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• 150****5776

  看沙盤(pán)圖時(shí)，先找自己家在哪，再瞧瞧周邊有啥，交通怎么樣，環(huán)境舒不舒服。別忘了看看配套設(shè)施齊不齊全，住著方便不方便。

  查看全文↓ 2024-06-25 11:12:22
• 166****9294

  沙盤(pán)圖：注意區(qū)域、配套、交通、布局和景觀。

  查看全文↓ 2024-06-22 10:37:16
• 155****3565

  在觀察沙盤(pán)圖時(shí)，需注意圖中標(biāo)注的建筑物、綠化帶及公共區(qū)域是否與實(shí)際相符。同時(shí)，確保沙盤(pán)圖上展示的信息與購(gòu)房合同一致，保護(hù)自身權(quán)益不受侵犯。

  查看全文↓ 2024-06-21 21:27:16
• 181****9190

  觀察沙盤(pán)圖時(shí)，注意區(qū)域規(guī)劃、周邊配套和交通情況，判斷投資價(jià)值。同時(shí)，關(guān)注樓盤(pán)布局和景觀效果，這些都是吸引租客和購(gòu)房者的關(guān)鍵。

  查看全文↓ 2024-06-21 11:05:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？
  答

  購(gòu)房時(shí)，務(wù)必仔細(xì)審查房屋產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)法律文件，確保房屋權(quán)屬清晰。同時(shí)，注意合同條款的合理性，特別是涉及到付款方式、違約責(zé)任等方面的內(nèi)容，以保障自身權(quán)益。

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• 問(wèn) 驗(yàn)房時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？
  答

  10.電氣是否與買(mǎi)的數(shù)量一致　　電氣方面的檢查首先是要檢查電卡、水卡中的水量、電量是否與買(mǎi)的數(shù)量一致；　　11.預(yù)留洞是否合理　　.首先要查問(wèn)客廳、南、北臥室的空調(diào)機(jī)位和孔洞。特別是在檢查空調(diào)孔時(shí)，一定要看是否里高外低。如果是外面高里面低，下雨的時(shí)候雨水就會(huì)灌進(jìn)來(lái)，這可是比較麻煩的事，尤其是空調(diào)孔開(kāi)在北面的，灌水非常嚴(yán)重。如果發(fā)現(xiàn)這個(gè)問(wèn)題，堅(jiān)決要求kfs把原來(lái)的口子堵上，并重新打孔?！　?2.強(qiáng)電、弱電　　在檢查強(qiáng)電弱電的時(shí)候，主要是看電閘及電表其是否能控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)各插座，檢查開(kāi)關(guān)、插座的牢固程度。檢查強(qiáng)電弱電垂直距離是否超過(guò)一米，否則日后會(huì)影響電視的收看效果。(這個(gè)很重要哦)，用電筆/小燈泡測(cè)量各個(gè)強(qiáng)弱電是否暢通?！　⊥ㄟ^(guò)拉閘后戶(hù)內(nèi)是否完全斷電，戶(hù)內(nèi)有分閘的，也同樣分別檢查。就可以知道電閘及電表其是否能完全控制室內(nèi)電源，對(duì)于插座，一定要是保險(xiǎn)插座(距離地面30厘米高的插座都必須帶保險(xiǎn)裝置)，衛(wèi)生間內(nèi)的電源插座應(yīng)是防潮插座并有防濺措施，衛(wèi)生間的照明燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應(yīng)有插座。　　13.檢查室內(nèi)的平整度　　如何檢查室內(nèi)的平整度的三大方法：　　(1)在房頂上用細(xì)繩栓上一重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢查其傾斜程度?！　?2)目測(cè)大致地平?！　?3)檢查墻體平整度。墻身、頂棚樓板有無(wú)特別傾斜，是否彎曲、起浪?！　?4.檢查門(mén)窗垂直度(1)大門(mén)、房門(mén)的插銷(xiāo)、門(mén)鎖是否太長(zhǎng)太緊。　　(2)門(mén)插是否插入得太少？門(mén)間隙是否太大(特別是門(mén)鎖的一邊)?！　?3)門(mén)四邊是否緊貼門(mén)框?門(mén)開(kāi)關(guān)時(shí)有無(wú)特別聲音。　　(4)窗臺(tái)下面有無(wú)水漬？如有則可能是窗戶(hù)漏水?！　?5)窗邊與混凝土接口有無(wú)縫隙?！　?6)開(kāi)關(guān)窗戶(hù)是否太緊？可否妥當(dāng)關(guān)上?！　?7)窗戶(hù)玻璃是否完好?！　?5.公共配套　　(1)打開(kāi)電話、電視的線路接口，用力拉一拉，看是否虛設(shè)。　　(2)電話線、閉路電視線、寬帶是否暢通到位?！　?3)CCTV監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)、家庭安全防范報(bào)警系統(tǒng)?！　?4)周邊防范管理系統(tǒng)、離線式智能巡更系統(tǒng)、背景音響及廣播系統(tǒng)。

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• 問(wèn) 選房時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？
  答

  選房要看采光、通風(fēng)，樓層和朝向也很重要，最好實(shí)地考察再?zèng)Q定。

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• 問(wèn) 房?jī)r(jià)談判時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？
  答

  在房?jī)r(jià)談判時(shí)，應(yīng)考慮相關(guān)房產(chǎn)政策和法規(guī)對(duì)房?jī)r(jià)的影響，特別是限售、限購(gòu)和稅收等方面的規(guī)定。同時(shí)要注意合同的合規(guī)性和風(fēng)險(xiǎn)防控，確保談判結(jié)果符合法律法規(guī)，保障雙方權(quán)益。同時(shí)，了解區(qū)域規(guī)劃和發(fā)展前景也是制定合理談判策略的重要依據(jù)。

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• 問(wèn) 驗(yàn)收新房時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？
  答

  驗(yàn)房要注意細(xì)節(jié)，門(mén)窗、水電都要查?？纯磯γ嬗袩o(wú)開(kāi)裂，地板是否平整。還有，通風(fēng)采光也很關(guān)鍵，這些都關(guān)系到你的居住體驗(yàn)。

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