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• 133****4092

  購房時(shí)，除了房價(jià)，還需考慮稅費(fèi)支出，如契稅、個(gè)稅等。貸款購房時(shí)，稅費(fèi)支出也會影響貸款額度和還款計(jì)劃。

  查看全文↓ 2024-06-18 12:02:25
• 180****1116

  購房需繳納契稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)，具體稅率依據(jù)國家及地方政策規(guī)定。增值稅針對部分房產(chǎn)交易，需根據(jù)具體情況判斷。

  查看全文↓ 2024-06-15 11:29:22
• 180****6826

  買房得交契稅、個(gè)稅、還可能交增值稅，費(fèi)用看地區(qū)和房子。

  查看全文↓ 2024-06-14 17:23:53
• 133****3199

  購房需繳納契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等稅費(fèi)。具體稅率和計(jì)算方式因地區(qū)、房屋類型而異。

  查看全文↓ 2024-06-14 16:41:46

相關(guān)問題

• 問 買房過程中需要支付哪些稅費(fèi)？
  答

  購房需支付契稅、個(gè)稅等，具體費(fèi)用與房屋情況和政策有關(guān)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 商鋪過戶需要支付的稅費(fèi)包括哪些，如何計(jì)算？
  答

  商鋪過戶稅費(fèi)涉及契稅、增值稅與個(gè)人所得稅，其中契稅根據(jù)稅率及計(jì)稅依據(jù)計(jì)，增值稅計(jì)算方式有兩種：全額/差額5.6%（買方為個(gè)人滿二年轉(zhuǎn)讓除北京市以外的免征），個(gè)人所得稅為差額的20%或總價(jià)的1%-3%。

  全部2個(gè)回答>
• 問 購房需要哪些稅費(fèi)
  答

  1、契稅契稅是指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按房價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。它是對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專門稅種。契稅稅率多少由當(dāng)?shù)爻鞘薪缍ǎ话惴譃槠胀ㄗ≌头瞧胀ㄗ≌瑑煞N。普通住宅界定標(biāo)準(zhǔn)為：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下、實(shí)際成交價(jià)低于同級別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下。這3個(gè)條件全部滿足的住房為普通住房，普通住宅享受1.5%的優(yōu)惠稅率，非普通住宅則按3%稅率征收契稅。通常契稅跟著**款一起繳，開發(fā)商代收。交納相關(guān)費(fèi)用，開發(fā)商會出具正式的購房發(fā)票。2、合同印花稅在訂立合同時(shí)就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟**款一起繳，以便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證。不過值得注意的就是目前在住宅類房屋購買交易中，合同印花稅是暫免的，所以我們購買住宅的購房者是不需要繳納這部分稅費(fèi)的，在計(jì)算時(shí)可以省略。3、房屋維修基金維修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的專項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造的基金。住房維修基金的全稱是共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金，專項(xiàng)用于屋頂、電梯等共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后中修以上的維修和更新。大修基金一般是購房款的2%-3%，4、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)權(quán)屬登記費(fèi)就是辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用。產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)是對住房收取的，從現(xiàn)行按房屋價(jià)值量定率計(jì)收、按房屋建筑面積定率或定額計(jì)收、按套定額計(jì)收等，統(tǒng)一規(guī)范為按套收取。住宅類房屋按照80元/戶來繳納，非住宅類房屋按照550元/戶繳納，共有人證書費(fèi)按照10元/人繳納，即每增加一個(gè)產(chǎn)權(quán)人則多增收10元。

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• 問 法院判決繼承的房產(chǎn)，過戶需要支付哪些稅費(fèi)？謝謝！
  答

  需要過戶，只有過戶才能證明房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移。持判決書可以去當(dāng)?shù)亟ㄎ蚴欠课萁灰字行霓k理過戶。

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• 問 ??購房需要繳納哪些稅費(fèi)呢？
  答

  查檔費(fèi)：20元公證費(fèi)：成交價(jià)*0.3%營業(yè)稅：成交價(jià)*5.6%1、普通住宅滿5年（含5年）免征。2、普通住宅未滿5年，全額征收。3、非普通住宅滿5年，差額征收。4、非普通住宅未滿5年，全征個(gè)人所得稅：成交價(jià)*1%1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。2、非住宅（無年限制）按成交價(jià)的1%征收。3、轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)住房一律按差額的20%征收。4、直系贈(zèng)與，滿5年免征。契稅：1、成交價(jià)*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。2、成交價(jià)*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實(shí)買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。3、成交價(jià)*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金：成交價(jià)*0.5%，房改房征收。土地增值稅：1、成交價(jià)*1%，住宅免征。2、非住宅，全征（無年限制）、 “增值額”*30%征收。印花稅：成交價(jià)*0.05%1、住宅類，暫免。2、贈(zèng)與，非住宅，征收（雙方各0.05%）。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：1、面積*2.5元/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房）。2、面積*6元/平方米，商品房。3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：1、80元/本，住宅及配套車庫2、550元/本，非住宅及不配套車庫。3、10元/本，共有權(quán)證。貼花稅：5元/件。

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