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• 133****4285

  賣(mài)房定價(jià)需綜合考慮房屋位置、面積、裝修、周邊設(shè)施及市場(chǎng)供需等因素。進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，了解同類(lèi)型房屋價(jià)格，確保定價(jià)具有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

  查看全文↓ 2024-06-28 10:28:52
• 133****6108

  定價(jià)關(guān)鍵看位置、裝修和市場(chǎng)需求。好位置、裝修佳的房子價(jià)格自然高。但也要對(duì)比周邊房?jī)r(jià)，別過(guò)高或過(guò)低。

  查看全文↓ 2024-06-26 16:34:45
• 130****7889

  定價(jià)時(shí)要考慮附近的設(shè)施、交通和房?jī)r(jià)水平。新裝修的房子或有特殊設(shè)施的可以稍高些。同時(shí)，要聽(tīng)聽(tīng)附近居民和中介的建議，定價(jià)更合理。

  查看全文↓ 2024-06-23 22:28:00
• 188****4908

  賣(mài)房定價(jià)需充分考慮貸款買(mǎi)家的融資成本。合理定價(jià)能吸引更多貸款買(mǎi)家，提高房屋交易成功率。同時(shí)，留意市場(chǎng)利率變動(dòng)，避免定價(jià)過(guò)高導(dǎo)致貸款成本增加。

  查看全文↓ 2024-06-20 13:01:55
• 151****3871

  定價(jià)應(yīng)考慮地段、房齡、裝修及市場(chǎng)需求。地段好、裝修新的房子可適當(dāng)提高價(jià)格。同時(shí)，結(jié)合市場(chǎng)趨勢(shì)和競(jìng)爭(zhēng)情況調(diào)整價(jià)格。

  查看全文↓ 2024-06-19 22:52:58
• 131****3816

  在賣(mài)房定價(jià)時(shí)，需考慮法律法規(guī)、市場(chǎng)行情及合同條款。務(wù)必了解當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)政策，確保定價(jià)合法合規(guī)。同時(shí)，考慮房屋新舊、裝修狀況及市場(chǎng)供需，制定有競(jìng)爭(zhēng)力的價(jià)格。保護(hù)自身權(quán)益，建議在合同中明確違約責(zé)任及糾紛處理方式。

  查看全文↓ 2024-06-19 22:40:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 選購(gòu)商品房時(shí)，應(yīng)考慮的因素有哪些？
  答

  需要考慮的因素有：（1）地段：房地產(chǎn)行家有言，評(píng)價(jià)物業(yè)的前三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)是：地段、地段、地段。什么樣的地段蓋什么樣的房，才是這句話(huà)的真正含義。 （2）質(zhì)量：對(duì)于期房而言，**重要的是從發(fā)展商的實(shí)力看質(zhì)量。有實(shí)力自然會(huì)保證質(zhì)量，做出的承諾也能兌現(xiàn)。如果發(fā)展商自己資金少，總是指望著銷(xiāo)售回款支撐工程進(jìn)度，其質(zhì)量也就可想而知。 ?。?）現(xiàn)代化程度：隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，住宅現(xiàn)代化被逐步提到了日程上來(lái)。今后網(wǎng)絡(luò)家居、環(huán)保住宅等已不再是人們的想象。因此，判斷房子的投資價(jià)值、現(xiàn)代化程度與房子的地段和質(zhì)量同樣重要。 （4）供應(yīng)套數(shù)：以自住客戶(hù)為主，建在城郊的普通住宅以大區(qū)塊為好，大社區(qū)的配套比較可靠。市區(qū)內(nèi)的高檔住宅則相反，套數(shù)少則意味著更少的人分享健身、購(gòu)物、餐飲等不對(duì)外開(kāi)放的私人會(huì)所；意味著業(yè)主出租以求回報(bào)時(shí)競(jìng)爭(zhēng)更少；意味著更精致、更珍貴。 （5）售價(jià)及付款方式：這當(dāng)然是每位買(mǎi)房人都會(huì)考慮的問(wèn)題。售價(jià)高固然不劃算，按揭的成數(shù)和年數(shù)也很重要。為什么現(xiàn)在的部分業(yè)主著急出租？因?yàn)樗麄兇蠖嗄玫奈宄晌迥?、七成十年的按揭，每月還貸壓力太大。而七成二十年按揭的壓力就小得多。 （6）社區(qū)文化背景：中國(guó)人在國(guó)外喜歡住唐人街，外國(guó)人在中國(guó)也喜歡聚居，這就是文化背景使然。所以使館區(qū)周?chē)墓?、住宅里外?guó)人**多，使館區(qū)周?chē)耐怃N(xiāo)公寓更受青睞。另外，大戶(hù)型不要與小戶(hù)型夾雜在一起，否則就很難上檔次，出租時(shí)也缺乏競(jìng)爭(zhēng)力。 　（7）物業(yè)管理：物業(yè)管理的好壞直接取決于物業(yè)管理公司的專(zhuān)業(yè)程度。另外有些物業(yè)管理也有代業(yè)主出租的業(yè)務(wù)，因此買(mǎi)房時(shí)要注意，一個(gè)得力的銷(xiāo)售部門(mén)也許會(huì)給以后的出租帶來(lái)很多方便。 （8）房子的狀況：挑一個(gè)好的朝向、樓層、戶(hù)型對(duì)出租很有好處，這就看您的眼力和愛(ài)好了，不過(guò)關(guān)鍵還是要房子本身?xiàng)l件好才行。（9）其他參考因素：環(huán)境、是否是現(xiàn)房、綠化、會(huì)所及其他配套設(shè)施如何，都是買(mǎi)房時(shí)應(yīng)該考慮的因素，不過(guò)重要程度低一點(diǎn)，而且這些往往是因人而異的。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 選購(gòu)商品房時(shí)，應(yīng)考慮的因素有哪些？
  答

