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如何辦理房屋抵押消費貸款?

158****7426 | 2024-06-15 08:16:55

已有4個回答

  • 155****8446

    辦理房屋抵押消費貸款前需了解相關法律法規(guī),確保合同內容明確,保護自身權益。建議咨詢律師后辦理。

    查看全文↓ 2024-06-18 12:32:00
  • 184****6295

    辦理房屋抵押消費貸款需滿足政策要求,如還款能力、抵押物價值等。按流程提交申請,經銀行評估后發(fā)放貸款。

    查看全文↓ 2024-06-16 20:47:07
  • 166****2850

    先選好銀行,準備好房產證、收入證明等,然后去申請,等銀行評估通過了就放款。

    查看全文↓ 2024-06-15 21:56:33
  • 130****5181

    辦理房屋抵押消費貸款需提交資料,銀行評估后放款。

    查看全文↓ 2024-06-15 14:39:33

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  • 找擔保公司或大點的房地產中介公司都有相關的業(yè)務。

    全部13個回答>
  • 如果是招行辦理的貸款,是每個月都需要還款的。

    全部3個回答>
  • 房產抵押貸款申請材料:(1)房產證(2)權利人及配偶的身份證(3)權利人及配偶的戶口本(4)權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)(5)收入證明和近半年貸款人的收入流水清單(6)如房產證權利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C(7)如房產內還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對帳單(8)為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等) 般可以貸15-20年。 步驟:借款人向銀行提出申請,遞交相關材料----->進行房產評估,貸前調查、審批----->審批通過,辦理登記手續(xù);銀行發(fā)放貸款,借款人按合同按期歸還貸款本息----->貸款還清,撤掉其抵押手續(xù).如果還不清楚具體步驟,上海地區(qū)的朋友可以發(fā)郵件或電話與我溝通:[email protected].

    全部2個回答>
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    全部11個回答>
  • 以房屋為抵押而向他方貸款的情況很常見,民間借貸主要以雙方合意為主,而向銀行這樣的金融機構貸款,一般需要符合銀行規(guī)定的基本條件。這里就簡單介紹一下以房產抵押向銀行貸款的條件。第一,借款人需是具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;第二,借款人必須持有有效的身份證明文件;第三、具有穩(wěn)定、合法的收入來源;第四、抵押房產有房地產證,產權明晰,可上市流通;第五、銀行規(guī)定的其他條件,一般包括(1)借款人年齡在18-55周歲一般房屋抵押貸款額度為房產評估價格的50~70%(部分銀行可能會有所增加);房屋抵押貸款的期限一般為1年-10年(少數銀行可延長到30年,不過貸款結束后借款人年齡不能超過60歲);(2)房齡在20年內(少數銀行可做30年內、多數有備用房更容易審批);抵押貸款的貸款利率一般為基準利息上浮10%-20%;有一定還款來源(有效證明主要為銀行流水、至少每月有效進賬大于房屋抵押貸款月還款的2倍);個人或公司信用良好(逾期要少,要不銀行可能會找借口加利息或者不批款)。

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