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• 151****5190

  購房時，除了房款，您還需考慮貸款利息、評估費、抵押登記費等貸款相關(guān)費用。另外，根據(jù)個人情況，還可能涉及一些稅費和保險費。具體費用可咨詢我們。

  查看全文↓ 2024-06-15 08:29:08
• 181****8706

  房產(chǎn)投資需支付房款、契稅、中介費等。還應(yīng)關(guān)注維護費和增值空間，這些都關(guān)乎到整體回報。精明決策是投資者關(guān)鍵。

  查看全文↓ 2024-06-12 17:49:11
• 185****5646

  購房需要支付房款、稅費、中介費等。具體費用可咨詢專業(yè)人士，避免不必要的麻煩。

  查看全文↓ 2024-06-11 23:45:32
• 130****1968

  作為購房者，您需要支付房款、契稅、個人所得稅等費用。如果是貸款購房，還需支付貸款利息、評估費、抵押登記費等。具體費用可以咨詢專業(yè)人士，確保購房過程順利。

  查看全文↓ 2024-06-11 23:19:34

相關(guān)問題

• 問 ??房屋過戶買賣雙方需要支付什么費用
  答

  買方：A. 契稅：成交價或評估價(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的稅率為3%)B. 交易服務(wù)費：建筑面積(平方米)×3元C. 交易印花稅：成交價或評估價(高者)×0. 05%D. 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費： 50元(每增加1人加10元，買家為單位的80元)E. 中介服務(wù)費：1%2賣方：A. 交易服務(wù)費：建筑面積(平方米)×3元B. 交易印花稅：成交價或評估價(高者)×0. 05%C. 土地出讓金：成交價或評估價(高者)×1%D. 解困房：成交價或評估價(高者)×1%E. 商品房：土地出讓金按基準(zhǔn)地價 × 3% × 未交土地出讓金的建筑面積F. 分?jǐn)傎M用：成交價/總面積×分?jǐn)偯娣e×10%(10樓以下)；成交價/總面積×分?jǐn)偯娣e×20%(10樓以上)G. 個人所得稅：成交價或評估價(高者)×1%(房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免征)H. 營業(yè)稅及附加稅：成交價或評估價(高者)×5.5% (房產(chǎn)證或購買時契稅完稅證未滿兩年)；滿兩年則免征I. 中介服務(wù)費：1%

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• 問 房屋買賣雙方協(xié)議
  答

  回遷房屋買賣協(xié)議書作者：admin 日期：2010-9-15 13:57:34 人氣：184 出賣人： (以下簡稱甲方) 買受人： (以下簡稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議，共同遵守。一、甲方愿將坐落于文化路四段東海新村小區(qū)內(nèi)，建筑面積為 平方米的 號自有樓房，出售給乙方。二、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價款為人民幣 萬元。三、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方 交房款；雙方應(yīng)該同時為對方出具相應(yīng)的收到憑證。四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟損失。五、雙方對房屋質(zhì)量無異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任。六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時應(yīng)該盡快辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。除客觀原因不能辦理外，甲方應(yīng)該于 年 月底前協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權(quán)過戶事宜。七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方應(yīng)予全力協(xié)助。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。八、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費用，概由甲方負(fù)責(zé)。因簽訂本協(xié)議所發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅等費用由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。九、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟損失外，還應(yīng)該賠償對方房屋總價款20%的違約金。十、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。 十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。十二、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）： 乙方（簽字）：年 月 日

• 問 在房屋買賣過程中，按照規(guī)定買賣雙方各自需要交哪些費用呢？
  答

  在二手房交易的過程中，買賣雙方均需要按照國家規(guī)定繳納相關(guān)費用，買方需要繳納的費用有印花稅、契稅、工本費等，若需要辦理銀行按揭，買方還需要交公證費、抵押登記代辦費、評估費等。賣方需要繳納的費用有印花稅等，若不符合一定的條件，賣方還有可能要繳營業(yè)稅、個人所得稅等。

• 問 房屋買賣的時，買賣雙方交易出現(xiàn)問題有哪些？
  答

  如果因該房屋不具備登記條件或買賣雙方約定終止交易的,經(jīng)買賣雙方書面確認(rèn),解除《房屋買賣契約》,同時憑《契約》、《托管憑證》、身份證,填寫《太原市存量房資金托管支取憑證》,買方即可辦理托管資金取款手續(xù)。交易資金托管業(yè)務(wù)為交易雙方搭建了信用橋梁，在交易過程中如果買房人購房款存入指定賬戶后，經(jīng)登記機關(guān)審核，該房產(chǎn)交易不能核準(zhǔn)登記或買賣雙方申請撤回登記的，買房人可以憑有關(guān)憑證支取托管資金，確保安全退出。

• 問 拆遷房交易,買賣雙方需要交哪些費用?
  答

  按照正常商品房交易契稅繳納,目前**新契稅繳納政策是這樣的:自2010年10月1日起,對個人購買90平方米及以下,且屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的普通住宅,減按1%稅率征收契稅。對個人購買90平方米以上,144平方米以下,且屬于家庭唯一住房的普通住宅,按1.5%稅率征收契稅;對個人購買不屬于家庭唯一住房的,無論屬于普通住宅還是非普通住宅,一律按我省原定3%稅率征收契稅。商品住房以房地產(chǎn)主管部門契約鑒證時間為準(zhǔn),存量住房以房地產(chǎn)主管部門契約登記受理時間為準(zhǔn)。凡在2010年10月1日前已簽訂房屋買賣契約,但尚未在房地產(chǎn)主管部門辦理契約鑒證或登記的,應(yīng)在2010年10月20日前到房地產(chǎn)主管部門辦理契約鑒證或登記手續(xù),逾期按本通知規(guī)定執(zhí)行。營業(yè)稅:超過5年(含2年)免征;不足5年差額征收(計稅價格-購買原價)×5.55%。個人所得稅:按核定征收1%或查驗征收20%;滿5年、家庭唯一住所,免征。

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