  1位置2交通3戶(hù)型4房屋質(zhì)量5樓層與朝向6小區(qū)配套設(shè)置7壞境優(yōu)質(zhì)

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 選房應(yīng)考慮哪些因素？
  答

  您好,主要是考慮房子采光還有就是房型,位置交通等

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 選房應(yīng)考慮哪些因素？
  答

  （1）地段：房地產(chǎn)行家有言，評(píng)價(jià)物業(yè)的前三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)是：地段、地段、地段。什么樣的地段蓋什么樣的房，才是這句話(huà)的真正含義。 （2）質(zhì)量：對(duì)于期房而言，**重要的是從發(fā)展商的實(shí)力看質(zhì)量。有實(shí)力自然會(huì)保證質(zhì)量，做出的承諾也能兌現(xiàn)。如果發(fā)展商自己資金少，總是指望著銷(xiāo)售回款支撐工程進(jìn)度，其質(zhì)量也就可想而知。 （3）現(xiàn)代化程度：隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，住宅現(xiàn)代化被逐步提到了日程上來(lái)。今后網(wǎng)絡(luò)家居、環(huán)保住宅等已不再是人們的想象。因此，判斷房子的投資價(jià)值、現(xiàn)代化程度與房子的地段和質(zhì)量同樣重要。 （4）供應(yīng)套數(shù)：以自住客戶(hù)為主，建在城郊的普通住宅以大區(qū)塊為好，大社區(qū)的配套比較可靠。市區(qū)內(nèi)的高檔住宅則相反，套數(shù)少則意味著更少的人分享健身、購(gòu)物、餐飲等不對(duì)外開(kāi)放的私人會(huì)所；意味著業(yè)主出租以求回報(bào)時(shí)競(jìng)爭(zhēng)更少；意味著更精致、更珍貴。 （5）售價(jià)及付款方式：這當(dāng)然是每位買(mǎi)房人都會(huì)考慮的問(wèn)題。售價(jià)高固然不劃算，按揭的成數(shù)和年數(shù)也很重要。為什么現(xiàn)在的部分業(yè)主著急出租？因?yàn)樗麄兇蠖嗄玫奈宄晌迥辍⑵叱墒甑陌唇?，每月還貸壓力太大。而七成二十年按揭的壓力就小得多。 （6）社區(qū)文化背景：中國(guó)人在國(guó)外喜歡住唐人街，外國(guó)人在中國(guó)也喜歡聚居，這就是文化背景使然。所以使館區(qū)周?chē)墓ⅰ⒆≌锿鈬?guó)人**多，使館區(qū)周?chē)耐怃N(xiāo)公寓更受青睞。另外，大戶(hù)型不要與小戶(hù)型夾雜在一起，否則就很難上檔次，出租時(shí)也缺乏競(jìng)爭(zhēng)力。 （7）物業(yè)管理：物業(yè)管理的好壞直接取決于物業(yè)管理公司的專(zhuān)業(yè)程度。另外有些物業(yè)管理也有代業(yè)主出租的業(yè)務(wù)，因此買(mǎi)房時(shí)要注意，一個(gè)得力的銷(xiāo)售部門(mén)也許會(huì)給以后的出租帶來(lái)很多方便。 （8）房子的狀況：挑一個(gè)好的朝向、樓層、戶(hù)型對(duì)出租很有好處，這就看您的眼力和愛(ài)好了，不過(guò)關(guān)鍵還是要房子本身?xiàng)l件好才行。 （9）其他參考因素：環(huán)境、是否是現(xiàn)房、綠化、會(huì)所及其他配套設(shè)施如何，都是買(mǎi)房時(shí)應(yīng)該考慮的因素，不過(guò)重要程度低一點(diǎn)，而且這些往往是因人而異的。

