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• 146****4350

  看房什么時候去比較好主要是從以下的這幾個方面來看：
  1、從季節(jié)上來說的話，最好是冬天。因為冬天屬于日照比較弱的時候，太陽的高度偏低所以能夠看得出來房子的采光好不好。
  2、在下了大雨之后也可以去實地看看房子，尤其是留意一下陽臺和衛(wèi)生間的地板有沒有潮濕發(fā)霉的情況，因此也能夠判斷出房子的通風好不好。
  3、晚上看房能考察小區(qū)物業(yè)管理是否重視安全、有無定時巡邏，安全防范措施是否周全。
  4、早晨看房確定采光，如果房間的采光沒問題，那么在采光方面就可以放心了。
  買房時需要注意哪些
  1、購買的時候一定要挑選手續(xù)齊全的房子，無論是新房還是二手房，手續(xù)不齊全是沒有辦法過戶的。
  2、購買二手房時要了解房屋的產(chǎn)權是否清晰，如果只是部分共有人是沒有辦法擅自處分共有資產(chǎn)的，簽署了合約也是無效。
  3、有些二手房在出售的時候已經(jīng)出租給了其他人，所以要盡可能的避免這種情況。
  4、要了解一下房屋的土地使用權限還有多少年，最好是選擇使用年限還比較久的房子。

  查看全文↓ 2024-01-16 01:49:19

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• 問 什么時候去驗房比較好？
  答

  應在沒簽合同之前去驗，如果有問題，你比較主動，簽了合同，你就被動了。

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• 問 你好，我想了解下什么時候去驗房比較好？有哪位網(wǎng)友知道，謝謝！
  答

  如果房產(chǎn)商準備充分的話，一般10分鐘即可查看完資料?！　TAP2：核實面積、合同及價錢多退少補問題　　確認售樓合同附圖與現(xiàn)實是否一致，結(jié)構(gòu)是否和原設計圖相同，房屋面積是否經(jīng)過房地產(chǎn)部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異。(先查看售房合同，看之間 的誤差為多少，一般為3%，3%之內(nèi)不考慮，超出部分進行處理，建議定合同為2%誤差，但是不超過5%比較好)以雙方簽定合同為準。一般這個時間因人而 變，時間為30--40分鐘。

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• 問 看房應該什么時候去看比較好？
  答

  不但晴天去看，下雨天也要去看。特別是購買頂層的，更要在雨天查看屋面有否滲水；不但星期天去看，不是星期天也要去看。因為星期天住房周圍不少工廠休息，噪聲、污染發(fā)現(xiàn)不了，不是星期天，則這些情況能否發(fā)現(xiàn)；既看墻面、地面，更要看墻角。因為墻角是重量支撐點，如有裂縫或水跡，表明房屋建造內(nèi)在質(zhì)量有問題；既看臥室、廳，更要看廚房、衛(wèi)生間，因為煤、水、電、衛(wèi)等均在廚衛(wèi)里，容易出問題；要向先入住的住戶詢問。因為入住者有親身體驗，該處住房優(yōu)劣、好壞，他們**清楚，認真聽取老住戶的親身感受，往往會得到意想不到的收獲。

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• 問 房屋采光問題什么時候看比較好？
  答

  戶型采光好不好，一走進去就知道了！

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• 問 ??大伙說說什么時候驗房比較好？
  答

  驗房的時候在什么時候倒不用太在意，關鍵是在驗房的時候要認真檢查，找出房屋存在的問題，這是**主要的。建議條件允許的話可以找專業(yè)的驗房公司的驗房師一起去驗房，專業(yè)的事讓專業(yè)的人去做

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