房產(chǎn)管理局）或市（縣）人民政府。不動產(chǎn)權(quán)證印章：不動產(chǎn)登記機構(gòu)由縣級以上人民政府依法確定的、統(tǒng)一負責不動產(chǎn)登記工作的部門，如：“××縣國土資源局不動產(chǎn)登記專用章”。6．版本不同房產(chǎn)證書只有一個版本，而不動產(chǎn)證書有兩個版本，包括單一版和集成版。單一版證書記載一個不動產(chǎn)單元上的不動產(chǎn)權(quán)利，而集成版證書記載同一權(quán)利人在同一登記轄區(qū)內(nèi)享有的多個不動產(chǎn)單元上的不動產(chǎn)權(quán)利。7．費用不同房產(chǎn)證在辦理這些證書時，需要按照土地面積、房產(chǎn)面積分別進行兩次測繪、繳納兩次測繪費用，繳納兩次制證成本費。不動產(chǎn)證測繪只要一次就行，制證的成本費也就收一次。另外，購房時，也不必再多多部門來回跑，所有手續(xù)都可在不動產(chǎn)登記中心一站完成。

  全部3個回答>