• 問(wèn) 挑選房產(chǎn)應(yīng)考慮哪些因素？?
  答

  （1）地段：房地產(chǎn)行家有言，評(píng)價(jià)物業(yè)的前三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)是：地段、地段、地段。什么樣的地段蓋什么樣的房，才是這句話(huà)的真正含義。 （2）質(zhì)量：對(duì)于期房而言，**重要的是從發(fā)展商的實(shí)力看質(zhì)量。有實(shí)力自然會(huì)保證質(zhì)量，做出的承諾也能兌現(xiàn)。如果發(fā)展商自己資金少，總是指望著銷(xiāo)售回款支撐工程進(jìn)度，其質(zhì)量也就可想而知。 ?。?）現(xiàn)代化程度：隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，住宅現(xiàn)代化被逐步提到了日程上來(lái)。今后網(wǎng)絡(luò)家居、環(huán)保住宅等已不再是人們的想象。因此，判斷房子的投資價(jià)值、現(xiàn)代化程度與房子的地段和質(zhì)量同樣重要。 （4）供應(yīng)套數(shù)：以自住客戶(hù)為主，建在城郊的普通住宅以大區(qū)塊為好，大社區(qū)的配套比較可靠。市區(qū)內(nèi)的高檔住宅則相反，套數(shù)少則意味著更少的人分享健身、購(gòu)物、餐飲等不對(duì)外開(kāi)放的私人會(huì)所；意味著業(yè)主出租以求回報(bào)時(shí)競(jìng)爭(zhēng)更少；意味著更精致、更珍貴。 （5）售價(jià)及付款方式：這當(dāng)然是每位買(mǎi)房人都會(huì)考慮的問(wèn)題。售價(jià)高固然不劃算，按揭的成數(shù)和年數(shù)也很重要。為什么現(xiàn)在的部分業(yè)主著急出租？因?yàn)樗麄兇蠖嗄玫奈宄晌迥辍⑵叱墒甑陌唇?，每月還貸壓力太大。而七成二十年按揭的壓力就小得多。 （6）社區(qū)文化背景：中國(guó)人在國(guó)外喜歡住唐人街，外國(guó)人在中國(guó)也喜歡聚居，這就是文化背景使然。所以使館區(qū)周?chē)墓?、住宅里外?guó)人**多，使館區(qū)周?chē)耐怃N(xiāo)公寓更受青睞。另外，大戶(hù)型不要與小戶(hù)型夾雜在一起，否則就很難上檔次，出租時(shí)也缺乏競(jìng)爭(zhēng)力。 ?。?）物業(yè)管理：物業(yè)管理的好壞直接取決于物業(yè)管理公司的專(zhuān)業(yè)程度。另外有些物業(yè)管理也有代業(yè)主出租的業(yè)務(wù)，因此買(mǎi)房時(shí)要注意，一個(gè)得力的銷(xiāo)售部門(mén)也許會(huì)給以后的出租帶來(lái)很多方便。 （8）房子的狀況：挑一個(gè)好的朝向、樓層、戶(hù)型對(duì)出租很有好處，這就看您的眼力和愛(ài)好了，不過(guò)關(guān)鍵還是要房子本身?xiàng)l件好才行。（9）其他參考因素：環(huán)境、是否是現(xiàn)房、綠化、會(huì)所及其他配套設(shè)施如何，都是買(mǎi)房時(shí)應(yīng)該考慮的因素，不過(guò)重要程度低一點(diǎn)，而且這些往往是因人而異的。