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• 135****8076

  房貸可以拖前3~6個(gè)月的時(shí)間，拖的時(shí)間越長(zhǎng)，對(duì)于購房者來說就越不利，如果長(zhǎng)時(shí)間還不上的話，不僅會(huì)上征信，而且還會(huì)被銀行起訴之后如果仍然沒有辦法還款的話，會(huì)進(jìn)入到強(qiáng)制執(zhí)行階段，會(huì)把房子沒收掉進(jìn)行拍賣，拍賣所得的錢會(huì)來歸還銀行的債務(wù)，所以有條件的話，還是要盡早的把貸款還上，如果實(shí)在沒有能力還貸款，可以和銀行協(xié)商看是否可以延長(zhǎng)還款的時(shí)間，降低每個(gè)月的還款費(fèi)用。
  房貸有逾期記錄怎么辦
  1、在發(fā)現(xiàn)有逾期欠款時(shí)及時(shí)還清所有欠款，與此同時(shí)，也需要連同處罰息一并補(bǔ)交，越早進(jìn)行越好，這樣就不會(huì)擔(dān)心影響到自己的征信，時(shí)間長(zhǎng)了之后不僅會(huì)影響到征信，而且還會(huì)影響到之后的貸款。
  2、實(shí)在還不上的話，可以和相關(guān)人員進(jìn)行溝通，最好是能夠制定一個(gè)還款的計(jì)劃。
  3、相關(guān)逾期記錄已經(jīng)被上報(bào)征信，則無法撤銷，在后續(xù)保持良好還款習(xí)慣的前提下，不良征信記錄在五年后會(huì)自動(dòng)消除。

  查看全文↓ 2024-01-16 01:56:56

相關(guān)問題

• 問 ??房貸逾期多久消除記錄？
  答

  人民銀行征信系統(tǒng)個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫記錄是無法消除的。新實(shí)施的《征信業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，個(gè)人不良信息**多保存5年，超過5年的將刪除。對(duì)于公積金貸款逾期的記錄，雖然5年后征信報(bào)告里的記錄會(huì)消除，但是公積金中心貸款處的記錄是會(huì)永久保留的。　　一般，申請(qǐng)房貸時(shí)，銀行會(huì)審查借款人2年內(nèi)信用卡征信情況，5年內(nèi)貸款征信情況，嚴(yán)格的銀行審查時(shí)間范圍可能會(huì)更大，所以大家注意按時(shí)還款，避免逾期

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• 問 房貸逾期多久房子會(huì)被收回
  答

  如果房主拖欠住房貸款，銀行會(huì)拖欠貸款期限到期后根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處理，一般情況下會(huì)在拖欠12個(gè)月后開始行動(dòng)，根據(jù)當(dāng)?shù)胤傻胤椒ㄒ?guī)的不同，具體的收回時(shí)間有所不同。一般情況下，如果貸款拖欠12個(gè)月以上，銀行可以向法院申請(qǐng)收回住房貸款，法院判決后將收回住房貸款。

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• 問 房貸逾期多久銀行查封房子
  答

  如果你的房貸已經(jīng)逾期，一般銀行會(huì)在拖欠貸款的期限到期之前30-60天通知你。如果你仍未支付貸款，銀行可以申請(qǐng)法院查封你的房子，一般情況下，法院會(huì)在15-30天內(nèi)對(duì)你的房子實(shí)施查封。

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• 問 購房逾期交房多久可以退房
  答

  購房逾期交房一般情況下，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十九條規(guī)定：“買受人未按照合同約定的期限給付價(jià)款的，賣方可以要求買受人履行，并將買受人拖欠的價(jià)款支付給賣方，并由賣方支付違約金。”因此，購房逾期交房，根據(jù)合同約定，賣方有權(quán)要求買受人履行，但買受人拖欠的價(jià)款支付給賣方，并由賣方支付違約金，這種情況下，買受人可以退房，但需要向賣方支付違約金。

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• 問 ??房租逾期多久可以趕人
  答

  　　超出房屋約定上繳租金的時(shí)間是違約，此時(shí)可以趕人。出租合同是指出租人將出租屋交給承租人使用，承租人簽署出租合同，出租人根據(jù)合同得到收益。在當(dāng)事人中，使用該財(cái)產(chǎn)的一方或者收益權(quán)由出租人承擔(dān)，而有權(quán)使用或有權(quán)獲得租賃的一方是承租人。租賃合同是合同，租賃合同的設(shè)立不是基于租賃物的交付?！　≈档米⒁獾氖欠乐钩鲎夥孔蛹m紛的技巧：出租人必須要根據(jù)法規(guī)簽署書面租賃合同，并明確規(guī)定合同中租賃方的權(quán)利和義務(wù);出租人在簽訂合同前應(yīng)對(duì)承租人的經(jīng)濟(jì)能力有必要的了解，不要盲目地向沒有經(jīng)濟(jì)能力的單位和個(gè)人出租房屋，否則，在爭(zhēng)議發(fā)生后，輸家必須是出租人，即使法院決定通過訴訟支付租金，執(zhí)行也可能延遲到期困難;當(dāng)出租人出租房屋時(shí)，出租人可以要求承租人設(shè)立擔(dān)保承租人或者是設(shè)置擔(dān)保，這也是減少出租糾紛發(fā)生的有效方法之一。